Ощущается как +6

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

ИНФОРМАЦИЯ НА 01.10.14

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

vicmos@stnn.ru

01.10.2014

Уважаемые дольщики! На сегодняшний день ситуация следующая.
Постановлением от 5.09.2014 года № 617 принят порядок предоставления субсидий на нужды подготовки к строительству и самого строительства наших домов. Только сдаю документы на получение субсидии на обследование дома. Это 980,0 тыс. рублей. Также документы на компенсацию аренды земли. Надеюсь, все документы примут. Меня волнует только 403 Приказ. Потом будем оформлять субсидию на до проектирование и окончательную сметную стоимость строительства.
Скажу прямо, что на наш дом не заложены деньги на 2015 год, в связи с отсутствием полного пакета проектно-сметной документации.
Все это надо делать. Если есть желающие оказать помощь, не стесняйтесь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kdal1

01.10.2014

см. ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2014 года No 647
Об утверждении Порядка предоставления субсидий на завершение
строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного
жилищного строительства, строящихся с привлечением средств
граждан, обязательства перед которыми
не выполняются застройщиком.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Bokoff

01.10.2014

Виктория Васильевна. Я правильно понял, если мы получаем субсидию, бумажка о собственности обнуляется????

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vicmos@stnn.ru

02.10.2014

Свидетельство о собственности в недострое остается вашим основным документом, подтверждающим вашу собственность на долю в недострое. Он никуда не пропадает. Субсидия - это вариант финансирования стройки, не более.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lil72.72@mail.ru

01.10.2014

Доброе время, если можно дайте пожалуйста ссылки на эти постановления, или прикрепите. СПС.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

buro

01.10.2014

Документ предоставлен КонсультантПлюс

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2014 г. N 195

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ В СВЯЗИ
С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ И ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОЯЩИХСЯ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на возмещение затрат в связи с выполнением работ и оказанием услуг по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области А.В. Аверина.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ

Утвержден
постановлением
Правительства Нижегородской области
от 28 марта 2014 г. N 195

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ В СВЯЗИ
С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ И ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОЯЩИХСЯ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД
КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации для регулирования процесса предоставления из областного бюджета субсидий на возмещение затрат в связи с выполнением работ и оказанием услуг по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, утвержденный Правительством Нижегородской области (далее - Перечень, субсидия).
1.2. Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления и расходования субсидии является финансовое обеспечение затрат юридического лица на выполнение работ и оказание услуг по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в Перечень (далее - Объект).
1.3. Субсидии юридическим лицам предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных министерству строительства Нижегородской области на текущий финансовый год (далее - Министерство).
1.4. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление субсидий, является Министерство.

