Сдал квартиру -"заплати налоги": ужесточается контроль за арендой жилья

Борьба с нелегальной миграцией подняла еще одну проблему - исполнение законодательства в сфере аренды жилья.

"Российская газета" сообщает, что в Москве уже стартовала операция "Участковый в каждую квартиру": за три месяца хотят выявить как "резиновые" квартиры, так и те, где хозяева-арендодатели просто не платят налоги государству.

Арендодатели должны выплачивать 13 процентов от своего дохода. Если арендодателем является не гражданин России, ставка налога возрастает до 30 процентов. Индивидуальные предприниматели могут сделать выбор: выплачивать 6 % от дохода или приобрести патент на аренду жилья за 48 200 рублей и освободиться от всех налогов.

Законодательством предусмотрена ответственность за незаконную сдачу квартир:

арендодатель обязан погасить задолженность по налогам вместе с пени и штраф в размере 20 процентов от суммы взыскиваемого налога;

при повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое;

если задолженность арендодателя по налогам достигла 300 000 рублей, то ему грозит штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей;

нарушителю может грозить тюремное заключение сроком до 1 года;

если арендодатель получает со сдачи квартиры в аренду более 1 500 000 рублей в год и не платит налог, то он может сесть на 3 года, а сумма штрафа возрастает до 500 000 рублей.

"Закручивание гаек" в соблюдении "арендного" законодательства позволит одновременно навести порядок в регистрации мигрантов и в увеличить налоговые поступления в бюджет.