--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

3 очередь, сдача дома

Бытовые вопросы
5
127
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
k211
01.10.2013
Кто знает, когда сдача дома 3 очереди?
k211
01.10.2013
Вроде бы 30 сентября обещали...
2-ю тоже должны были до 31 декабря 2012.
Правда только в апреле внезапно появилось разрешение на ввод от 29 декабря 2012.
А 4 месяца о нём ни слова не было, где-то гуляло...
KPlus
02.10.2013
До нового года значит особо не волнуемся.
serhii
02.10.2013
с директором общался. Он сказал что в ноябре планирует все закончить и тю-тю отсюда.
Проежал сегодня мимо. Забор стоит, какое то полукруглое строение, 2-3 этажное стоит с не закрытым фасадом. Правда людишки по нему ползают. Я почему то думаю, что до морозов должны все строительные работы закончить, остается вопростолько с документами..., здесь могут никуда не торопиться
С директором "Пересвет-Регион-НН"? С тов. Оганезовым?
Это он с ноября тю-тю собрался?
serhii
03.10.2013
да так сказал. В ноябре все закончит и тю-тю. А что? что то не так?
Если свинтит один только директор, а на его место придет другой - это одно дело!
А вот если свинтит вся контора "Пересвет-Регион-НН" - это другое:
- кто будет передавать квартиры дольщикам? (сомневаюсь, что за ноябрь передадут всем или, лучше сказать, все примут);
- если будут замечания по стройке - кто их будет исправлять и кому направлять претензии?
- и т.д.
serhii
03.10.2013
ага, мысль понятна. ругался он еще на жильцов 1 очереди, что не хотят принимать квартиры. хотя ремонты уже сделали и живут
:-)
Не принял квартиру:
- не платишь налог на имущество (т.к. свидетельства нет - нет и данных у налоговой);
- не начисляется квартплата;
- риск случайной гибели имущества - на застройщике;
- и т.д.
KPlus
03.10.2013
Прикольно:)
serhii
03.10.2013
по мне так это извращенцы. Нет никакого смысла добиваться от подрядчика исправить штукаурку или окна. Если он сделал это плохо один раз то и во второй он так же сделает тяп-ляп.
Принимал уже однажды новострой, балконая дверь не закравалась, попросил чтобы исправили. Исправили, через месяц за бабки переделал
В том то и дело, что пока мы за свои деньги фуфел будем принимать - так и будут строить. Это во-первых.
А во вторых вы можете исправить всё сами и потребовать от застройщика возместить расходы или потребовать соразмерного уменьшения цены договора. Через суд разумеется.
Варианты есть всегда.
Вот только наша неохота связываться с судами развязывает руки застройщикам и им плевать на все СНиПы, нормы и правила, а также нормы приличия и добросовестность!
Менять что-то в этой жизни надо начинать с себя в первую очередь.
serhii
03.10.2013
Вчера жена ходила в пересвет, уточнила про сдачу, назвали 20 октября
KPlus
03.10.2013
Это когда будут вызывать принимать квартиры?
А когда примерно свидетельства на руки выдадут и воду подключат не говорили?
serhii же сказал, что ноябрь и застройщик тю-тю! А вслед за ним и УК, так как одно лицо :-)
Всё остальное - сами, и свидетельство, и воду...
lorenso
23.10.2013
Уже 23 октября, тишина.
KPlus
23.10.2013
Да, тоже никто не звонит.
Sapere
24.10.2013
Я звонил - сказали приходить после ноябрьских праздников, т.е. начиная с 6-7 ноября....
KPlus
24.10.2013
Самим приходить, вызывать не будут?
Algasia
24.10.2013
Вам официально будут рассылать письма. Но учитывая качество Почты России, лучше все-таки периодически прозванивать.
KPlus
24.10.2013
Понял.
serhii
24.10.2013
главное чтобы праздники не затянулись...
я ходил мне сказали после 20 ноября
serhii
25.10.2013
уууууууууууу. не понимаю зачем всем разные даты называть. Сказали бы реальную дату, 1 января 2014, никто бы не рыпался. ждали бы себе спокойнинько
УРА! пригласили смотерь кв 3 очередь
lorenso
25.10.2013
Сегодня общался по телефону с Яной (юрист Пересвета), сказала что сдача дома 30 октября, а передача квартир собственникам в конце ноября - декабре. Мадам Яна была крайне недовольна что мы её беспокоим по всякой фигне.
KPlus
25.10.2013
А напиши плиз тут ее телефон, я по моему его так далеко где то записал, что уже и не найду.
И не спрашивал по метражу там как квартиры получились, чуть меньше или чуть больше?
lorenso
26.10.2013
9601969847. Про квадратуру не спрашивал, так как ОНИ небыли предрасположены для общения с клиентом.
KPlus
26.10.2013
Ок, спасибо.
а теперь давайте флэш-моб устроим "Позвони Яне!" :)
Ну, хорош! Человек она нормальный, сами понимаете не от нее все зависит-как руководство скажет, то и говорит.
Выложите лучше тел. тов. Оганезова! Вот ему бы флешмоб устроить, он ведь хочет навалить в ближайшее время.
это была шутка. Лучше конечно такие телефоны в приват писать
KPlus
26.10.2013
Да по моему всем покупателям давали, а здесь чужих то и нет.
serhii
07.11.2013
завтра в 8.00 иду глядеть и ключики заберать.
парарам
KPlus
07.11.2013
Думаешь так быстро? Там наверняка некоторые балконные двери перекосило и не закрываются:)
serhii
07.11.2013
ага, у меня еще стекло треснутое. всеравно буду менять. У меня сроки жесткие, к олимпиаде надо заехать
вот только с пож. лестницей все никак не определюсь.
Вот скажи мне, сосед, будет ли тебя моя пож. лестница душу греть? или все таки будешь переживать, если я ее спилю?
KPlus
07.11.2013
Ты снизу? Думаю без разницы, если прижмет можно и без лестницы спрыгнуть, только чтоб люк не был завален каким нибудь шкафом.
serhii
07.11.2013
не, я тоже с 5 этажа, полукруглая двушка. А что в трешках тоже есть пож. лестница?
Вроде как в теме обсуждалось, при пожаре все в полукруглую двушку спсаться
KPlus
07.11.2013
Я даже и не знаю есть ли или нет. Ну в общем к тебе если что все побежим:)
herrlich
08.11.2013
посмотрели? расскажите.
serhii
08.11.2013
Посмотрел. Ни чего нового не увидел. Балконные двери действительно не закрываются, кирпичиками подперты. Стекла на лоджии так и дребежат.
Прораб сам про все недоделки сказал, чтобы мы в акт их написали.
я сильно не придерался. Сказал чтобы окна сделали, чтобы хотя бы закрывались, потому что не известно когда ключи получим.
Это было главное растройство. Ключи не дают. Акт тже не подписываешь. Просто пишиш замечания для устранений.
к ним много замечаний общедомовых. Так что про ключи сказали не раньше середины декабря
herrlich
08.11.2013
спасибо
Sapere
14.11.2013
Квартиру посмотрели. В принципе - терпимо, но:
1. Качество стяжки и кладки пазогребневых межкомнатных перегородок нестабильно. Где-то ровно, где то огромные уклоны. Видимо бригада под конец дня уставала и качество работ ухудшалось.
2. Несущие балки - повсеместно огромные перепады по уровню.
3. Остекление открытых фасадов - нигде не отрегулировано. Фурнитура остекления закрытых фасадов - так себе, да и сами пакеты самые бюджетные. Окна установлены более-менее нормально.
4. Конвекторы "универсал" - убожество, единственная польза от них при окончательной приемке проверить работоспособность системы отопления и сразу на свалку.
В одной из комнат конвектор установлен не под(около) окна, а на перпендикулярной стене - неудобно. Зачем установлен конвектор в большом санузле - для меня загадка - никогда такого не видел...