2. Критерии и порядок проведения отбора юридических лиц

2.1. Получателями субсидий (далее - заявители) являются юридические лица (за исключением государственных и муниципальных учреждений), обеспечивающие завершение строительства Объекта и ввод его в эксплуатацию, прошедшие отбор комиссией Министерства.
2.2. Критериями отбора юридических лиц в целях предоставления субсидий являются:
1) решение юридического лица о достройке Объекта, включенного в Перечень;
2) предлагаемые заявителем условия договора о достройке Объекта:
- срок достройки Объекта и ввода его в эксплуатацию;
- общий размер затрат на достройку Объекта и ввод его в эксплуатацию.
ГБУ НО "Нижегородсмета" осуществляет экспертизу сметной документации путем проверки расчета общего размера затрат на достройку Объекта и определения их сметной стоимости на соответствие ведомостям объемов работ, утвержденным юридическим лицом и проверенным ГКУ НО "Нижегородстройзаказчик", и правильности применения сметных норм, расценок и начислений на соответствие действующей сметно-нормативной базе (сборник ТЕР-2001 с изменениями);
3) наличие у заявителя собственных (привлеченных) денежных средств в размере не менее 30% от общего размера затрат на достройку и ввод Объекта в эксплуатацию;
4) запрашиваемый заявителем размер суммы возмещения затрат за счет средств субсидии из областного бюджета;
5) наличие опыта работы по государственным и муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ по строительству многоквартирных домов (этажностью 9 и более этажей) за последние 5 лет;
6) соблюдение установленных сроков строительства, установленных проектно-сметной документацией при возведении объектов жилищного строительства;
7) наличие в штате юридического лица квалифицированных специалистов в строительной отрасли, имеющих высшее образование;
8) отсутствие процедуры банкротства в отношении юридического лица либо процедуры ликвидации;
9) деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
10) отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
11) отсутствие кредиторской задолженности за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
12) отсутствие у юридического лица земельного участка, полученного в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 года N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области".
2.3. Отбор юридических лиц осуществляется комиссией Министерства на основании критериев отбора, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка, с учетом суммы затрат на достройку и ввод Объекта в эксплуатацию, предполагаемой к возмещению за счет средств областного бюджета.
Порядок отбора и состав комиссии утверждаются Министерством.
2.4. Перечень документов, представляемых юридическими лицами в Министерство для участия в отборе:
1) заявление на участие в отборе по форме, утвержденной приказом Министерства;
2) копии учредительных документов, заверенные нотариально;
3) копия свидетельства о внесении записи об организации в Единый государственный реестр юридических лиц и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за 5 дней до даты представления документов;
4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5) справка об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, выданная уполномоченным органом;
6) бухгалтерская отчетность за последний завершенный отчетный период;
7) документы, обосновывающие предлагаемые заявителем условия договора о достройке Объекта;
8) документы, обосновывающие наличие у заявителя собственных (привлеченных) денежных средств и запрашиваемый заявителем размер суммы возмещения затрат за счет средств субсидии из областного бюджета.
2.5. По итогам отбора комиссия Министерства принимает решение о заключении с заявителем соглашения о предоставлении субсидии либо отказе в заключении с заявителем соглашения о предоставлении субсидии.
Основаниями для отказа в заключении с заявителем соглашения о предоставлении субсидии являются:
- непредставление документов, необходимых для участия в отборе;
- представление документов, содержащих недостоверные сведения;
- несоответствие заявителя установленным критериям отбора либо предложение условий, худших по сравнению с остальными участниками конкурса;
- получение юридическим лицом земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 года N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области";
- недостаточность бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на соответствующие цели Министерству в бюджетной росписи на текущий финансовый год, для удовлетворения потребностей заявителя по достройке Объекта и вводу его в эксплуатацию в соответствии с представленными документами.
О результатах отбора заявитель уведомляется Министерством в течение 10 дней со дня подписания протокола конкурсного отбора.

3. Условия и порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидии предоставляются заявителям, прошедшим отбор в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.
3.2. Условиями предоставления субсидий являются:
- заключение между Министерством и заявителем, отобранным комиссией Министерства (получателем субсидии), соглашения о предоставлении субсидии;
- согласие получателя субсидии на осуществление Министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидии условий, целей и порядка ее предоставления;
- заключение между Министерством, получателем субсидии и юридическим лицом, созданным гражданами - соинвесторами (участниками долевого строительства) договора об осуществлении достройки Объекта;
- согласие получателя субсидии на осуществление строительного контроля ГКУ "Нижегородстройзаказчик".
3.3. Для получения субсидии заявитель, отобранный комиссией Министерства, в течение 5 дней со дня получения уведомления о результатах отбора представляет в Министерство заявление о предоставлении субсидии.
3.4. Министерство осуществляет регистрацию представленного заявления в день его поступления и в течение 10 рабочих дней со дня регистрации указанного заявления заключает соглашение о предоставлении субсидии (далее - Соглашение).
Размер субсидии определяется комиссией Министерства на стадии принятия решения о заключении Соглашения.
3.5. Для получения субсидии заявитель ежемесячно в срок до 15-го числа первого месяца квартала, следующего за отчетным кварталом, представляет в Министерство расчет субсидии, отчет о произведенных затратах с приложением соответствующих документов, подтверждающих затраты (договоры, акты выполненных работ, платежные поручения и т.п.).
3.6. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах.
3.7. Министерство осуществляет регистрацию поступивших документов в день их поступления и в течение 5 рабочих дней со дня регистрации проверяет комплектность документов и достоверность содержащихся в них сведений, принимает решение о предоставлении субсидии и уведомляет заявителя о принятом решении либо о необходимости представления недостающих документов и (или) уточнения содержащихся в документах сведений.
3.8. В уведомлении о необходимости представления недостающих документов и (или) уточнения содержащихся в документах сведений Министерством указывается перечень недостающих документов и сведений, которые необходимо уточнить.
3.9. Заявитель представляет недостающие документы и уточненные сведения в течение 5 рабочих дней со дня направления Министерством уведомления, указанного в пункте 3.8 настоящего Порядка.
3.10. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления недостающих документов и уточненных сведений проверяет комплектность и достоверность сведений и принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении субсидии и уведомляет о принятом решении заявителя.
3.11. Основанием для отказа заявителю в предоставлении субсидии являются:
1) непредставление в сроки, указанные в пунктах 3.5 и 3.9 настоящего Порядка, документов и (или) уточненных сведений;
2) нарушение установленных Соглашением требований.
3.12. Перечисление субсидий осуществляется в порядке, предусмотренном Соглашением, на расчетный счет получателя субсидии, открытый в кредитной организации.

