Нижний Новгород вошел в число городов-лидеров по ценам на новостройки

Поволжская столица все ближе к Москве и Санкт-Петербургу по средним ценам на рынке первичного жилья. Нижний Новгород уже практически сравнялся с Екатеринбургом. Осталось обогнать другого лидера - Сочи.

По данным федерального портала недвижимости «Мир квартир», во втором квартале 2015 года рейтинг из 51 крупнейшего города России возглавили пять мегаполисовс: Москва, где 1 кв.м. на первичном рынке стоит 258330 руб./кв.м (с учетом элитной недвижимости), Санкт-Петербург (105784 руб./кв. м), а также Сочи (72204 руб./кв.м), Екатеринбург (69685 руб./кв.м) и Нижний Новгород (69519 руб./кв.м).

Окна с видом на тюрьму. Новый жилой комплекс планируется построить в Нижнем Новгороде

Как объяснил генеральный директор портала Павел Луценко, «успех» Нижнего связан не столько с ростом цен на новостройки (во втором квартале он составил всего 2,8%), сколько с «падением» прежних лидеров: Хабаровска и Казани, где цены снизились на 8,9% и 4,2% соответственно. «Интересно также, что шестым теперь идет Белгород, где квадратный метр новой квартиры стоит 69479 руб./кв.м – практически столько же, сколько в Нижнем и Екатеринбурге», - добавил аналитик. По этой причине, считает он, эти три города поделили четвертое место. Сочи выбился в лидеры благодаря большому туристическому потоку.

Самое дешевое жилье - в Магнитогорске (32500 руб./кв. м), Брянске (32 659 руб./кв. м) и Саратове (33 784 руб./кв. м), сообщают составители рейтинга.

В сентябре квартиры в новостройках и вторичном фонде Нижнего Новгорода незначительно подешевели. По данным портала «Нижегородские новостройки», средневзвешенная цена строящегося жилья понизилась на 419 рублей за 1 кв.м., или на 0,59%, и составила 70231 рубль за 1 кв.м. Самые дешевые «квадраты» - в Канавинском районе: 60138 рублей за 1 кв.м. В то же время, по информации на сайте Недвижимость NN.RU, минимальная стоимость однокомнатной квартиры общей площадью 20 кв.м. составляет за 1,6 млн рублей (80 тысяч рублей за 1 кв.м.).

По данным портала «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода», в сентябре средневзвешенная цена предложения на рынке готового жилья составила 64282 рубля за 1 кв.м. По сравнению с августом, цена снизилась на 277 рублей за 1 кв.м. или на 0,43%. Больше всего подешевело жилье в Приокском районе: на 1,23% или 866 рублей за 1 кв.м. На сайте Недвижимость NN.RU размещено объявление о продаже квартиры в малоэтажном доме на проспекте Гагарина. Общая площадь – 47 кв.м., стоимость – 2,11 млн рублей (44893 рублей за 1 кв.м.).

Как ранее писал NN.RU, цены на жилье во вторичном фонде начали снижаться ещё в августе, в то время как новостройки несколько подорожали.