5. Стояки водоснабжения находятся в большом санузле, поэтому проведены до кухни под стяжкой пола и имеют большую протяженность...
6. Ну и по мелочи: счетчиков нет пока, электричества нет пока. Межкомнатные перегородки сделаны из не полнотелых гипсовых пазогребневых плит толщиной 80мм. Для меня это минус - неудобство монтажа мебели и техники на стены, неудобство монтажа электроустановки (например, подразетников).
Да еще, - придется просить соседей при установке ими входной двери поменять сторону, в которую дверь будет распахиваться, т.к. сейчас наши двери, находящиеся к друг другу под углом 90 градусов, из-за встречного раскрытия друг-друга блокируют... Свою дверь не переставишь - т.к. она она прилегает к выступу несущей колонны и при смене стороны раскрытия будет упираться в колонну.
P.S. Речь идет об угловой двушке (70 с чем-то кв.м), выходящей на три стороны.
KPlus
07.11.2013
Приглашают принимать квартиры с 8 до 16 часов в течении ноября. Просят предварительно записаться по телефонам.
Sapere
16.12.2013
Никого еще не приглашали на "финальную" приемку квартир?
serhii
16.12.2013
ждемс
KPlus
16.12.2013
Меня пока нет.
herrlich
16.12.2013
Сегодня звонил. Завтра-послезавтра начнут приглашать на финальную приемку.
Кто не согласен с просрочкой дома можете связаться с нами. Взыскиваем неуйстоку за несвоевременную сдачу дома! Контакты на моей странице
herrlich
12.01.2014
Соседи! Кто-нибудь уже приступает к ремонту? Хотелось бы его начать, жду когда воду дадут.
serhii
12.01.2014
я заказал окна, двери. начал ломать перегородки.
А что у нас воды нет? так это хорошо. у меня стояк холодной воды похож на $, думал сменить его. У Вас вроде квартира на 5 этаже?
Где окна заказывали и двери? Почему? Сами начинаем, ищем.
serhii
13.01.2014
Обсчитавал в двух местах, в двух разных профилях: калева и рехау. у калевы окна, в целом, получше, но цена на 2 простых профиля 166 и 185 за все окна, двери. Рехау, не из самого простого профиля, получилось 230, но сделали хорошую скидку, получилось 130. Заказал рехау, если морозы не помешают, то поставим на этой неделе
Sapere
13.01.2014
А можно поинтересоваться - как получить такую скидку? И сколько стоит одно окно 1800*1000? Можно в приват.
serhii
13.01.2014
приват
И мне, если не затруднит :-)
serhii
13.01.2014
написаль
herrlich
13.01.2014
Да, на пятом. Сегодня тоже входную дверь заказал. Воды нет. А рабочие без воды работать не будут))
А у вас какой этаж?
KPlus
13.01.2014
Тоже пятый. А почем сейчас двери и где брали?
Sapere
13.01.2014
Мы заказали Гардиан, в магазине на пересечении Ошарской и Белинского. С хорошими замками вышло около 70 тыр.
serhii
13.01.2014
АА\а\аа1? почему 70? у меня гардиан вышла 30рублей со средними замками. к чему такая навароченная дверь? У Вас массом внутри отделана что ли?
Sapere
13.01.2014
30 дверь (ДС-8У - просто внешне понравилась, она как бы утоплена немного), 20 замки(Израиль)+цилиндры(Австрия), 20 внутренняя отделка (дешевая строительная + нормальная). У нас еще нестандартная коробка, защита лицевой стороны на время ремонта и "строительные" ручки.
KPlus
13.01.2014
ДС3 или ДС3У?
А можно поглядеть ее будет как нибудь?
Kiri11
15.01.2014
У меня тоже дс3у.
Очень тяжелая. Когда дверь захлопываешь, стена напротив трясётся и все, что не закреплено, дребезжит.
Это к вопросу о качестве строительства и материалов.
