Свежо предание: Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить долгострои к 2022 году

На сегодняшний день 5060 человек признаны в Нижегородской области обманутыми дольщиками. Люди, вложив в строительство нового жилья порой последние деньги, продав квартиры, заключив договоры ипотечного кредитования, годами ждут жилья. Застройщики, «кинувшие» своих дольщиков, прячутся за рубежом. Еще недавно казалось, что выхода нет.

NN.RU неоднократно рассказывал, как обманутые дольщики боролись за достройку своих домов. Они стучались в кабинеты областного правительства, устраивали показательные акции. Например, выставляли на недостроенном доме манекены и проводили пикеты, выводили на публичные акции своих детей. И даже пытались жить в недостроенном жилье.

Теперь забрезжила надежда, что они все-таки получат свое жилье.

5000 обманутых дольщиков

— Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке проблемных жилых комплексов в Нижегородской области, — сообщила пресс-служба Фонда. — В ходе ее реализации будут восстановлены права 5060 граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов в жилых комплексах.

Начиная с III квартала 2014 года, сроки сдачи в эксплуатацию двух домов квартала «Европейский» неоднократно переносились. Работы по дому № 6–8 («Барселона») полностью прекратились в апреле 2016 года, по дому № 6–7 («Марсель») — 1 апреля 2017 года.

— Нас радует, что ЖК «Квартал Европейский» находится в данном списке, и что достройкой наших домов занялись на столь высоком уровне, — рассказала NN.RU дольщица этого комплекса Ирина Фартунина. — Насколько я знаю, 5 апреля дорожная карта Европейского подписана и губернатором. Мы надеемся, что эта дорожная карта будет окончательной, и ничто и никто больше не отступит от своих обещаний и обязательств. Два дома «Европейского» почти готовы, достроить их и показать быстрый результат восстановления прав граждан было бы достойно.

Напомним, в декабре 2017 года два дома из четырех многострадального ЖК «Квартал Европейский» были сданы — фактически силами самих дольщиков!. Это был уникальный случай в истории нижегородских долгостроев.

— Сами жители сложились деньгами, смогли оформить документы, достроить и сдать свои дома. Так получилось, что среди покупателей квартир нашлись талантливые юристы, строители, организаторы, — писала тогда Светлана Косырева. — Что будет с другими двумя домами, неясно.

В марте 2018 года дольщикам «Европейского» пообещали найти нового застройщика вместо обанкротившегося.

А вот дольщикам ЖК «Университетский» и «На Гончарова», как сказал тогда региональный министр строительства Алексей Сыров, «повезло»: дома достраивать не собирались, но они могли получить свои страховки.

Мы пообщались с дольщиком первой очереди «Квартала Европейский» Александром Маловым. Именно он активно принимал участие в организации достройке двух домов первой очереди.

— Я не верю в эти инициативы, — прокомментировал Александр. — в 2017–2018 годах власть имущие, уж не знаю почему, активно мешали входить на стройплощадку наших домов новому застройщику. Остается надеяться, что в этот раз все получится.

Ясность внесена. И вот как это должно произойти

Всего в Нижегородской области нужно достроить 88 многоквартирных домов, которые не довели до ума компании «Квартстрой» и «Экоград». Этим и займется фонд.

Кстати, эти застройщики отчислений в фонд не делали. Поэтому финансирование проекта достройки должны взять на себя федеральный и региональный бюджеты.

— По предварительной оценке, на завершение строительства потребуется 11,8 миллиарда рублей, — прокомментировал ситуацию заместитель генерального директора Фонда защиты дольщиков Алексея Ниденс. — Часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения объектов в эксплуатацию.

— Дома в ЖК «Новинки Smart City» и «Квартал Европейский» планируется сдать в IV квартале 2020 года. «Окский берег» и жилой комплекс «На Гончарова» могут быть введены в IV квартале 2022 года, — сообщили NN.RU в пресс-службе фонда. — Права и обязательства по достройке указанных объектов будут переданы новому застройщику — Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства».

По информации Фонда защиты дольщиков, на сегодняшний день средний уровень готовности по домам компании «Квартстрой» составляет от 0% до 86%, по объектам «Экоград» — от 0% до 48%.

Кстати, сейчас проводится конкурс на должность министра строительства Нижегородской области. И в нем участвует дольщик ЖК «Квартал Европейский» Алексей Козлов. У него, кроме опыта работы в строительстве, есть уникальный опыт — полное погружение на протяжении более 5 лет в проблемы долгостроев.