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,
установленных при их предоставлении

4.1. Министерство и органы государственного финансового контроля осуществляют проверку соблюдения получателем субсидии условий, целей и порядка ее предоставления.
4.2. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, Министерство в течение 3 рабочих дней со дня обнаружения указанных нарушений направляет заявителю уведомление о возврате субсидии.
4.3. В случае выявления средств, выплаченных с нарушением условий, установленных настоящим Порядком, они подлежат возврату в областной бюджет в течение 30 дней с момента установления факта нарушения.
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2014 г. N 617

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЗАТРАТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
СТОИМОСТИ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ, И ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
СТРОЯЩИМИСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

В целях реализации постановления Правительства Нижегородской области от 28 марта 2014 года N 195 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение затрат в связи с выполнением работ и оказанием услуг по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.
2. Финансирование предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 1 настоящего постановления, осуществлять в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

Врио Губернатора
В.П.ШАНЦЕВ

Утвержден
постановлением
Правительства Нижегородской области
от 5 сентября 2014 г. N 617

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
(ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЗАТРАТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ЗАВЕРШЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
СТРОЯЩИХСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ, И ОПЛАТЕ
АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, СТРОЯЩИМИСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ
НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и определяет механизм и условия предоставления из областного бюджета субсидии товариществам собственников жилья, зарегистрированным до вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", жилищно-строительным кооперативам, некоммерческим партнерствам, созданным гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) (далее - Получатель) в целях достройки объектов незавершенного жилищного строительства (многоквартирных домов), строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками на территории Нижегородской области (далее - Объекты), на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками (далее - Субсидия).
1.2. Субсидия предоставляется Получателю на безвозмездной и безвозвратной основе из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных министерству строительства Нижегородской области (далее - Министерство) на текущий финансовый год.
1.3. Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления и расходования Субсидии является:
1) проведение мероприятий по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объектов, которые включают в себя:
а) инженерные изыскания для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию Объектов;
б) комплексное обследование не завершенных строительством Объектов;
в) проектно-сметные работы (услуги), в том числе услуги по согласованию и получению заключений необходимых экспертиз;
г) иные работы и услуги, необходимые для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объектов, при подтверждении их обоснованности путем представления документов, согласованных с Министерством;
2) оплата арендных платежей, земельного налога за земельные участки под Объектами, предоставленные Получателю для достройки Объектов.
1.4. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление Субсидии, является Министерство.
1.5. Размер Субсидии определяется как сумма затрат на проведение мероприятий, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.

