Памятка налогоплательщику: новые правила предоставления имущественного налогового вычета

С 1 января 2014 года вступят в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся имущественного налогового вычета на приобретение и строительство жилья.

В соответствии с изменениями, описанными в Федеральном законе от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", с нового года налоговый вычет можно получить с покупки и строительства нескольких объектов недвижимости. При этом сохраняется потолок в 2 000 000 рублей – общая максимальная сумма налогового вычета на все объекты.

«Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем».

Однако после этого получить имущественный налоговый вычет еще раз не удастся.

Поправки в Налоговый кодекс устанавливают ограничения суммы имущественного налогового вычета, потраченной на погашение процентов по кредитам на покупку и строительство жилья – 3 000 000 рублей.

Еще одним важным изменением станет возможность получить налоговый вычет ни у одного, а у нескольких налоговых агентов, при условии, что налоговый орган подтвердит право налогоплательщика на вычет.

Получить налоговый вычет по новым правилам смогут те, кто не получал его ранее.

Важное условие:документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, должны быть оформлены после 1 января 2014 года.

Если вы приобрели жилье в 2013 году или еще раньше, то, несмотря на изменения, с 1 января налоговый вычет вы получите по старым правилам.