KPlus
15.01.2014
О. Я как раз хотел как нибудь зайти посмотреть как вы квартиру сделали. Вы еще не там пока живете?
herrlich
13.01.2014
У меня дверь побюджетнее, в районе 25, Эльбор. Закаывал в Мебельном базаре.
KPlus
13.01.2014
Я вот на эту дверь смотрю. Имеет смысл за 30 с чем то ее поставить или все то же самое что у вас?
bastion52.ru/products/doors/vhodnye/bastion_bronirovannyj/
herrlich
13.01.2014
я исходил только из финансовых соображений. Если есть возможность поставить дверь посерьезнее, я бы поставил)
k211
13.01.2014
А вы общались с установщиками по поводу установки такой тяжёлой двери в проём из газосиликатных блоков? Данная дверь снаружи имеет лист металла толщиной 5 мм, в связи с чем её масса составляет более 150 кг. Возможно, перед установкой данной двери, придётся сначала укреплять дверной проём. Иначе, дверь может попросту разболтаться в проёме или даже выпасть из него.
k211
13.01.2014
Между прочим, стоимость данной двери составляет не 30 т.р. с небольшим, а гораздо больше. Всё зависит от стоимости замков и фурнитуры двери. Например, в магазине "Бастион" на ул. Белинского дверь такой модели стоит около 50 т.р., плюс её доставка и установка около обойдётся около 6-7 т.р. А около 25-30 т.р. стоит только одно полотно двери (без отделки). По крайней мере, мне так сказали менеджеры магазина.
KPlus
13.01.2014
Да, я подозревал что там не все так чисто с ценой:)
Сейчас и Гардиан еще расмотрю. Так да, сталь 5мм наверно все же излишек, не банк это.
serhii
13.01.2014
5мм! во во, мне тоже каж лишку. В случаи чего, вас и мчс не достанет из ваших бункеров
Sapere
14.01.2014
Это суммарная толщина всех листов... Редко в каких дверях она меньше.
KPlus
14.01.2014
Там есть и 1,5мм двери. Мне кажется что это один внешний лист.
Sapere
14.01.2014
Просто количество слоев бывает разное. Бывают и однослойные двери. У меня на прошлой работе был сейф 40*40 см, с толщиной стенок около 5мм (сделано в СССР). Под ней сломалась тележка, рассчитанная на 300кг, а грузили ее 8 мужиков. Если бы дверь была такой толщины, это был бы фокус! )))
k211
14.01.2014
И между прочим масса стального листа толщиной 5 мм не такая уж и большая. Если принять размеры такого листа, например, 2100х900 мм, то его масса будет равна около 74 кг (плотность лита умноженное на его объём). Так, что масса листа стали толщиной в 5 мм будет всего 30 кг тяжелее аналогичного по размерам листа стали в 3 мм.
k211
14.01.2014
Как раз и нет... В данной модели двери 5 мм - толщина листа металла с внешней стороны двери.
Sapere
14.01.2014
Да, кстати, интересно- про нее написано: вес более 150 кг. Дверь Гардиан, где толщина листа 1.8 мм весит 150 кг. Почему одинаковый вес?
k211
13.01.2014
По мнению некоторых установщиков качество дверей "Гардиан", как и дверей "Сдобнов" нестабильно и в последние несколько лет заметно ухудшилось. При этом цены на двери "Гардиан" по сранению с многими аналогичными по качеству производителями на мой взгляд завышены. Лично мне двери "Гардиан" в магазине не очень понравились из-за того, что при цене более 40 т.р. они обработаны как-то топорно (края металлических листов имеют много заусенцев). А недавно, разговаривая с одним из знакомых установщиков дверей "Сдобнов", узнал, что если и брать их двери, то только изготовленные несколько лет назад, т.к. уже через год многие двери начинают ржаветь. Читал много положительных отзывов о дверях "Неман" (г. Кострома), но к сожалению в г. Нижнем Новгороде не нашёл их представительства. В сети находил видео о тестировании взломостойкости их дверей. При этом видео аналогичного тестирования не находил больше ни у одного из производителей. В отношении дверей "Бастион" пока ничего плохого не нашёл. Качество изготовления (на первый взгляд в магазине) вроде понравилось, но смущает, то что их даже самые серьёзные двери не сертифицированны на класс взломостойкости. При этом даже менее мощные двери других производителей (например "Гардиан" и "Эльбор") имеют сертификаты. Изучая двери разных производителей, окончательно пока не определился, но сам всё-таки склоняюсь к двери "Бастион" (с 5 мм листом стали).
