Стройку на Нижневолжской набережной признали законной

Запрет на строительство туристического комплекса на Нижневолжской набережной признан незаконным. Центр Нижнего Новгорода будет по-прежнему скрыт синими заборами.

10 октября 2013 года арбитражный суд Нижегородской области подтвердил незаконность расторжения договора аренды земельного участка на Нижневолжской набережной. Резолютивная часть решения по соответствующему иску опубликована на сайте суда.

В 2007 году на участке, расположенном по обе стороны Речного вокзала, московской фирмой ООО «Стройинвестинжиниринг» было начато возведение туристического комплекса. Впоследствии стройка была заморожена из-за претензий к арендатору земли - ООО «Трейд Парк» - со стороны администрации Нижнего Новгорода и Правительства Нижегородской области.

В декабре 2012 года в адрес ООО «Трейд Парк» территориальное управление Росимущества Нижегородской области направило уведомление о расторжении договора аренды. Иск госоргана застройщик оспорил в суде.

По информации «Ъ», представители территориального управления Росимущества утверждали, что арендованный участок используется нецелевым образом: он был выдан для эксплуатации, а не для строительства.

«Недвижимое имущество, согласно указанному договору, должно использоваться арендатором… под причальную стенку и иные виды разрешенного использования», - сообщали корреспонденту NN.RU в Росимуществе в июле 2013 года.

Однако представителям застройщика удалось доказать, что Росимущество не могло не знать, под какие цели выделяется земельный участок. Кроме того, по информации «Ъ», юристы ООО «Трейд Парк» представили ряд разрешительных документов, касающихся «иных видов… использования» земли, которые выдавала горадминистрация. К ним строительство также относится.

Суд отказал в иске Росимущества к "Трейд Парку". Решение вступает в силу по истечении месяца и может быть обжаловано.

В любом случае до 2015 года Нижневолжская набережная будет по-прежнему скрыта синими заборами. К этому сроку заканчивается аренда, которую в Нижегородском кремле продлять не собираются.