В 2013 году вырастут процентные ставки по ипотеке

К такому выводу пришли аналитики после того, как стало известно, что в мае этого года просроченная задолженность по текущим ипотечным платежам превысит 28,3 млрд рублей.

По данным коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн", рост задолженностей (на 11% в сравнении с маем 2012 года) связан со снижением требований к заемщикам. Кроме того, по словам эксперта независимого аналитического агентства «Инвесткафе» Андрея Шенка, почти 40% от всего объема выданной ипотеки составляется кредит с первоначальным взносом менее 30%.

При этом в списке крупнейших должников Приволжский федеральный округ находится на 2 месте. Долг жителей региона составляет 4,1 млрд рублей.

По мнению Андрея Шенка, в 2013 году ставки по ипотеке должны повыситься в среднем на 0,5-1,5%. По данным Центробанка России, средний заем в 2012 году составил примерно 1,5 млн рублей.

Если, к примеру, взять эту среднюю сумму кредита, то при условии, что процентная ставка по кредиту вырастет на 1,5%, ежемесячные аннуитетные платежи (неизменные на протяжении всего срока выплаты) увеличатся на чуть более чем на 1 000 рублей.

А цены на квартиры в Нижнем Новгороде неумолимо растут. Так, за год стоимость 1 кв. метра нижегородской квартиры выросла почти на 20%.