2. Условия предоставления Субсидии

Субсидия предоставляется Получателю на осуществление комплекса мероприятий, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Порядка, при выполнении следующих условий:
- соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 3 настоящего Порядка;
- предоставление перечня документов в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка;
- заключение соглашения между Министерством и Получателем о предоставлении Субсидии (далее - Соглашение) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

3. Критерии отбора Получателя Субсидии

Субсидия предоставляется Получателю (юридическому лицу):
3.1. Созданному гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства Объекта), соответствующими одному или нескольким критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года N 403, число членов которого составляет не менее чем 80 процентов от общего числа участников строительства Объекта.
3.2. Общим собранием членов которого принято решение о достройке Объекта.
3.3. Осуществляющему мероприятия, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Порядка, в отношении Объекта:
расположенного на территории Нижегородской области, не завершенного строительством и не введенного в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;
по которому прежний застройщик прекратил выполнение обязательств по его строительству (с момента прекращения выполнения обязательств по строительству Объекта должно пройти не менее одного года), ликвидирован;
на земельный участок под которым прекращено право владения и пользования прежнего застройщика или иных лиц, привлекавших денежные средства участников долевого строительства Объекта, и закреплено право аренды или собственности за Получателем.

4. Порядок предоставления Субсидии

4.1. Для предоставления Субсидии Получатель направляет в Министерство следующие документы:
1) заявку на предоставление Субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) копии учредительных документов, заверенные нотариально;
3) копию свидетельства о внесении записи об организации в Единый государственный реестр юридических лиц и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 5 дней до даты представления документов;
4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5) копии договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта;
6) сметный расчет на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта на основании заключенных договоров, прошедший экспертизу в ГБУ НО "Нижегородсмета" путем проверки расчета общего размера затрат и определения их сметной стоимости на соответствие ведомостям объемов работ, утвержденных Получателем и проверенных подведомственным учреждением Министерства, и правильности применения сметных норм, расценок и начислений на соответствие действующей сметно-нормативной базе;
7) реестр участников строительства Объекта, сформированный Получателем, с указанием информации:
- о гражданах-соинвесторах (участниках долевого строительства Объекта), с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства, контактного телефона;
- о типе и площади жилого помещения;
- о суммах, фактически внесенных в строительство Объекта, согласно договору и/или соглашению, подтверждающему право гражданина на получение жилого помещения в собственность;
- об остатке к выплате гражданином денежных средств, в соответствии с первоначальным договором или договором уступки права требования;
- о документах, подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения в многоквартирном доме (решение суда, свидетельство о государственной регистрации права);
- о застройщике (наименование юридического лица);
- о созданном гражданами юридическом лице (Получателе) (наименование юридического лица);
- о многоквартирном доме (строительный адрес);
8) документы, подтверждающие соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 3 настоящего Порядка.
4.2. Решение о предоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии принимается в течение 7 рабочих дней со дня регистрации пакета документов, указанных в разделе 3 и пункте 4.1 настоящего Порядка, межведомственной рабочей группой, созданной Министерством.
4.3. Министерство отказывает Получателю в предоставлении Субсидии в случаях:
- представления Получателем неполного объема документов, указанных в разделе 3 и пункте 4.1 настоящего Порядка, наличия в таких документах недостоверных сведений;
- отсутствия свободных лимитов бюджетных обязательств;
- несоответствия предоставленных Получателем документов требованиям, установленным разделом 3 и пунктом 4.1 настоящего Порядка.
В случае отказа в предоставлении Субсидии Министерство не позднее 7 дней после принятия решения межведомственной рабочей группой направляет Получателю письменное уведомление об отказе в предоставлении Субсидии с изложением причин отказа.
Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. В случае отсутствия предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Порядка оснований для отказа в предоставлении Субсидии, Субсидия в соответствии с решением межведомственной рабочей группы предоставляется на основании Соглашения о предоставлении Субсидии, заключенного между Министерством и Получателем, в срок не позднее 7 дней после принятия решения о предоставлении Субсидии.
4.5. Перечисление Субсидии осуществляется Министерством в сроки, установленные Соглашением, на расчетный счет Получателя, открытый в кредитной организации.
4.6. Получатель представляет Министерству отчетность об использовании Субсидии по форме и в сроки, установленные пунктом 5.2 настоящего Порядка.