KPlus
13.01.2014
В общем держи меня в курсе пожалуйста что выберешь, я наверно не ранее чем через месяц буду ставить, так что у меня будет шанс посмотреть и пощупать двери всех соседей:)
У самого вот уже 10 лет бастион сейчас стоит, претензий нет.
herrlich
28.01.2014
Я смотрю дверь поставили тоже. К ремонту приступили?
KPlus
28.01.2014
Не, я не ставил. Там кстати лифт и воду дали?
Sapere
28.01.2014
У меня соседи уже ремонт начали, дверь поставили. Бригада стены ломает, отделкой занимается, поэтому думается - вода есть. Звуки ремонта слышны как будто стен нет вообще. Даже тихие разговоры слышно. В общем нужно всерьез думать о шумо изоляции...
herrlich
28.01.2014
вы тоже с пятого этажа?
Sapere
29.01.2014
Нет, у нас угловая 2-ка на 9-м.
herrlich
28.01.2014
Грузовой лифт работает с 14 до 16 часов. Воды пока нет никакой. Холодную обещали на этой неделе дать.
serhii
28.01.2014
это я поставил
k211
29.01.2014
Не подскажите, какую выбрали? Как она по качеству? Довольны?
serhii
29.01.2014
гардиан ds-12. внутренняя отделка понравилась. замки работаю отлично
serhii
13.01.2014
тоже на пятом. хорошо когда уже 2 соседа по этажу нашлось на форуме. у нас двушка радиусная
KPlus
13.01.2014
У нас трешка.
Sapere
13.01.2014
А почему окна меняете? Плохие? Или из-за перепланировки?
serhii
13.01.2014
Окна, понятно, что поставили самые дешевые. Но при этом архитектор вые...ся и нарисавал такие окна, которые с фасада выглядят хорошо, но пользаваться ими нельзя.
Вы пробовали открыть окно 1800х1000мм (у меня таких 3).? оно как листок бумаги в руке, того и гляди развалится. А оно развалится спустя время, фурнитура разболтается от частого открывания, провиснит.
Плюс на лоджия хочу сделать французкое окно, т.е. менять.
Лоджию утеплять-тоже менять. Стекла на лоджии, кстати так и дребежат, хоть и уплотнители поменял на них застройщик. Выходы на балконы тоже хочу сделать как фр.окно, т.е. стекло до пола.
Французское - это окно в пол? На лоджии, которое в спальне?
Сносить подоконник будете?
serhii
13.01.2014
которое на лоджию к меня там гостиная. подоконник ломаю.
в спальне 2 выхода на балконы вместо пластика внизу решил сделать полностью стекло
Спальню с гостиной только меняли или ещё какие координальные перемены (например, кухня в коридоре и т.д.)?
serhii
13.01.2014
ага и т.д. ломаю весь пазогребень. кухня в коридоре.
вот первые наброски
serhii
13.01.2014
еще. кухня
serhii
13.01.2014
еще. кухня-гостиная
Красиво!
Будете узаконивать?
Можно дизайнера в личку? А то не можем всё выбрать - столько их на рынке!
serhii
13.01.2014
узаконивать пока не буду. а потом посмотрим. если вдруг заняться не чем будет и душа захочет джазу, то пойду согласую. но вероятность очень маленькая. Согласование ведь только при продаже нужно будет, а там проще наверное будет востановить как было, чем согласовать. (это опять же если покупателям не понравиться моя планировка)
Дизайнера! обращайтесь сделаю! У Вас тоже радиусная двушка?
