Из-за конфликта собственников срывается сезон в "осажденном" санатории "Автомобилист"

26 мая борский санаторий «Автомобилист» должен начать свою работу. Однако в настоящее время его территория больше напоминает зону боевых действий, чем отдыха. Сотрудники предприятия блокировали доступ «из-за угрозы рейдерского захвата».

26 мая борский санаторий «Автомобилист» должен начать свою работу. Однако в настоящее время его территория больше напоминает зону боевых действий, чем отдыха. Сотрудники предприятия блокировали доступ «из-за угрозы рейдерского захвата».

Суд с «рейдерским захватом»

Возглавляющий санаторий Валерий Дурандин является одним из собственников ОАО «Санаторий «Автомобилист» и до недавнего времени был учредителем ООО «Сирин».

«ОАО «Санаторий «Автомобилист» арендовал номерной фонд у компании ООО «Сирин». Поскольку наполняемость «Автомобилиста» в последнее время достаточно сильно упала, собственники «Сирина» обратились в суд с иском о признании этих договоров ничтожными. Оценив рыночную стоимость арендной платы, они пришли к выводу, что она была якобы существенно занижена, и выставили иск на недополученную прибыль за три года», - объясняет В. Дурандин корреспонденту NN.RU.

Долг общества, по словам гендиректора, составил около 20 млн рублей.

Судебные разбирательства по искам длились в течение нескольких лет. Однако судья, по мнению В. Дурандина, особо не вникал в подробности дела. В частности, его не смутил тот факт, что стоимость аренды номеров в загородном санатории, заявленная инвесторами, существенно превышала стоимость аренды площадей в центре Нижнего Новгорода.

«В расчетах инвесторов стоимость одного «квадрата» полезной площади в «Автомобилисте» составляет более 1000 рублей. Для сравнения, стоимость аренды помещения на улице Костина, 2 (

), составляет 650 рублей за 1 кв.м., уже с учетом «коммуналки», - подчеркивает Дурандин.

Судебную тяжбу он объясняет попытками акционеров отнять у него долю в санатории по схеме «рейдерских захватов» 1990-х.

150 пострадавших

Сумма неосновательного обогащения ОАО «Санаторий «Автомобилист» (с учетом процентов) оценивается в более чем 15 млн рублей, сообщают в службе судебных приставов. Поскольку должник вовремя не выплатил эту сумму, с его счета сняты деньги, а на имущество наложен арест. В настоящее время долг погашен частично. На прошлой неделе судебные приставы вывезли с территории санатория всю оргтехнику, а на этой планируют забрать автомобили. В собственности «Автомобилиста», по информации приставов, ещё есть 18 объектов недвижимости, которые могут быть проданы в счет погашения долга.

Как рассказал корреспонденту NN.RU уполномоченный по правам предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий, происходящее вокруг «Автомобилиста» – следствие конфликта между учредителями. И та, и другая сторона уже обращалась к нему за содействием. Последняя встреча состоялась вчера, добавил он.

«Мы следим за этим событиями более 2,5 лет. Ежемесячно об этой ситуации я докладываю губернатору Нижегородской области, обращался к прокурору, полпреду с просьбой провести более тщательное расследование, - объясняет омбудсмен. – Дело непростое: учредители конфликтуют, и в этот процесс втягиваются совершенно различные люди. Все прекрасно понимают: нельзя, чтобы сотрудники санатория остались без работы. У предприятия есть активы, которыми оно может безболезненно рассчитаться с долгами»

Если учредителям удастся договориться, «Автомобилист» продолжит свою работу, считает Солодкий.

В середине мая сотрудники санатория (около 150 человек) заблокировали доступ на территорию рекреационного объекта. Они заявили о попытке рейдерского захвата предприятия и готовности

его защищать. В настоящее время в санатории установлено «дежурство». Как объясняют в службе судебных приставов, поскольку доступ на территорию санатория заблокирован, а должник не исполняет решение суда, ему грозит уголовная ответственность.