5. Контроль за соблюдением условий предоставления Субсидии

5.1. Соблюдение условий, целей и порядка предоставления Субсидии подлежит обязательной проверке в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидии их Получателем осуществляют Министерство и органы государственного финансового контроля.
5.2. Получатель ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Министерство отчет о расходовании Субсидии (по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку) с приложением реестра платежных поручений и копий платежных поручений, заверенных кредитной организацией, осуществляющей перечисление.
5.3. В случае установления фактов нарушения Получателем условий предоставления Субсидии, Министерство в течение 3 рабочих дней в адрес Получателя направляет заказным письмом с уведомлением требование о необходимости устранения нарушений в 15-дневный срок со дня получения Получателем требования.
5.4. В случае если Получатель в срок, указанный в пункте 5.3 настоящего Порядка, не устранил выявленные нарушения, Субсидия подлежит возврату в течение 10 банковских дней с момента получения соответствующего уведомления от Министерства.
5.5. В случае если Получатель не осуществил возврат денежных средств, указанные средства подлежат взысканию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.6. Не использованные в отчетном финансовом году остатки Субсидии подлежат возврату в областной бюджет в соответствии с Соглашением о предоставлении Субсидии. В случае если неиспользованный остаток Субсидии не перечислен в доход областного бюджета, указанные средства подлежат взысканию в доход областного бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.7. В случае отсутствия потребности в использовании Субсидии в текущем финансовом году Субсидия подлежит возврату в областной бюджет в соответствии с Соглашением о предоставлении Субсидии.

Приложение 1
к Порядку
предоставления субсидии на финансовое обеспечение
(возмещение) затрат по определению стоимости завершения
строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов,
строящихся с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате
арендных платежей, земельного налога за земельные
участки под многоквартирными домами, строящимися
с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками

В министерство строительства
Нижегородской области
от __________________________
(наименование организации)

_____________________________
(юридический адрес)

Заявка
на предоставление субсидии

Прошу предоставить за счет средств областного бюджета субсидию на
финансовое обеспечение (возмещение) затрат по
__________________________________________________________________________,
необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в
эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств
граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками,
расположенного по адресу:
_______________________________________________________________________, на
выполнение (оказание) _____________________________________________________
(название работы или услуги)

в размере _____________________ (_______________ рублей __________ копеек),
(сумма цифрами и прописью)

оплате арендных платежей (земельного налога) за земельный участок под
указанным многоквартирным домом в размере
_______________________________ (_______________ рублей __________ копеек),
(сумма цифрами и прописью)

согласно прилагаемым документам.
Гарантирую целевое использование бюджетных средств.
Приложение:
1. Договор на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для
определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию
многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан,
обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, расположенного
по адресу: ________________________________________, на ____ л. в ____ экз.
2. График выполнения мероприятий, необходимых для определения
стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного
дома, на ___ л. в ___ экз.
3. Сметный расчет стоимости работ и затрат на основании заключенного
договора на ___ л. в ___ экз.

Подпись уполномоченного лица

М.П.

Исполнитель (Ф.И.О., контактный телефон)

Приложение 2
к Порядку
предоставления субсидии на финансовое обеспечение
(возмещение) затрат по определению стоимости завершения
строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов,
строящихся с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате
арендных платежей, земельного налога за земельные
участки под многоквартирными домами, строящимися
с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками

СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии

город Нижний Новгород "___" _________ 20__ года
Министерство строительства Нижегородской области (далее - Министерство), в лице __________________________, действующего на основании Положения, и ________________ (далее - Получатель), в лице ________________________, действующего на основании _____________________, а вместе именуемые стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

Министерство предоставляет Получателю за счет средств областного бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе субсидию на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и оплате арендных платежей (земельного налога) за земельный участок под многоквартирным домом, строящимся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, расположенным по адресу: _____________________________________ (далее - Объект), на выполнение (оказание) _____________________________________ (название работ или услуг) в сумме _________________________________________ (сумма цифрами и прописью), (далее - Субсидия), а Получатель обязуется использовать указанную Субсидию в соответствии с целевым назначением.

