Курортная недвижимость: насколько это выгодно?

Держатели солидных сбережений рано или поздно встают перед необходимостью решать вопрос относительно безопасного и выгодного вложения средств. Одни предпочитают покупать жильё в своём родном городе, другие же рассматривают куда более широкие географические горизонты. Довольно часто инвесторы останавливают свой выбор на квартирах и домах в курортных зонах.

Мнения относительно покупки квартиры в новостройках Сочи очень разнятся. Есть люди, которые считают это неоправданной тратой денег. Так ли это на самом деле? Отнюдь. Несмотря на то, что цены на курортную недвижимость, особенно в престижных районах города, выше, чем в других регионах, всё же покупка таких объектов сулит большие выгоды инвесторам. Владеть курортной недвижимостью – означает вложить свой капитал с минимальной долей риска. Самый большой финансовый риск инвестора – это потеря вложенных средств. При инвестировании в бизнес, он может прогореть, при покупке машины – она может пострадать в аварии до невосстановимой степени, при размещении сбережений на банковском счету они могут пропасть, если финансово-кредитное учреждение обанкротится. И того с приобретённой в престижном и динамично развивающемся курортном регионе недвижимостью ничего не произойдёт – она как и прежде буде пользоваться большим спросом. Более того, цены на недвижимость в курортных зонах растут динамичнее, чем в остальных городах. Это связано с особенностями курортных рынков недвижимости. Быстрый рост цен означает ускоренную окупаемость инвестиционного проекта, а также большую его доходность. Если при инвестировании средств, к примеру, в новый бизнес проект, необходимо несколько лет только на позиционирование себя на рынке, а потом ещё несколько на то, чтобы вернуть вложенные средства, после чего на счет начнёт поступать чистая прибыль, то в случае с приобретением курортной недвижимости дивиденды можно получить уже спустя полгода или год. Этого срока, как правило, оказывается достаточно для того, чтобы естественный прирост цены оказался достаточным для получения солидной прибыли. Инвестор может вообще ничего не делать с объектом недвижимости, а просто перепродать его в том виде, в котором купил, спустя какое-то время. Разница в цене приятно удивит – она превзойдёт дивиденды даже по самому выгодному альтернативному проекту.