Семья Олега Сорокина занялась благоустройством Мещерского озера

4 апреля в администрации города прошло заседание инвесткомиссии. На нее подали заявки ИП Нагорная Э.Л., ИП Акатов П.В., ИП Головко О.В., ИП Акатов М.В (штатные сотрудники ГК "Столица Нижний"), запросив землю с целью благоустройства Мещерского озера. Однако это не жест альтруизма: участки прирезаны к земле, на которой строительство ведет ООО "Старт-Строй". Речь идет о территории в непосредственной близости к микрорайону "Седьмое небо". Таким образом бизнес Олега Сорокина сокращает издержки за счет бюджета, обходя процедуру аукциона.Дело в том, что застройщики, реализуя проекты по строительству торговых центров и жилья, должны получать землю под сами объекты недвижимости и благоустройство прилегающей территории на аукционах. Однако семья Олега Сорокина идет другим путем: на аукционе она получает только землю, совпадающую с пятном застройки. А затем учредители "Старт-Строя" под видом индивидуальных предпринимателей без аукциона и по заниженным ценам получают участки якобы под благоустройство города, которое на деле увеличивает стоимость их же коммерческой недвижимости. Администрация Нижнего Новгорода удовлетворяет заявки, хотя прямой ущерб городскому бюджету очевиден.Аукционные процедуры с участием "Старт-Строя" также проходят на Мещерке необычным способом. Так, в феврале 2012 года фирма жены главы города получила более 8 гектар на ул. Карла Маркса, предположительно под строительство второй очереди микрорайона "Седьмое небо". По какой-то причине ни один другой застройщик заявку на аукцион не подал, и участок достался "Старт-Строю" по начальной (минимальной) стоимости в 122 млн. рублей. Рыночная стоимость земли, учитывая перспективы строительства поблизости станции метро и стадиона к чемпионату мира, очевидно, в разы выше. По тем же причинам стоимость квадратного метра в новых домах, вероятно, перешагнет за 100 тыс. рублей, против нынешних 70-80 тыс. в "Седьмом небе".По всей видимости, в ближайшее время нижегородцам стоит готовиться к новому скачку цен на жилье, которые за прошлый год и так выросли на 20%. По этому показателю по итогам 2012 года Нижний Новгород вышел на первое место в России.