2. Обязательства сторон

2.1. Министерство обязуется предоставить Получателю Субсидию в случаях и на условиях, предусмотренных Порядком предоставления субсидии на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 5 сентября 2014 года N 617 (далее - Порядок).
2.2. Получатель обязуется:
2.2.1. Использовать Субсидию в соответствии с целевым назначением, указанным в заявке на предоставление Субсидии.
2.2.2. Оплатить выполненные работы (оказанные услуги) путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет подрядной организации на основании согласованных с Министерством актов выполненных работ (оказанных услуг), необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта.
2.2.3. Возвратить Субсидию в областной бюджет в течение 10 дней с момента установления факта отсутствия потребности в использовании Субсидии в текущем финансовом году.
2.2.4. Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Министерство отчет о расходовании Субсидии (по форме согласно приложению 3 к Порядку) с приложением реестра платежных поручений и копий платежных поручений, заверенных кредитной организацией, осуществляющей перечисление.
2.2.5. Представлять иные документы по запросу Министерства.
2.2.6. Возвратить не использованные в отчетном финансовом году остатки Субсидии в областной бюджет в срок ___________________________________.
2.3. Получатель выражает согласие на осуществление Министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления Субсидии.

3. Ответственность сторон

3.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование Субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных Порядком, в соответствии с действующим законодательством.
3.2. В случае установления фактов нарушения Получателем условий предоставления Субсидии, Получателю направляется заказным письмом с уведомлением требование об устранении нарушений в 15-дневный срок со дня получения Получателем уведомления.
3.3. Получатель, допустивший нецелевое использование Субсидии, обязан оплатить проценты за пользование полученными в виде Субсидии бюджетными средствами в размере 1/100 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с суммы, использованной не по целевому назначению, за каждый день с даты получения Получателем бюджетных средств, указанных в пункте 1 настоящего соглашения, до даты их возврата в областной бюджет.
3.4. В случае если Получатель в срок, указанный в пункте 3.2 настоящего соглашения, не устранил выявленные нарушения, Получателю направляется заказным письмом с уведомлением требование (претензия) о возврате бюджетных средств и процентов за пользование бюджетными средствами.
3.5. В случае невозврата Субсидии Получателем после предъявления письменного требования (претензии) о ее возврате в случае, предусмотренном пунктом 3.4 настоящего соглашения, Получатель выплачивает Министерству пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки возврата.
3.6. При непредставлении документов, предусмотренных подпунктами 2.2.4 и 2.2.5 настоящего Соглашения, предоставление Субсидии приостанавливается.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего соглашения, стороны будут разрешать путем переговоров. Настоящим соглашением устанавливается претензионный характер разрешения споров. В случае неразрешения споров путем переговоров и направления претензий, разногласия решаются в Арбитражном суде Нижегородской области.
4.2. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Срок действия соглашения

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до ______________________________________________.

6. Адреса и реквизиты сторон

Министерство Получатель

Приложение 3
к Порядку
предоставления субсидии на финансовое обеспечение
(возмещение) затрат по определению стоимости завершения
строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов,
строящихся с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате
арендных платежей, земельного налога за земельные
участки под многоквартирными домами, строящимися
с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками

Отчет
об использовании субсидии <*>
(по состоянию на ________________ ______ года)

Срок предоставления ________________________

N п/п Наименование мероприятия Поступило средств областного бюджета Использовано средств областного бюджета Остаток средств областного бюджета на отчетную дату
С начала года За отчетный период С начала года За отчетный период
1 2 3 4 5 6 7

--------------------------------
<*> К отчету прикладывается реестр платежных поручений, заверенный кредитной организацией, осуществляющей перечисление.

Руководитель __________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Ф.И.О. исполнителя, телефон
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Нижегородской области
от <<23>> сентября 2014 года No 647

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОЯЩИХСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ
(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации для регулирования предоставления из областного бюджета субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
1.2. Настоящий Порядок определяет цели, условия и механизм предоставления субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком (далее - Объект, Субсидия).
1.3 Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления и расходования Субсидии является финансовое обеспечение затрат по завершению строительства и вводу в эксплуатацию Объекта, связанных с:
- выполнением функций технического заказчика в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в том числе функций застройщика, связанных с подготовкой проектной документации и вводом Объекта в эксплуатацию;
- организацией выполнения комплекса строительных работ в соответствии с проектной документацией и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительства Объекта, прошедшим в государственном бюджетном учреждении Нижегородской области <<Нижегородсмета>> (далее - ГБУ НО <<Нижегородсмета>>) экспертизу сметной документации путем проверки объемов работ в сметной документации на соответствие утвержденным застройщиком ведомостям объемов работ и правильности применения сметных норм, расценок и начислений на соответствие действующей сметно-нормативной базе (сборник ТЕР-2001 с изменениями);
- выполнением общестроительных работ, монтажом внутренних и наружных инженерных сетей, обеспечением подключения сетей инженерно-технического обеспечения, монтажом лифтов и лифтового оборудования, отделкой мест общего пользования, работ по благоустройству;
- оказанием услуг по осуществлению строительного контроля;
- получением справок о выполнении технических условий на подключение Объекта к сетям ресурсоснабжения.
1.4. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных министерству строительства Нижегородской области (далее - Министерство) на текущий финансовый год.
1.5. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на распределение Субсидий, является Министерство.

2. Критерии отбора получателей Субсидии

2.1. Субсидия предоставляется юридическому лицу (далее - Получатель):
2.1.1. Созданному гражданами - соинвесторами (участниками долевого строительства Объекта), число членов которого составляет не менее чем 80 процентов от общего числа участников строительства Объекта.
2.1.2. Осуществляющему мероприятия, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Порядка, в отношении Объекта:
расположенного на территории Нижегородской области, не завершенного строительством и не введенного в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;
по которому прежний застройщик прекратил выполнение обязательств по его строительству;
степень строительной готовности которого составляет не менее 65%;
по которому имеется действующее постановление о разрешении завершения строительства Объекта, выданное уполномоченным органом местного самоуправления;
по которому сформирован реестр участников строительства Объекта;
земельный участок под которым принадлежит Получателю на праве аренды или собственности.
2.2. Субсидия не предоставляется юридическому лицу, являющемуся получателем субсидии, предусмотренной постановлением Правительства Нижегородской области от 28 марта 2014 года No 195 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение затрат в связи с выполнением работ и оказанием услуг по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками".

3. Порядок и условия предоставления Субсидии

3.1. Условиями предоставления Субсидии являются:
- заключение между Министерством и Получателем соглашения о предоставлении Субсидии (далее - Соглашение);
- согласие Получателя на осуществление Министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения Получателем Субсидии условий, целей и порядка ее предоставления;
- обязательство Получателя о заключении договора на осуществление строительного контроля с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим допуск саморегулируемой организации (далее - организация, имеющая допуск СРО) на выполнение работ по осуществлению строительного контроля;
- обязательство Получателя о заключении соглашения между Получателем, банком, в котором открыт счет Получателя, и Министерством о совместной деятельности по завершению строительства Объекта.
3.2. Соглашение заключается на основании заявки на предоставление Субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
К заявке о предоставлении Субсидии должны быть приложены:
- документы, подтверждающие соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 2 настоящего Порядка;
- сводный сметный расчет стоимости завершения строительства Объекта;
- заключение экспертизы сметной документации;
- договор о достройке Объекта, заключенный между Получателем и юридическим лицом, которое будет осуществлять достройку Объекта.
3.3. Заявка на предоставление Субсидии подается Получателем в Министерство и подлежит регистрации в день поступления с указанием даты приема.
3.4. Решение о предоставлении Субсидии и заключении Соглашения либо об отказе в предоставлении Субсидии принимается в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявки и пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, комиссией Министерства. Состав комиссии утверждается Министерством.
3.5. Основаниями для отказа в предоставлении Субсидии являются:
- непредставление Получателем документов, подтверждающих соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 2 настоящего Порядка;
- отсутствие свободных лимитов бюджетных обязательств.
В случае отказа в предоставлении Субсидии Министерство не позднее 3 дней после принятия решения комиссии направляет Получателю письменное уведомление об отказе в предоставлении Субсидии с изложением причин отказа.
3.6. В случае отсутствия предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Порядка оснований для отказа в предоставлении Субсидии, Получатель не позднее 3 дней после принятия решения комиссии уведомляется Министерством о принятом решении с одновременным направлением Получателю проекта Соглашения для последующего заключения.
В течение 5 рабочих дней со дня получения Получатель направляет в Министерство 2 экземпляра, подписанных со своей стороны, проекта Соглашения.
3.7. Соглашением предусматриваются:
а) цели, условия и порядок предоставления Субсидии;
б) сроки перечисления Субсидии;
в) право Министерства и органов государственного финансового контроля на проведение проверок соблюдения Получателем условий, установленных соглашением, и согласие Получателя на проведение таких проверок;
г) порядок и сроки предоставления отчетности о расходовании Субсидии, в том числе по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
д) порядок возврата сумм, использованных Получателем, в случае установления по итогам проверок, проведенных Министерством и органами государственного финансового контроля, факта нарушений целей и условий, определенных настоящим Порядком и соглашением;
е) порядок возврата в текущем финансовом году Получателем остатков субсидий, не использованных в отчетном финансовом году;
ж) условия расторжения соглашения;
з) иные положения.
3.8. Для перечисления Субсидии Получатель предоставляет в Министерство:
- письмо о перечислении субсидии с реквизитами Получателя;
- соглашение между банком, в котором открыт счет Получателя, Получателем и Министерством о совместной деятельности по завершению строительства Объекта;
- действующий договор о достройке Объекта между Получателем и юридическим лицом, которое будет осуществлять достройку Объекта;
- действующий договор на оказание услуг по осуществлению строительного контроля между Получателем и организацией, имеющей допуск СРО на выполнение работ по осуществлению строительного контроля.
3.9. Получатель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах.
3.10. Основанием для отказа в перечислении Субсидии является нарушение Получателем требований, установленных Соглашением и настоящим Порядком.
3.11. Перечисление Субсидии осуществляется Министерством в установленном порядке на расчетный счет Получателя, открытый в кредитной организации, в сроки, установленные Соглашением.
3.12. Расходование денежных средств на завершение и ввод в эксплуатацию Объекта осуществляется на основании письменного согласия Министерства.

4. Порядок возврата Субсидии
и контроля за использованием Субсидии

4.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование Субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных настоящим Порядком, в соответствии с действующим законодательством.
4.2. В случае установления фактов нарушения Получателем условий предоставления Субсидии, Получателю направляется заказным письмом с уведомлением требование об устранении нарушений в 15-дневный срок со дня получения Получателем уведомления.
4.3. В случае если Получатель в срок, указанный в пункте 4.2 настоящего Порядка, не устранил выявленные нарушения, Получателю направляется заказным письмом с уведомлением требование (претензия) о возврате бюджетных средств.
4.4. В случае если Получатель не осуществил возврат денежных средств, указанные средства подлежат взысканию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.5. В случае отсутствия потребности в использовании Субсидии в текущем финансовом году Субсидия подлежит возврату в областной бюджет в соответствии с Соглашением.
4.6. Получатель обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Министерство отчет о расходовании Субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с приложением реестра платежных поручений и копий платежных поручений, заверенных кредитной организацией, осуществляющей перечисление денежных средств.
4.7. Соблюдение условий, целей и порядка предоставления Субсидии подлежат обязательной проверке в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидии Получателем осуществляют Министерство и органы государственного финансового контроля.
___________________

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях