Ощущается как +12

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Счетчик теполовй энергии на 2й дом

Ремонт / ЖКХ

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Olgerd

31.01.2013

Добрый день. Вот такой вопрос, в целом подходит для 2-го дома (и последующих, поймете позже почему):
1. Как думаете, выгодно ли иметь индивидуальный счетчик учета тепловой энергии?
2. Предполагается ли установка подобных счетчиков во 2м доме, согласно № 261-ФЗ от 23.11.2009 г.

статья 13 пункт 7
"Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года (с 31 июля 2012, согласно декабрьским изменениям, подписанных Президентом) после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."

3. В в заголовке "тепловой" конечно :) Клавиатура новая, в буквы не попадаю

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ma3rina

31.01.2013

Конечно выгодно, каждый мог бы регулировать температуру в квартирке и не получилось бы как в 1ом доме внизу жара, а на вверху замерзают.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Типчик

31.01.2013

Теплосчетчик не предназначен для регулирования чего-либо, и не может выполнять эти функции. Для этих целей перед нагревательным прибором ставится регулирующий кран.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ma3rina

31.01.2013

Если надо можно и поставить

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Olgerd

31.01.2013

Я пытаюсь повернуть разговор в сторону исполнения ФЗ. Фраза "должны быть оснащены" - как к этому относится управляющая компания? Кто и за чей счет? Или никаких телодвижений не заметно?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

06.02.2013

ФЗ необходимо исполнять. Здесь УК согласна с Вами полностью. Однако, дома № 1 и 2 построены по согласованным с ОАО Теплоэнерго проектам. Проекты прошли государственную экспертизу на соотвествие норативным законодательным документам. Требований об установке индивидуальных приборов учета тепла в ТУ не предъявлялось. Существующие проекты не предусматривают установку в общей системе учета потребленного тепла индивидуальных приборов (в приведенной Вами статье обращаю внимание на фразу "при наличиии технической возможности).Таким образом, при принятии собственниками помещений МКД № 1 или МКД №2 решения об установке индивидуальных приборов учета тепловой энергии (ни кто в настоящее время не имеет права навязать Вам этого) выглядеть процесс будет следующим образом:
1. Заказ в ОАО "Теплоэнерго технических условий, в проектной организации - проекта, совместимого с имеющимся тепловым оборудованием.
2. Согласование проекта с ОАО "Теплоэнерго"
3. На конкурсной основе выбор подрядчика и определение сметной стоимости необходимых материалов и работ.
4. Выполнение работ и сдача Инспекции ОАО "Теплоэнерго".
Обращаю внимание, что:
а) все расходы (начиная с ТУ и проекта до сдачи) за счет средств собственников. И суммы здесь будут очень приличными!!!
б)при оборудовании всех помещений МКД индивидуальными приборами тепловой энергии обязательно появится в квитанциях строка "ОДН", который будут платить все собственники Закон надо соблюдать).
Считаю для собственников помещений МКД 1 и 2 достаточным наличие приборов учета общего теплопотребления на жилые помещения и отдельно на нежилые. Проконтролировать расчеты по начислению за отопление и ГВС Вы всегда сможете. При наличии индивидуального прибора учета тепла существенной экономии не будет, если только для тех кто какой-то период не проживает и поджал свои конвекторы регулировочными клапанами на минимум. Еще один минус-установленные индивидуальные приборы учета имеют как межповерочный срок, так и нормативный срок работы, должен обслуживаться специализированной организацией. Увеличивается объем технических элементов общей системы отопления, учета тепловой энергии и автоматики, которые так же придется обслуживать специализированной организацией. все это означает только дополнительные расходы для конкретного потребителя.
И последнее: все принимаемы в настоящее время законы в области энергетики (электро, тепло и т.п.) лоббируются именно ресурсоснабжающими организациями и направлены на снижение своих расходов и увеличение доходов за счет нас. Все специализированные обслуживающие организации - либо дочки энергетиков, либо их же персонал. И цены ломят не малые.+прошу учесть еще один момент: к началу каждого отопительного периода УК (ТСЖ, ДЭЗ и т.п.) обязаны сдать Теплоэнерго подготовленные системы отопления, приборы учета и т.п. Без получения в полном объеме акта готовности Теплоэнерго в дом тепла не даст.При увеличении объемов проверяемого оюорудования растет и аппетит инспекторов. При серьезном "фарше" системы без взяток не обойдется ни одна УК.
P.S: 5-й дом будет по проекту не только общедомовыми приборами учета тепла, но и индивидуальными.Тогда и сравним экономику.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ded_sekret

06.02.2013

техдир имиджупр писал(а)
При серьезном "фарше" системы без взяток не обойдется ни одна УК.
P.S: 5-й дом будет по проекту не только общедомовыми приборами учета тепла, но и индивидуальными.Тогда и сравним экономику.

И весь комплекс будет скидываться на взятки 5му дому :D

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях