Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ТСЖ или УК голосование
7
25
Поделиться
Дорогие товарищи жильцы, Здравствуйте!
Хочется узнать кто за какую форму управления на нашем с вами домом. Какие плюсы и минусы!
Я думаю лучше создать ТСЖ из самых активных и с помощью этого товарищества руководить ук, а то им и отчитываться то особо не перед кем
real.nn.ru/forums/house/pgryada/?do=read&thread=1041033&topic_id=21013907
Хочется узнать кто за какую форму управления на нашем с вами домом. Какие плюсы и минусы!
Я думаю лучше создать ТСЖ из самых активных и с помощью этого товарищества руководить ук, а то им и отчитываться то особо не перед кем
real.nn.ru/forums/house/pgryada/?do=read&thread=1041033&topic_id=21013907
Я за ТСЖ, могу помочь со всем оформлением доументов и созданием.
>> Я думаю лучше создать ТСЖ из самых активных и с помощью этого товарищества руководить ук
Стоит ли их дублировать? Тем более что пока что легитимного голосования по смене формы правления провести не удастся, а зарплату членам правления ТСЖ платить надо... Правда, скорее всего, имелось в виду что необходимо создать некую комиссию жильцов, для контроля за качеством услуг УК?
Кстати, Коммуналсервисом поднимался вопрос о старшем по дому ( real.nn.ru/forums/house/orang30/?do=read&thread=1053334&topic_id=21265720). Кто сказал, что "старший" должен быть один? )
Стоит ли их дублировать? Тем более что пока что легитимного голосования по смене формы правления провести не удастся, а зарплату членам правления ТСЖ платить надо... Правда, скорее всего, имелось в виду что необходимо создать некую комиссию жильцов, для контроля за качеством услуг УК?
Кстати, Коммуналсервисом поднимался вопрос о старшем по дому ( real.nn.ru/forums/house/orang30/?do=read&thread=1053334&topic_id=21265720). Кто сказал, что "старший" должен быть один? )
Старший по дому это одно, а ТСЖ это юр.лицо которому подчиняется УК. Именно ТСЖ нанимает УК, контролирует их деятельность и является официальным представителем всех жильцов.
я думаю что лучше бы не было в ТСЖ денежного интереса, просто инициативную группу людей, которые будут руководить действиями УК, может я ошибаюсь, но по моему это не так много времени отнимает да и физ. усилий. а по поводу зарплаты, для себя же делать будем еще за это и деньги заплатить?
Я с Вами полностью согласна, но всеже ТСЖ создать надо!!!!
конечно надо, только чтоб люди не за деньги а за идею трудились
Просто на ответственных больше нагрузки падает. Обычные люди живут себе и живут, а инициативные бегать просто так должны? Все равно какое-то денежное вознаграждение должно быть.
вознаграждением будет удовлетворение от выполненной работы)))
Не все так просто в этом мире, реально очень сложно найти того, кто работает только за идею... Вы сами лично как на это смотрите?
я готов, но я думаю это должен быть не один человек
И даже лучше, если не один...
насколько я знаю, ПОР проводил выборы формы управления дома где то полтора года назад. тогда у него было более 50% голосов + частично народ проголосовал за выбор пора.
сейчас чтоб изменить текущее положение голосов требуется иметь голоса более 50% от площади дома, чтоб можно было переизбрать или оставить.
думаю на данный момент нет возможности набрать столько.
насчет ТСЖ: кто возьмется? у кого опыт есть? честно сказать можно говорить много, а тут дела нужны.
тем более сейчас можно выбрать старшего по дому. вот вам хорошая возможность зарекомендовать себя в деле. не вижу толпы желающих...
Сам думал взяться, потом понял что не потяну и характер у меня не тот.
сейчас чтоб изменить текущее положение голосов требуется иметь голоса более 50% от площади дома, чтоб можно было переизбрать или оставить.
думаю на данный момент нет возможности набрать столько.
