Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Парковка и тротуары, мнение жителей и УК.

Общие темы

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Sveta_Artem

25.10.2013

Доброе утро!

Буду жить в 3-м доме. Приезжала на стройку несколько раз (в выходные дни) и гуляла по тротуарам (улица Васенко). Каждый раз сталкивалась с такой проблемой: перейти по тротуару от 3-го дома до 1-го невозможно, какой-нибудь очередной джип перекрывает тротуарную дорожку. Есть даже специальные съезды для колясок, велосипедов, но ими воспользоваться нельзя, я даже протискивалась между машинами. Не все будут от дома отъезжать на авто.

Что будет делать УК? Какой смысл в тротуарах, если ими полноценно нельзя пользоваться?
Может стоит поставить блоки (столбики), чтобы огородить место прохода.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

25.10.2013

Можно не только поставить бетонные блоки, а еще заминировать места таких парковок, или перекопать дороги, сыпать негодяям на крышу авто пшено, что бы по крыше клевали голуби и вороны.....!!!!
1. Почему Вы предъявляете требования к УК, а не к органам местного самоуправления и надзорным органам? Почему не проявляете свою справедливую гражданскую позицию и не вызываете ГИБДД, что бы органы власти и надзора за исполнением законов РФ принимали меры к нарушителям? С Вашего молчаливого согласия и желания, что бы кто-то за Вас это сделал и процветает махровое хамство на дорогах, во дворах, в подъездах и т.п.
Видите неправильно припаркованный авто-вызывайте ГИБДД, эвакуатор, пишите в прокуратуру на бездействие властей города и района.
2. УК будет действовать только в пределах прав и полномочий, предусмотренных жилищным законодательством РФ и договором управления не подменяя ни Вас, как гражданина РФ, ни органы власти и надзора.
3. В генплане квартала застройки, согласованном с администрацией г. Н.Н., четко обозначены все дороги, тротуары и границы территорий (как городских, так и подлежащих межеванию по каждому МКД), указаны "красные линии" - т.е. границы, где рулит власть и где (после межевания) будут рулить (в пределах законодательства РФ) собственники помещений в МКД (и в том числе после оформления земельных отношений). Так что, давайте для начала примем дом от застройщика, оформим право собственности по квартирам, проведем общее собрание и определимся с выбором способа управления, управляющей компанией, договором управления и т.п., а потом будем решать остальные вопросы.
4. Красная линия, за которой Вы как собственники претендуете на порядок на прилегающих к МКД территориях )тротуарах, дорогах, газонах) проходит по зеленому ограждению по газону рядом с домом. Все что дальше в сторону ул. Васенко - это городская территория.
Так что, даже после принятия собственниками 3 дома решения об ограждении своей территории шлагбаумами и получения согласований на это от МЧС, ГИБДД и администрации района, шлагбаумы мы сможем установить только по этой красной линии. А в пределах Вашей огражденной территории Вы и Ваши соседи сами будете определять порядок парковки своих авто, авто гостей и рабочих, которых Вы наймете для отделки своей квартиры, при этом не нарушая (очень хочется верить) правил ПДД для жилых зон и законодательства РФ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sveta_Artem

25.10.2013

1. Не совсем точно описала, но я имела ввиду не тротуары по ул. Васенко, а тротуары сбоку от домов со стороны улицы Васенко, прочитайте внимательней: "перейти по тротуару от 3-го дома до 1-го невозможно". Думаю, это территория домов № 1 и 2 или эти тротуары город замостил? Дома № 1 и 2 уже переданы в собственность под "опеку" УК. Или территории домов "отрезаны" шлагбаумами?
Если нет возможности обеспечить удобный и безопасный проход по тротуарам, то может не надо было их мостить? Или планировался доступ к домам только на авто? Зачем было деньги дольщиков на благоустройство тратить, если пользоваться этим невозможно. Думаю, у УК есть право обустройства территории ЖК Планетарий для удобства всех жителей.

2. И с какой стати Вы так резко отвечаете? Даже, если задан "неудобоваримый" вопрос, Вы должны ответить корректно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

техдир имиджупр

25.10.2013

При строительстве любого дома (одиноко стоящего или квартала домов) существуют определенные этапы, которые перепрыгнуть невозможно.
1. Выбор (фактически выделение городом) участка под застройку.
2. Согласование предпроектной и проектной документации. В том числе и генерального плана, который содержит и благоустройство, и дороги и пожарные водопроводы и многое другое. При этом город, выделяя участок под застройку обременяет Застройщика (выставляет ряд требований по всему комплексу элементов, связанных с домом: инженерные сети, дороги, благоустройство и т.п., даже озеленение: даже количестве деревьев и кустов к посадке). Все эти обременения исходят из генерального плана застройки и развития всего города...
3. О правах и обязанностях УК, собственников жилых помещений, органов власти и надзора все написано в законах РФ.
4. Еще раз напоминаю, что делить шкуру неубитого медведя - бестолковое дело. До реализации УК желаний собственников МКД № 3 надо еще время.
5. Вопросы безопасного прохода, проезда в жилых кварталах все написано в ПДД РФ. А контроль за этим осуществляет ГИБДД и власть. И на письменные заявления граждан РФ о нарушении их законных прав реагируют только они.
6. Право УК по вопросам благоустройства отмежеванной территории, повторяю: отмежеванной, для удобства всех жителей - это только выполнение решения общего собрания собственников конкретного МКД (повторяю-собственников не только квартир, но и доли участка земли после межевания) и в пределах законов РФ, ПДД, ГК РФ и т.д. Все о правах и обязанностях УК, ТСЖ, ЖСК и собственников написано в жилищном законодательстве.
7. Если я обидел Вас своим ответом, прошу извинить. Но очень хочется, что бы наши фантазии совпадали с реалиями. Даже авто, которые стоят рядом с домами, только на 1/10 жителей, а все остальные - .....
И даже жители ставят авто около тротуара, детской площадки, въезда для инвалида или коляски, зная, что ПДД запрещают стоянку на дорогах внутри жилой зоны, а у подъездов тем более, не думают о безопасности детей и комфорте своих домочадцев. каждый оправдывается - а где ставить авто??? И они правы. Где?
8. Для обеспечения комфорта жителей УК с собственниками МКД № 1 и 2 уже приняли решения об установке шлагбаумов, даже получили согласования от МЧС и ГИБДД. В ноябре шлагбаумы у МКД № 1 будут работать. Летом 14 г. - у МКД № 2. На каждом столбе освещения УК разместила стенды запрещающие въезд на тротуары и старается следить за этим.
9. Бороться и взывать к совести автолюбителей, которые не уважают своих соседей (записки под дворники и т.п.)- тоже метод. Но лучше создать нормальную практику: вызывать наших полиционеров для принятия мер (штраф за нарушение ПДД в жилой зоне, эвакуация авто). Пара, тройка таких вызовов и станет лучше. И это должны делать Вы - собственники, чьи права нарушаются, а не УК.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sveta_Artem

28.10.2013

Спасибо.
Приму все к сведению.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Типчик

25.10.2013

Проблема, увы, в таком планировании изначально.
Нет у нас разделения как такового парковочной и пешеходной зон. И не только, к другому дому, даже к детской площадке пешеходной зоны нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Fitnessliker

25.10.2013

Боюсь в нашей стране это норма. Радуемся, что хоть на тротуарах не паркуются, но чтоб еще и проходы соблюдались... это фантастика. И столбики выгораживающие места для прохода видятся мне плохой идеей.
Думаю единственный действенный способ - это взывать к совести, например в лифте повесить объявление с просьбой соблюдать дистанцию, чтобы пешеходы и мамы с колясками могли пройти, а также класть листы с данной просьбой под дворники на машины, закрывающие проход

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях