Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Кто менял радиаторы?
Ремонт / ЖКХ
9
18
Поделиться
Соседи, кто-нибудь менял радиаторы на биметалл? Или ДУК всех отговорил?:) Можно в личку:)
А смысл их менять? Чего вы хотите этим добиться?
тепла и красоты
Правила эксплуатации жилфонда четко закрепляют обязанность обслуживающей организации контролировать самовольное увеличение или замену отопительных приборов внутри квартир. Так, согласно п. 5.2.1 данного документа эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать в том числе ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
Это значит, что у управляющей организации есть возможность провести демонтаж излишне установленных радиаторов в квартирах. Конечно, на практике с реализацией этого полномочия могут возникнуть трудности, поскольку ни один собственник не согласится на демонтаж батарей в своей квартире по доброй воле. Единственным способом решения данной проблемы является обращение в суд с иском о понуждении собственника жилья демонтировать излишне установленные секции батарей в связи с их самовольной установкой (нарушение порядка пользования общим имуществом). Напомним, что, поскольку батареи являются общим имуществом, решение об увеличении состава последнего принимается квалифицированным большинством голосов на общем собрании собственников жилья (ст. ст. 44, 46 ЖК РФ).
Пунктом 5.2.5 Правил эксплуатации жилфонда закрепляется полномочие обслуживающих организаций контролировать установку батарей: увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Управляющая организация имеет право запретить установку (замену) отопительных приборов в квартире при их несоответствии предусмотренным проектом отопительным приборам.
Исходя из этого, жители должны быть информированы о необходимости согласования с обслуживающей организацией установки (замены) батарей в своей квартире.
Следует обратить внимание, что именно требуется согласовать собственнику помещения:
— замену «родных» батарей на радиаторы этого же вида (аналогичные установленным при строительстве дома);
— замену радиаторов на радиаторы другого вида (отличные от тех, что были предусмотрены проектом здания), в том числе с изменением конфигурации (количества секций) радиаторов;
— перенос батарей.
В первом случае собственник квартиры имеет право установить аналогичные предусмотренным проектом батареи без получения специального разрешения обслуживающей организации. Тем не менее, стоит уточнить, какие именно батареи соответствуют проекту, и уведомить УК о замене батарей, чтобы в будущем избежать проблем, в том числе и аварийных ситуаций.
Замена батарей с тем же количеством секций из материалов, отличных от материала «родных» батарей, или с увеличением их поверхности может привести к тому, что тепловая система дома, рассчитанная по проекту на определенную нагрузку, разбалансируется и температурная нагрузка будет неравномерно распределена на разные части здания (поквартирно), поэтому проведение технической экспертизы позволит в дальнейшем избежать многих проблем и судебных исков.
Это значит, что у управляющей организации есть возможность провести демонтаж излишне установленных радиаторов в квартирах. Конечно, на практике с реализацией этого полномочия могут возникнуть трудности, поскольку ни один собственник не согласится на демонтаж батарей в своей квартире по доброй воле. Единственным способом решения данной проблемы является обращение в суд с иском о понуждении собственника жилья демонтировать излишне установленные секции батарей в связи с их самовольной установкой (нарушение порядка пользования общим имуществом). Напомним, что, поскольку батареи являются общим имуществом, решение об увеличении состава последнего принимается квалифицированным большинством голосов на общем собрании собственников жилья (ст. ст. 44, 46 ЖК РФ).
Пунктом 5.2.5 Правил эксплуатации жилфонда закрепляется полномочие обслуживающих организаций контролировать установку батарей: увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Управляющая организация имеет право запретить установку (замену) отопительных приборов в квартире при их несоответствии предусмотренным проектом отопительным приборам.
Исходя из этого, жители должны быть информированы о необходимости согласования с обслуживающей организацией установки (замены) батарей в своей квартире.
Следует обратить внимание, что именно требуется согласовать собственнику помещения:
— замену «родных» батарей на радиаторы этого же вида (аналогичные установленным при строительстве дома);
— замену радиаторов на радиаторы другого вида (отличные от тех, что были предусмотрены проектом здания), в том числе с изменением конфигурации (количества секций) радиаторов;
— перенос батарей.
В первом случае собственник квартиры имеет право установить аналогичные предусмотренным проектом батареи без получения специального разрешения обслуживающей организации. Тем не менее, стоит уточнить, какие именно батареи соответствуют проекту, и уведомить УК о замене батарей, чтобы в будущем избежать проблем, в том числе и аварийных ситуаций.
Замена батарей с тем же количеством секций из материалов, отличных от материала «родных» батарей, или с увеличением их поверхности может привести к тому, что тепловая система дома, рассчитанная по проекту на определенную нагрузку, разбалансируется и температурная нагрузка будет неравномерно распределена на разные части здания (поквартирно), поэтому проведение технической экспертизы позволит в дальнейшем избежать многих проблем и судебных исков.
А правда, чем не устраивают действующие? Есть ли там регулировка t ?
я Вам сфотографирую существующие, сами посмотрите
Менял. Брал радиаторы Forza. Расчет количества секций с учетом проекта дома брал в УК (дабы быть уверенным в том что мои изменения не скажутся на соседях). Так же менял всю арматуру на Oventrop. Зимой в голой квартире, при наполовину выкрученых клапанах 22 градуса. Выглядят эстетичнее тех, что достались от застройщика.
а проект в теплоэнерго согласовывали?
Я же написал, что количество секций подбирал с учетом заложенных характеристик тепловой мощности по проекту дома. Для этого обратился в УК и мне Игорь Константинович выдал предписание (рекомендации) сколько секций в какой комнате могу себе поставить для того что бы не нарушить баланс системы отопления. Таким образом мне и согласовывать в теплоэнерго ничего не надо было.
p.s.: Если есть желание, сегодня после собрания можно подняться посмотреть как стало.
p.s.: Если есть желание, сегодня после собрания можно подняться посмотреть как стало.
Вы ж на биметалл меняли?
так дело в том, что мне сказали порядок таков: они дают предписание (бесплатно), потом согласно ему делаешь проект в проектной компании (максимум мне сказали 12 000) и утверждаешь его в теплоэнерго (6500 примерно и месчц работы..) , только после этого она дают добро сантехнику на отключение стояков, чтобы батареи заменить...
так дело в том, что мне сказали порядок таков: они дают предписание (бесплатно), потом согласно ему делаешь проект в проектной компании (максимум мне сказали 12 000) и утверждаешь его в теплоэнерго (6500 примерно и месчц работы..) , только после этого она дают добро сантехнику на отключение стояков, чтобы батареи заменить...
Вероятно изменились правила. Когда менял я таких действий делать было не нужно.
Хотя не понятно, зачем делать проект если тепловая нагрузка не изменяется. Если конечно нет желания поставить лишние радиаторы или, допустим, утеплить лоджию и т.п.
p.s.: да менял на биметал
Хотя не понятно, зачем делать проект если тепловая нагрузка не изменяется. Если конечно нет желания поставить лишние радиаторы или, допустим, утеплить лоджию и т.п.
p.s.: да менял на биметал
а как давно Вы делали? Мне аргументировали тем, что дом на 5 летней гарантии и если теплоэнерго не утвердит, то его с гарантии снимут. Не понятно, как могли измениться правила, если дом сразу поставили на гарантию...?
Я делал в прошлом году перед началом отопительного сезона, это где-то сентябрь. Правила могли измениться с нового года. Но это надо уточнять, я такого не слышал. У нас дом (первый) тоже на 5 летней гарантии.
Порядок проведения работ по перепланировке, переустройству помещений, в том числе и замены приборов отопления регламентирован государством. Вам мы выдали (при приеме Вами квартиры от Застройщика) технические условия по всем вопросам, которые Вам необходимо соблюсти для того, чтобы Вы могли долго и с комфортом пользоваться всеми системами дома. Вы приобрели не отдельный коттедж, а только лишь квартиру в многоквартирном жилом доме. Законом предусмотрена обязанность собственников соблюдать интересы других собственников. Мы от Вас не требуем ничего лишнего!!!!
Порядок для всех одинаков:
1. Получайте у нас ТУ
2. Заказывайте проект
3. Согласовывайте проект в Теплоэнерго и получайте разрешение в администрации Сормовского района.
Без выполнения данных условий мы не позволим самовольно менять отопительные приборы. Причины:
- сейчас действует гарантия на все системы дома, при проведении самовольных изменений этих систем Застройщик снимает гарантию (Вам это надо? А другим собственникам?)
- действующая система обеспечивает комфортный температурный режим в квартирах: прошедшей зимой температура в доме № 1 была 22-24 С.
- при внесении изменений в систему отопления дома Теплоэнерго имеет право не предоставлять тепло в дом до приведения системы в состояние, которое соответствует проекту.
- при первой же жалобе Ваших соседей, что из-за произведенной Вами замены батарей у них в квартире холодно, горжилинспекция выдаст Вам предписание на приведение системы отопления в первоначальный вид, если это не поможет, то - через суд.
- при большом количестве замененных отопительных приборов (даже с выполнением всей процедуры) все собственники получат более низкую температуру в квартирах, так как будет разбалансирована система отопления, а ИТП не будет справляться с возросшим объемом теплоносителя. В результате, для того, что бы получить комфортное тепло в квартирах Вам придется собирать деньги на новый проект ИТП, приобретение нового оборудования, его монтаж, сдачу Теплоэнерго....
Так, что мы отговариваем Вас от замены отопительных приборов только в Ваших интересах!
Прикладываю ответ ОАО "Теплоэнерго" на мой запрос (так как по дому № 1 мы уже имеем предписание на возвращение замененных отопительных приборов по некоторым квартирам). Прошу прочитать и сделать выводы.
Порядок для всех одинаков:
1. Получайте у нас ТУ
2. Заказывайте проект
3. Согласовывайте проект в Теплоэнерго и получайте разрешение в администрации Сормовского района.
Без выполнения данных условий мы не позволим самовольно менять отопительные приборы. Причины:
- сейчас действует гарантия на все системы дома, при проведении самовольных изменений этих систем Застройщик снимает гарантию (Вам это надо? А другим собственникам?)
- действующая система обеспечивает комфортный температурный режим в квартирах: прошедшей зимой температура в доме № 1 была 22-24 С.
- при внесении изменений в систему отопления дома Теплоэнерго имеет право не предоставлять тепло в дом до приведения системы в состояние, которое соответствует проекту.
- при первой же жалобе Ваших соседей, что из-за произведенной Вами замены батарей у них в квартире холодно, горжилинспекция выдаст Вам предписание на приведение системы отопления в первоначальный вид, если это не поможет, то - через суд.
- при большом количестве замененных отопительных приборов (даже с выполнением всей процедуры) все собственники получат более низкую температуру в квартирах, так как будет разбалансирована система отопления, а ИТП не будет справляться с возросшим объемом теплоносителя. В результате, для того, что бы получить комфортное тепло в квартирах Вам придется собирать деньги на новый проект ИТП, приобретение нового оборудования, его монтаж, сдачу Теплоэнерго....
Так, что мы отговариваем Вас от замены отопительных приборов только в Ваших интересах!
Прикладываю ответ ОАО "Теплоэнерго" на мой запрос (так как по дому № 1 мы уже имеем предписание на возвращение замененных отопительных приборов по некоторым квартирам). Прошу прочитать и сделать выводы.
вот первый раз слышу, что еще и разрешение в Сормовской администрации получить надо... да... ну и процесс...
.
Это ведь не Планетарий?
Трубы какие?
Трубы какие?
Нет, не планетарий! Это Акимова 25а.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.