Всё еще обычный многоквартирник: на ресепшен элитного дома в Екатеринбурге стали принимать грязное белье

Жители элитного жилого комплекса «Антарес» выиграли в суде битву за право пользоваться общим имуществом. Компания «Посад-45» ранее завладела некоторыми помещениями и закрыла их для жильцов. Например, вестибюль, через который местные жители подходили к лифтам. Зоны ресепшен также принадлежали «Посаду», и компания сдавала их в аренду — как ранее рассказали жители «Антареса», по 4,5 миллиона рублей в год.

Представители «Антареса» обратились в суд, чтобы вернуть собственникам право пользоваться общедомовым имуществом. В июле Ленинский районный суд Екатеринбурга вынес решение по двум искам — требования жителей он удовлетворил частично и признал право общей долевой собственности на вестибюль, умывальные и туалетные комнаты в доме на Шейнкмана, 119, а жильцам Шейнкмана, 121 удалось добиться признания права собственности на ресепшен площадью 131 квадратный метр, тамбуры, туалеты и умывальные комнаты.

Также суд решил, что у «Посада-45» нет права на эти помещения, и компания завладела ими незаконно.

ООО «Посад-45» — микропредприятие, созданное в 2012 году. Оно занимается предоставлением услуг бизнесу, покупкой и продажей недвижимости, а также ее арендой и управлением зданиями и помещениями. В 2022 году «Посад-45», по данным «Контур.Фокуса», располагал балансом в 133,7 миллиона рублей, имел выручку в 12,2 миллиона и чистый убыток в 20,5 миллиона. Учредитель компании и ее директор — Александр Анисимков. Согласно ГИС ЖКХ, он же является руководителем ТСЖ «Жилые высотки "Антарес"».

Однако ситуация пока не изменилась, и местным жителям по-прежнему приходится проходить в свои квартиры через черный ход, самим встречать курьеров на улице и обходиться без почтовых ящиков.

— Мы отсудили вестибюль — это проход через наш ресепшен, два санузла и серверную, а вся офисная часть, соответственно, осталось за господином Анисимковым. Но он с решением не согласен и собирается обращаться в апелляцию. Это значит, что наш вестибюль пока останется закрытым. Более того, теперь там работает приемный пункт химчистки. Тайно, без вывески, — рассказала жительница «Антареса» Анастасия.

По ее словам, сейчас ТСЖ проводит аудит предыдущего правления, в котором председателем был Александр Анисимков. Анастасия не исключает, что в результате аудита жильцы снова обратятся в суд. Как говорят владельцы квартир, Анисимкова по доверенности представляет Ирина Горохова, бывшая управляющая ТСЖ в «Антаресе». Корреспонденту E1.RU она заявила, что не имеет отношения к жилому комплексу и к компании «Посад-45».

ЖК «Антарес» построили в 2010 году, это было одно из самых престижных мест для жизни в Екатеринбурге. Два современных дома построены на границе большого парка в центре города — Зеленой Рощи. С территории «Антареса» можно было выйти сразу в парк, что во время рекламной кампании называли одним из знаковых преимуществ дома.

Это не первый скандал в ЖК «Антарес»: в 2015 году Антон Кузнецов спорил с ТСЖ из-за кронштейнов для ухода за фасадами. Квартиры в этом ЖК остаются одними из самых дорогих в городе. Летом в доме на Шейнкмана, 121 продавали жилье площадью 176 квадратных метров за 51 миллион рублей, а в январе владельцы выставили на продажу квартиру за 118 миллионов.

В этих высотках живут бывший министр здравоохранения Свердловской области Аркадий Белявский, гендиректор ООО «НЛМК-Сорт» («дочка» НЛМК) Дмитрий Стопкевич, один из сыновей основателей Русской медной компании Александр Алтушкин, ресторатор Евгения Левандовская, экс-владелец торговых сетей «Монетка» и «Райт» Роман Заболотнов и другие. Обо всех известных владельцах недвижимости в «Антаресе» читайте по ссылке.