Депутаты и домоуправляющие компании

Депутаты требуют подробных отчетов от домоуправляющих компаний.

На прошлой неделе законодательное собрание Нижегородской области обсудило постановление, которое обяжет домоуправляющие компании (ДУК) предоставлять собст­венникам жилья детальные отчеты о своей деятельности, в частности о том, на что и в каком количестве были потрачены средства. Депутаты считают, что система управления жилым фондом близка к монопольной, поэтому неэффективна.

По словам председателя комитета ОЗС по жилищной политике и градостроительству Александра Серикова, в Нижнем Новгороде работает 41 домоуправляющая компания — в их ведении находится 8600 многоквартирных домов. При этом 80% многоквартирных домов обслуживают 7 ДУКов, на каждую из которых приходится более 2 млн кв. м жилья. «На наш взгляд, это монополизм», — заявил г-н Сериков. По данным депутата, ежегодно жители Нижегородской области платят 20 млрд руб. за жилищно-коммунальные услуги (это в два раза больше бюджета области), из них 30% — за ремонт и содержание и около 60% — за тепло- и водоснабжение. «Отчет ДУКов о своей деятельности сводится к небольшому листу бумаги, который наклеивается в подъезде, откуда в скором времени исчезает. На наш взгляд, эта информация должна доводиться до каждого собственника, например, почтовой рассылкой, и отчет должен иметь статус официального документа. Тогда каждый из нас сможет обратиться в домоуправляющую компанию с простым и ясным вопросом: где деньги, что я заплатил за содержание жилья?» — считает г-н Сериков. Депутаты обратили внимание на проб­лему, как всегда, вовремя. В начале апреля ДУКи отчитались о своей деятельности по формам, рекомендованным муниципалитетами, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Следующий такой отчет — через год. Как рассказала директор Нижегородской ассоциации товарищества собственников жилья Ольга Климина, в текущем году отчеты были более подробными, нежели в прошлом: «Если раньше домоуправляющие компании отчитывались в целом за район, то теперь — по каждому дому отдельно». Однако форма отчетов, которую сейчас заполняют ДУКи, не предполагает детального описания стоимости тех или иных работ. По словам экономиста одной из домоуправляющих компаний, если придет запрос по какой-либо произведенной работе, отчет будет предоставлен. Но сейчас отчитываться по цене каждого произведенного действия — это «титанический труд, который невозможно проделать силами, имеющимися в распоряжении ДУКов».Подробно читайте на станицах журнала "Деловой квартал" № 8