Да, радиусная, но в 41-м доме. Тоже собираюсь ломать перегородки с балконом, срезать лестницу и заваривать люк :-)
serhii
13.01.2014
про люк и лестницу тему помню. лоджию супруга не хочет присоединять, боится что замерзнит. вот я и придумал фр. окно между гостиной и лоджией. должно получится хоршо.
По проекту, если обращайтесь, скоро я буду к себе на стройку каждый день ходить и Ваша рядом. удобно.
есть много наработок по тепло-звукоизоляции, вентиляции, окна опять же, сантехники, электрики. И это уже почти все с ценами. А дизайн какой захотите. беленько это я просто себе сделал, глаза должны отдыхать
Olgichka
13.01.2014
Очень красиво!
Интересное решение перепланировки, но вот стены белые.
У меня после новоселья кто вино пролил случайно, кто по стене сполз((
и привет ремонту))
Не скинете в личку контакты дизайнера и во сколько услуги обходятся?
Автор постов - и есть дизайнер :-)
Супер, есть у людей талант!
serhii
29.01.2014
на самом деле здесь все очень просто
Так обычно, чем проще тем смотрится лучше и стильнее, а то пятиуровневые потолки и шторы волнами, ламбрекены))
просто вам нравится современный стиль, а кому-то нравится классический с этими шторами и ламбрекенами. Не стоит обижать чужие вкусы. Кто-то может всю жизнь мечтал о таких шторах.
Мей би)) многие любят "совок", ковры, стенки, я их никак не осуждаю, каждому свое)
serhii
29.01.2014
телефон в привате
Sapere
13.01.2014
У меня таких наружных окон огромных в комнатах нет. А на лоджиях все намертво приделано, ничего не дребезжит, не качается, открывается - закрывается хорошо, в общем есть ощущение надежности...
Может у меня окна другие?
serhii
13.01.2014
ну все правильно это у Вас размеры стеклопакета, а окно получается 1800х1100мм +- 50мм. на мою лождию страшно заходить. и я решил ее утеплить, а 1 стекла явно мало будет
Sapere
13.01.2014
А если не не утеплять и хорошо приделаны окна, то можно не менять или..?
serhii
13.01.2014
смотря для чего Вам квартира себе или под сдачу. \для себя решил менять. попробуйте еще раз открыть и закрыть окно, если Вас устроит то можно и не менять
serhii
13.01.2014
Стояк холодной воды только у меня кривой или еще у кого?
Sapere
13.01.2014
Нет. У меня тоже... Видимо придется менять оба стояка: 1. Холодный нормально подрезать не получится. 2. Горячий сделан неармированной трубой и без компенсаторов, поэтому без воды пока ровный, т.е. при подаче горячей воды его сильно "линейно расширит"... Рукожопый подрядчик...
serhii
13.01.2014
ну вот Вы сами ответили на свой вопрос про окна. Окна вставленны теме же рукожопами.
стояки буду оба менять. смотрел мой сантехник и сказал что они могут рвануть. так что с соседями, хотя бы сверху, надо провести беседы
А окна где выбирали? Есть наработки, если не секрет?
serhii
13.01.2014
секрета нет. выбирал между калева и рехау. калева даже в самом базовом профиле круче, но из-за финансовых соображений остановились на рехау. чтобы сделали хорошую скидку надо со сной подъехать к продовцам
а у меня во 2 очереди нормальный совершенно стояк. Я его специально на этот предмет посмотрела
KPlus
16.01.2014
У меня тоже совсем не прямые, посмотрим что будет как воду дадут, но особо на это не заморачиваюсь.
herrlich
15.02.2014
Соседи, могу предложить образец заполнения декларации об объекте недвижимости, которую требуют при заказе тех.паспорта в БТИ. И сэкономить штукарь, который они просят за заполнение.
serhii
15.02.2014
эх, поздно. мы уже подались
herrlich
15.02.2014
я сегодня забрал уже готовый тех.паспорт)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем