Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ТСЖ, акты, платежи...
Вопрос
3
27
Поделиться
Если я правильно понял, то сначала будет организовано ТСЖ, затем- "Предварительный акт приема-передачи квартиры", затем- Госкомиссия, окончательный "Акт приема-передачи" квартиры, оформление в собственность....
Если что не так- поправьте.
В связи с этим у меня возникает несколько вопросов:
1.С какого момента на дольщиков перейдет юридически обязанность оплаты "Коммунальных услуг"?
2.С какого момента на дольщика переходит "Риск повреждения имущества"?
3.Когда же все-таки можно будет ставить входнную дверь в квартиру: сразу после подписания "Предварительного акта приема-передачи" или только после Госкомиссии?
Если что не так- поправьте.
В связи с этим у меня возникает несколько вопросов:
1.С какого момента на дольщиков перейдет юридически обязанность оплаты "Коммунальных услуг"?
2.С какого момента на дольщика переходит "Риск повреждения имущества"?
3.Когда же все-таки можно будет ставить входнную дверь в квартиру: сразу после подписания "Предварительного акта приема-передачи" или только после Госкомиссии?
Имя: buh ·· 14.08.2007 в 16:30:55 «Ответить» «Портрет» new!
эти акты дают нам доступ в квартиры (хотите - ремонтируйтесь, хотите - живите, если сможете), но не дают возможность регистрации права собственности
также акты обязывают нас оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги
Вот такое мнение у жителей Таганского Дворика.
эти акты дают нам доступ в квартиры (хотите - ремонтируйтесь, хотите - живите, если сможете), но не дают возможность регистрации права собственности
также акты обязывают нас оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги
Вот такое мнение у жителей Таганского Дворика.
Обязательство оплаты коммунальных слуг дольщиками вероятно прописано у Вас в договоре. Вряд ли с момента подписания предварительного акта. И никак не должна производиться ранее сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, на этапе строительства, до момента передачи дома ТСЖ или УК у Стриота есть договора с поставщиками коммунальных услуг. И тарифы там установлены для Стриота по промышленным ставкам, а не как для физлиц. Вам, собственно, и некуда будет оплачивать коммунальные услуги до момента заключения соответствующих договоров ТСЖ с коммунальщиками.
По версии Стриота, металлические двери запрещают пожарные, поэтому до ввода дома в эксплуатацию (госкомиссии) двери вряд ли разрешат Вам менять.
Очень похоже что версия про пожарных это лапша на уши с понятными целями (ведь были же такие двери в первоначальном проекте Приокских огней наверняка проходившем через пожарных)
При смене двери надо иметь ввиду еще одно обстоятельство - как будет обеспечен доступ в вашу квартиру строителей для проведения работ (устранения недоделок, например). Вполне возможно после установки двери Стриот может послать вас с этими вопросами подальше "на вполне законных основаниях"
При смене двери надо иметь ввиду еще одно обстоятельство - как будет обеспечен доступ в вашу квартиру строителей для проведения работ (устранения недоделок, например). Вполне возможно после установки двери Стриот может послать вас с этими вопросами подальше "на вполне законных основаниях"
Вопрос с устранением недоделок после установки дверей решается точно так же, как и при ремонте в любой квартире любого дома.
Насчет противопожарных дверей повторюсь:
мой свояк (в другом городе) занимается установкой противопожарных дверей (сертифицированных).
Если установить противопожарную дверь фирм ой, которую сертифицировали сами пожарные- думаю, вопросов не возникнет.
Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
Насчет противопожарных дверей повторюсь:
мой свояк (в другом городе) занимается установкой противопожарных дверей (сертифицированных).
Если установить противопожарную дверь фирм ой, которую сертифицировали сами пожарные- думаю, вопросов не возникнет.
Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
У меня друг тоже этим занимается: фирма "НИЖПОЖСНАБ" (по-моему так)
D@MOVOY писал(а)
Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
В предварительных актах Стриот берет обязательство с дольщиков никаких перепланировок не проводить.
D@MOVOY писал(а)
...Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
Вряд ли до приема дома госкомиссией нам разрешат что-либо менять вообще. По поводу окон, например, Стриот уже говорил в теме про окна: ...Вопрос в другом: примет ли Госкомиссия "разношерстные" двери, да еще если в квартирах начнется ремонт (т.е. уже что-то будет "не по проекту"?
Цитата: Если новые окна будут хоть немного отличаться от остальных, у архитектурного надзора возникнут вопросы. Результатом станет задержка подписания акта сдачи дома до устранения "отклонений" проекта. Свои окна вы сможете установить уже на следующий день после подписания акта
Ситуация с дверьми если и отличается, то не на много. Раз по проекту должны быть такие-то ГОСТовые двери, значит они к подписанию акта и должны присутствовать.
Итак, приходим к выводу:
Двери нам менять не дадут (ремонт делать - тем более).
Если мы проведем какое-либо изменение после подписания предварительного акта приема-передачи (даже по устному или даже- письменному разрешению "Стриота" (из области фантастики), до приемки дома Госкомиссией- возникнут проблемы.
Жаль, не все об этом знают:
форум посещает очень мало народу.
И большинство из непосещающих- как Timona (уж извините за приведение в пример): "...пойду, когда скомандует "Стриот"..." и т.д.
Двери нам менять не дадут (ремонт делать - тем более).
Если мы проведем какое-либо изменение после подписания предварительного акта приема-передачи (даже по устному или даже- письменному разрешению "Стриота" (из области фантастики), до приемки дома Госкомиссией- возникнут проблемы.
Жаль, не все об этом знают:
форум посещает очень мало народу.
И большинство из непосещающих- как Timona (уж извините за приведение в пример): "...пойду, когда скомандует "Стриот"..." и т.д.
Опять меня в пример приводят. Только на сей раз я чего-то не понимаю - зачем...
Я не хочу, чтобы были проблемы при принятии дома госкомиссией, поэтому кидаться все сразу переделывать, как войду в квартиру, не собираюсь - это да. Когда примут дом, будем переделывать , менять, ремотировать и т.д. А вы сразу со стройматериалами и отделочниками пойдете предварительный акт подписывать что ли?
Я не хочу, чтобы были проблемы при принятии дома госкомиссией, поэтому кидаться все сразу переделывать, как войду в квартиру, не собираюсь - это да. Когда примут дом, будем переделывать , менять, ремотировать и т.д. А вы сразу со стройматериалами и отделочниками пойдете предварительный акт подписывать что ли?
Дольщики получают от Натальи Валерьевны информацию, что, после подписания предварительного акта приема-передачи квартиры, можно будет ставить свои двери (и, вроде, эта инфа исходит от "Стриот").
И многие могут так и сделать, даже если им потом скажут, что этого делать нельзя (а могу и просто "забыть" сказать или "Стриот", к примеру, об этом не знает).
И здесь они будут действовать по Вашей логике: СКАЗАЛИ, ЧТО МЕНЯТЬ ДВЕРИ МОЖНО- мы и меняем!
Задумываться никто не будет, потому что ВСЕ хотят побыстрее поставить новые двери!
И многие могут так и сделать, даже если им потом скажут, что этого делать нельзя (а могу и просто "забыть" сказать или "Стриот", к примеру, об этом не знает).
И здесь они будут действовать по Вашей логике: СКАЗАЛИ, ЧТО МЕНЯТЬ ДВЕРИ МОЖНО- мы и меняем!
Задумываться никто не будет, потому что ВСЕ хотят побыстрее поставить новые двери!
А зачем двери сразу менять, да еще до приемки квартиры?
Двери захотят заменить, чтоб просто не гадили, к примеру...
Не спасет, а новые двери испортят.
Все установленные строителями двери будут с замками, ключи от которых будут у охраны. Ключи от вновь установленных Вами металлических дверей также будут сданы на охрану с цель возможности проведения каких-либо работ в квартире.
Что интересно, и наш форум примерно на вашем этапе строительства заморачивался переустановкой дверей.
D@MOVOY писал(а)
...И здесь они будут действовать по Вашей логике: СКАЗАЛИ, ЧТО МЕНЯТЬ ДВЕРИ МОЖНО- мы и меняем!
Задумываться никто не будет, потому что ВСЕ хотят побыстрее поставить новые двери!
Это не моя логика, не надо мои слова извращать! Тупого болвана Стриота из меня делать не надо. Да, приду на собрание, когда Стриот скомандует, но тупо улыбаться и поднимать руки-ноги, когда скажут, это вы не обо мне! ...И здесь они будут действовать по Вашей логике: СКАЗАЛИ, ЧТО МЕНЯТЬ ДВЕРИ МОЖНО- мы и меняем!
Задумываться никто не будет, потому что ВСЕ хотят побыстрее поставить новые двери!
СКАНДАЛИТЬ И ТОРОПИТЬ я не люблю - вот моя логика, хочу, чтобы все спокойно доделали, пусть и с опозданием - вот моя логика, а потом будем обсуждать и рассуждать.
"ВСЕ хотят побыстрее поставить новые двери" - я не хочу побыстрее, я потерплю до сдачи дома!
Медленно вдохнули....
...выдохнули.... :-)
(как хорошо, что вчера был день рождения смайлика и показали некоторые его графические, а не анемационные значения!)
...выдохнули.... :-)
(как хорошо, что вчера был день рождения смайлика и показали некоторые его графические, а не анемационные значения!)
Суть противопожарных дверей не та, что Вы имеете ввиду. Все будут ставить металлические двери с целью сохранить спокойствие, думая, что они спасут от взломщиков. Соответственно, такие двери мешают пожарным, если что, провести эвакуацию народа. А противопожарные двери выполняют функцию преграды на пути огня в течение какого-то времени. Да и дороже они.
В назначении дверей Вы правы, но...
Во первых: пожарные сами их и сертифицируют (значит- разрешают к установке по существующему законодательству).
Во вторых: Если это не так, то у самих контролирующих в квартирах нужно снимать железные двери (уверен на все 100%, что они у них стоят).
Во первых: пожарные сами их и сертифицируют (значит- разрешают к установке по существующему законодательству).
Во вторых: Если это не так, то у самих контролирующих в квартирах нужно снимать железные двери (уверен на все 100%, что они у них стоят).
В сданном доме жильцы обычно не обращают внимание на различные запреты: сносят стены, переставляют батареи, двери, окна. Это личное дело каждого. И пожарные с "физиками" пока не связываются. Но при сдаче дома комиссии должны стоять двери, предусмотренные проектом. Стриотовцы могли бы сразу заложить в проект сертифицированные металлические противопожарные двери, но из чувства природной бережливости они минимизируют затраты на строительство.
Malukhov писал(а)
но из чувства природной бережливости
красивая формулировка!!! :) никогда не мог подобрать подходящие слова :)))
но из чувства природной бережливости
"Бухгалтерский учёт в ТСЖ, редакция 3.0"
Есть, оказывается, уже и такое...
Есть, оказывается, уже и такое...
К сожалению, в лице ТСЖ многие регулирующие и проверяющие органы (налоговая, администрации и т.п.) начали видеть объект для "ошкуривания". Вот и ведется бухучет с отчетностью, а программка недешевая.
Да. Там где я это увидел, лицензионная программа стоит 12000 руб.
Ну это "задаром". Есть еще какая-то программа по управлению для ТСЖ.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.