Застройщика ЖК «Аквамарин» обвинили в нарушении прав дольщиков

Деньги нижегородских дольщиков привлекли до госрегистрации договора. Прокуратура Ленинского района Нижнего Новгорода проверила ООО «Старт-Строй» на соблюдение требований федерального законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Установлено, что ООО «Старт-Строй», входящий в группу компаний «Столица Нижний» (ГК "Столица Нижний"), является застройщиком жилых домов в Ленинском районе Нижнего Новгорода — сообщила прокуратура Ленинского района Нижнего Новгорода.

Чтобы застройщик мог привлечь деньги дольщиков, компании нужно получить договор, прошедший государственную регистрацию. В прокуратуре заявили, что ООО «Старт-Строй» нарушило указанные требования. Компания привлекла деньги дольщиков до госрегистрации договоров участия в долевом строительстве.

Прокуратура возбудила 2 административных дела по статье «Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

Теперь застройщик должен устранить нарушения и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности.

В ООО «Старт-Строй» корреспонденту NN.RU сообщили, что:

"В ходе проверки, проводимой прокуратурой Ленинского района Нижнего Новгорода, было выявлено 2 случая поступления денежных средств дольщиков до момента государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Оплата прошла после подачи документов на государственную регистрацию, незадолго до назначенной даты получения документов после регистрации.

Условиями заключенных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрено, что оплата цены договора производится после проведения его государственной регистрации. После того, как ООО «Старт-Строй» увидело поступление денежных средств, с дольщиками связались для выяснения причин несвоевременной оплаты и возврата денежных средств. Как выяснилось, они намеренно произвели данные действия по личным обстоятельствам и не знали, что это является серьезным нарушением, влекущим за собой возбуждение производства по административному правонарушению.

Все документы, подтверждающие отсутствие вины ООО «Старт-Строй» в привлечении денежных средств до государственной регистрации договора, представлены в дело административного производства, возбужденного в отношении должностного лица. Рассмотрение дела еще не производилось, решение о привлечении должностного лица к административной ответственности не принималось. За всю работу ООО «Старт-Строй» аналогичных случаев не было".

Ранее портал NN.RU писал о том, что нижегородская гильдия сертифицированных риелторов представила перечень аккредитованных объектов – жилых комплексов и застройщиков, которых они считают вполне надёжными. В список "надежных" попал ЖК «Аквамарин» (ООО «Старт Строй» - ГК «Столица Нижний»).