Скандалы, пожары, активисты. Разбираемся, что не так с застройщиком ГК «Ташир»

Мы продолжаем инфосериал редакции MSK1.RU о местах в столице, которые не слишком радуют москвичей. В первой серии Эдуард Коридоров рассказывал о том, как в Новой Москве из красивой рощицы сделали уродливую проплешину. Затем он переместился в Фили-Давыдково, где обнаружил, что в долине реки Сетунь далеко не такие заповедные места, как принято считать. Сегодня Эдуард Коридоров рассказывает о скандалах вокруг ГК «Ташир» — одного из крупнейших российских застройщиков.

Объединяющая более 200 компаний ГК «Ташир» Самвела Карапетяна (его называют богатейшим армянином России) в последние годы стала настоящим символом похорошевшей Москвы: где «Ташир» — там скандал. Типовая ситуация на месте очередной стройплощадки: массовые протесты жителей соседних домов, столкновения с «ташировским» ЧОПом, слезные обращения москвичей к мэру Сергею Собянину. Недавно в Москве несколько дней горел ТЦ «Шелковый путь», который тоже принадлежит Карапетяну.

Удивительным образом скандальные новостройки «Ташира» всякий раз начинаются с хороших новостей для обитателей округи. Самый показательный случай — историческое здание ТЭЦ-7 «Трехгорной мануфактуры». Электростанция была остановлена в 2012-м, в 2014-м «Ташир» стал собственником участка, на котором расположены корпуса ТЭЦ, в 2017-м охранная зона сокращается в два раза, а далее общественность начинает будоражить застройка этой площадки элитными высотками.

В начале 2020 года по СМИ прошелестела новость о начавшемся якобы сносе незаконного ЖК «Берег столицы». Начиналась эта стройка в знаковом для Москвы Серебряном бору под соусом возведения Дворца водных видов спорта «Динамо». Вместо одного дворца появилась россыпь таунхаусов. Желающие могут хоть сейчас приобрести по радостным ценам апартаменты делюкс-класса на берегу Москвы-реки.

В мае 2022-го на двух несовершеннолетних девочек рухнула кровля пешеходного прохода возле еще одной «стройки века» имени Карапетяна — на Мичуринском проспекте, 30б. «У одной из них диагностировали закрытый перелом копчика. Вторая отделалась ушибами и шоком», — писала «КП».

— Школьницы смогли самостоятельно выбраться из-под развалившегося «безопасного» прохода. В то время как рабочие начали разбирать упавшие конструкции прямо на глазах у девочек... Не спасать детей из-под завалов, а разбирать и уносить на территорию стройки развалившиеся плоды своих трудов, заметая следы, — написала у себя в телеграм-канале депутат Мосгордумы Екатерина Енгалычева.

Она, можно сказать, жизнь положила на борьбу с «ташировской» стройкой в Раменках. И даже заработала «административку», участвуя в массовых протестах жителей.

— Самая часто звучащая характеристика их работы: «строят, как из говна и палок», — возмущается Енгалычева. — Забор площадки они смогли построить лишь после многих десятков наших жалоб и предписаний ОАТИ, до этого не могли... То плиты у них с высоты на тротуары падают, чудом пустые в момент падения, то пожар устроят, то бетоном зальют машины, стоящие у нас во дворе. Наш двор, наши машины и детская площадки в бетоне от их стройки!

ЖК «Легаси» в Раменках тоже начинался с хороших новостей: на этом месте планировался детский сад. В итоге стройплощадка превратилась на долгие годы в место силового противостояния «Ташира» с десятками активистов из соседних домов. Оно еще не закончилось.

Нельзя сказать, что мэрия Москвы и федеральные власти равнодушно относятся к подобным «подвигам» застройщиков. По словам начальника одного из управлений Мосгосстройнадзора Натальи Киселевой, в 2021 году за нарушения требований экологии, недостатки благоустройства и озеленения в Москве было составлено 400 протоколов. Штрафов наложено на 13 млн рублей. Сравните эту сумму, например, со стоимостью апартаментов в Серебряном бору и улыбнитесь.

Один из «опротоколированных» объектов — это как раз стройка на Мичуринском проспекте, 30б. Там Мосстройнадзор зафиксировал превышение допустимого уровня шума. Кроме того, Киселева сообщила, что в результате принятых мер и контроля со стороны комитета за последние четыре года травматизм на московских стройплощадках снизился почти на 36%. К сожалению, в эту статистику не вошли школьницы, на которых упал «ташировский» забор.

Ну и, конечно, надзорные усилия власти никак не влияют на достойное место под солнцем, традиционно занимаемое ГК «Ташир». Так, детище Карапетяна в очередной раз заняло второе место в ежегодном рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости — 2022». Арендный доход от коммерческой недвижимости группы компаний «Ташир» за 2021 год составил 615 млн долларов США, выручка выросла на 5% по сравнению с предыдущим годом.

В свете этого хронического успеха абсолютно непонятна настойчивость протестующих в Раменках. Жили бы да радовались за застройщика. А они представителей застройщика «ташистами» называют. Вот лишь один из десятков видеороликов о том, как нелегко приходится королю российской недвижимости в борьбе с москвичами. Этот ролик набрал на YouTube без малого 800 тысяч просмотров.

Ранее MSK1.RU писал о том, что мужчина за рулем Lamborghini сбил девушку на электросамокате. За рулем автомобиля находился сын вице-президента группы компаний «Ташир» Эдгар Эвоян. Потерпевшую госпитализировали в больницу с различными травмами.