Планы по застройке более 400 га в Нижнем Новгороде жители изучали с фонариками на корточках (видео)

Проект планировки огромной городской территории площадью более 400 га был представлен на публичных слушаниях, прошедших 7 декабря, в виде семи схем. Все они убрались на плакате высотой в метр и длиной примерно в два метра, поставленном на пол. Чтобы понять, как планы застройщика повлияют на существующие дома, жителям приходилось или сгибаться в три погибели, или вставать на корточки. При этом плакат подсвечивали сотовыми телефонами и даже фонариками, потому что масштаб схем не позволял рассмотреть детали при нормальном освещении.

Фирма «Инградстрой» собралась осваивать большой кусок городской земли, граничащий с памятником природы «Щелоковский хутор», с территорией ботанического сада ННГУ и с Александровским парком. Внутри этого куска – несколько полей, которые в последнее время не засеиваются, деревни Новопокровской и Кузнечиха, часть реки Старка (впадает в Рахму), а также дороги.

На осваиваемой территории «Инградстрой» задумал возвести четыре микрорайона, по каждому из которых будет отдельный проект планировки и межевания. Сейчас же речь идет об утверждении проекта планировки всего куска.

Участники публичных слушаний возмущались тем, что их не познакомили как следует с данным проектом. Во-первых, жители не нашли его на сайтах гордумы и городской администрации. А во-вторых, плакат, представленный на мероприятии, не страдает излишней информативностью. Мало того, что его надо было изучать, нагнувшись и вооружившись фонариком, так еще и улицы на нем не обозначены. Далеко не все поняли, где и что планируется изменить.

На слушаниях активные участники разделились на две части: одни были категорически против проекта (особенно те жители Новопокровской, по участкам которых может пройти нарисованная инфраструктура), вторые имели частные и, в принципе, решаемые вопросы к застройщику – как, например, будут прокладываться различные сети. Своего водопровода у местных жителей нет. Его хотели было уже прокладывать, но отложили – участники публичных слушаний отметили, что отложили как раз в связи с планами «Инградстроя». Застройщик, в свою очередь, обещает более разветвленный водопровод – другой вопрос, когда он будет проложен.

Есть также проблемы с общественным транспортом, который на сегодняшний день доходит только до остановки «Кузнечиха-II». До городских деревень ходит частная газель, но достаточно редко, а пешком идти более километра. Понятно, что новые микрорайоны спровоцируют развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, но не всем это развитие по душе – тем более что некоторые дороги нарисованы почему-то там, где у людей в собственности участки.

Далеко не все жители одобрили застройку полей, где еще несколько лет назад выращивали ячмень и овес. Могут «пойти под нож» и луга, граничащие с лесопосадками и имеющие свою богатую экосистему – с чибисами, утками, различными насекомыми и так далее. Не исключено, что пострадают и три большие озелененные территории (Щелоковский хутор, ботанический сад ННГУ и Александровский парк), практически вплотную к которым подберется застройка. Впрочем, экологов, которые могли бы оценить масштаб бедствия, на слушаниях не было, а глава думской комиссии по экологии Михаил Кузнецов на слушаниях был, но не выступал.

К сожалению, это не единственные публичные слушания, на которых высказываются претензии к «читаемости» преподносимых материалов. Летом 2014 года схемы 200 участков, по которым предлагалось сменить зонирование, были пролистаны перед жителями со скоростью одна схема в минуту. В том же году подробные материалы по скандальному строительству картинга вокруг стадиона «Труд» обещали показать жителям перед слушаниями, но так и не показали.

Организаторам публичных слушаний ничто не мешает размещать подробные, понятные схемы на уровне человеческих глаз в местах с хорошим освещением. Но делают они это, увы, далеко не всегда.