Вадим Булавинов предложил специалистам взять застройщиков под контроль

Депутат Государственной думы от Нижегородской области Вадим Булавинов внес на рассмотрение в нижнюю палату законопроект, ужесточающей требования к контролю в сфере строительства.

Депутаты комитета Госдумы по жилищной политике, ЖКХ и вопросам собственности предложили внести изменения в Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон «О контрактной системе».

В настоящее время строительный контроль осуществляют застройщик, технический заказчик или нанятое физическое или юридическое лицо. Причем если заказчики с переменным успехом выполняют эту функцию, то подрядные организации в большинстве случаев самоустраняются от ее выполнения, а коммерческие организации охотнее идут на привлечение специализированной организации по строительному контролю, чем бюджетные заказчики. По этим причинам в России случаев обрушения зданий значительно больше, чем в Европе. В 2012 году в России произошло 58 случаев крупных обрушений зданий, тогда как во всей Европе таких случаев зафиксировано лишь 19, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Суть поправок заключается в том, чтобы контролировать строительный процесс было разрешено только специализированным компаниям, работающим на профессиональной основе, имеющим квалифицированный персонал и необходимое оборудование. При этом государственные и муниципальные учреждения смогут заключать договоры только с теми контролирующими компаниями, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования в совокупности превышает 50%.

Помимо контроля спецорганизций, депутаты предлагают обязать саморегулируемые организации строителей следить за осуществлением строительного контроля компаниями, входящими в их состав.

«Слишком часто в регионах страны мы слышим о признании вновь построенных зданий аварийными из-за недоделок и брака застройщика, желающего сэкономить как на самом строительном контроле, так и на материалах и качестве работ. Покупатели квартир в новостройках, посетители коммерческих и бюджетных учреждений несут материальный ущерб, судятся годами, под угрозой оказываются их жизни. Наш законопроект ужесточит правила производства строительных работ, расширит рынок услуг по строительному контролю, усилит роль саморегулируемых организаций и в целом добавит порядка в эту отрасль», - считает экс-мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов.