Новостройки Нижнего Новгорода подешевели: сократились площади квартир

Годовое снижение стоимости квартир на первичном рынке в Нижнем Новгороде составило 12%. Средняя квартира подешевела, однако не за счет изменения ценника, а за счет сокращения площади, подсчитали аналитики портала N1.

Проанализировав более 20 тысяч объявлений о продаже квартир в новостройках, эксперты пришли к выводу, что средняя стоимость квадратного метра составляет 63 200 рублей. Это на 6% меньше, чем год назад. Однако средняя стоимость квартир упала на 12% и составила 3,468 млн рублей. Застройщики сократили площадь жилых помещений в домах в среднем с 59 кв.м. до 55 кв.м., то есть на 7%.

Максимально «уменьшились» однокомнатные квартиры (в среднем, -9% площади), с 44 до 40 кв.м. «Двушки» потеряли в среднем 3% площади (61 кв.м. вместо прежних 63 кв.м.), а «трешки» - всего на 1% (с 84 кв.м. до 83 кв.м.).

«В условиях удорожания строительства и снижения покупательской способности населения, застройщикам приходится уменьшать площадь квартир, что делает их доступнее, – отметила руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. - Кроме того, мы отмечаем перераспределение спроса в пользу квартир меньшей площади: вместо того, чтобы откладывать покупку, покупатели присматриваются к вариантам поменьше».

Как ранее писал NN.RU, только в ноябре цена на рынке новостроек снизилась на 1652 рублей за 1 кв.м., или 2,7%. Свою роль сыграли предновогодние скидки от застройщиков, которым хочется поскорее «закрыть» свои объекты.

Саров и Нижний Новгород исключили из регионального закона о бесплатной земле