![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1:5583_4602ba377cdd8644464ad2d0aa8eaa2a@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
Через два месяца вступят в силу изменения в ряд федеральных законов, делающие обязательным проведение межевания земельных участков. Без установленных границ недвижимость нельзя будет купить, продать или подарить.
Как сообщила вчера, 21 октября, пресс-служба регионального управления Росреестра, с 1 января 2017 года невозможно будет зарегистрировать права на земельный участок без предварительной процедуры межевания. Об этом говорится в федеральном законе от 03.07.2016 № 361-ФЗ.
«За собственниками участков останется право свободно владеть и пользоваться своей землёй. Но вот распорядиться ей без проведённой процедуры межевания уже не получится, - пояснила руководитель управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова. - Вы не сможете ни продать, ни подарить, ни обменять свою недвижимость. Наследники не смогут зарегистрировать права собственности, если местоположение границ земельных участков не установлено».
В настоящее время кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков, предоставленных для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства осуществляются по желанию.
С 1 января также вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно части 6 статьи 16, разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию нельзя будет получить, на установив границ земельного участка, на котором построено здание. Будет изменена и часть 7 статьи 3.1 федерального закона об объектах культурного наследия (ОКН). Согласно изменениям, сведения о границах территории ОКН, ограничениях использования объекта недвижимого имущества, находящегося в границах территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Как писал NN.RU, несколько лет назад в Нижнем Новгороде началась инвентаризация земельных участков с целью выявления «белых пятен» - объектов имущества, на которые не оформлены права. Процедура была инициирована в связи с введением налога на имущество.