насчет ТСЖ: кто возьмется? у кого опыт есть? честно сказать можно говорить много, а тут дела нужны.
тем более сейчас можно выбрать старшего по дому. вот вам хорошая возможность зарекомендовать себя в деле. не вижу толпы желающих...
Сам думал взяться, потом понял что не потяну и характер у меня не тот.
у меня со временем туго, в тот момент когда ночью прорвет трубу,меня дома не будет))) тоже не берусь за должность старшегго по дому
можно попробовать поговорить с пором может они не против будут поменять УК, да на самом деле ее менять то и не надо, надо только старшего над ними поставить и контролировать процессы, иногда подпинывать
Насчет создания ТСЖ я могу взять на себя, т.к. паралельно как раз создаю ТСЖ сразу в нескольких домах. По этому вся законодательная база и все документы у меня есть.
Ну и отлично я думаю надо делать, там какие затраты нас будут ждать?
Затраты чисто организационные. Никаких огромных денег там не надо.
Это, конечно, здорово, что у вас есть такая возможность. Но, наверно, большинство голосов нужно для такого решения?
я думаю что если мы придем в пор и скажем, отдайте Ук под наше управление с правом вашего участия в принятие решений, то они с удовольствием снимут с себя лишнюю ответственность
Не уверена. Думаю, как минимум надо сначала выяснить, что для этого нужно (в плание того, чье согласие - только ли нескольких человек с ветки или большей части жильцов, сколько человек требуется и т.п.)
согласен с вами полностью
Gordeni писал(а)
Насчет создания ТСЖ я могу взять на себя, т.к. паралельно как раз создаю ТСЖ сразу в нескольких домах. По этому вся законодательная база и все документы у меня есть.
Насчет создания ТСЖ я могу взять на себя, т.к. паралельно как раз создаю ТСЖ сразу в нескольких домах. По этому вся законодательная база и все документы у меня есть.
Подскажите что нужно для создания ТСЖ
Для начала набрать кворум, более 50% собственнитков чтобы проголосовали за создание ТСЖ. Надо конечно учитывать голоса ПОР, т.к. у них достаточно большое количество площадей в доме. Затем голосование и дальнейшее официальное оформление.
Может быть мы говорим об одном и том же разными словами, поэтому я не очень понимаю вас, но объясните, пожалуйста, зачем создавать дублирующий орган, если все равно управление общей собственностью будет за УК? Мы не можем сейчас сами, без создания ТСЖ, выбрать другую управляющую компанию?
Если можем, а ТСЖ нужно для простого контроля, то нужны ли такие сложности?...
Так случилось, что я пока что сталкивалась только с ТСЖ, но не жила в домах, управляемых УК. Напрямую сравнивать не могу, но живу тоже не в изоляции. По моим наблюдениям в ТСЖ (с которыми приходилось сталкиваться) обычно квартплата чуть выше. Не знаю, из-за чего: может быть потому, что небольшому ТСЖ сложнее договориться об "оптовых" скидках с обслуживающими компаниями, а может быть еще почему-то: причин может быть миллион. Даже простое отсутствие опытного управляющего.... Поэтому и хотелось бы услышать все плюсы создания ТСЖ - мало ли чего я не знаю )
Пока что, после трезвого взгляда на ситуацию, могу только предположить, что ближайшие год-полтора, пока не пройдет волна ремонтов и люди не начнут жить в квартирах, собрать 50% голосов будет невероятно сложно. Только если хотя бы 30-40% голосов по-прежнему за ПОРом, и они выступят за смену формы правления. В чем я лично сомневаюсь.
Если можем, а ТСЖ нужно для простого контроля, то нужны ли такие сложности?...
Так случилось, что я пока что сталкивалась только с ТСЖ, но не жила в домах, управляемых УК. Напрямую сравнивать не могу, но живу тоже не в изоляции. По моим наблюдениям в ТСЖ (с которыми приходилось сталкиваться) обычно квартплата чуть выше. Не знаю, из-за чего: может быть потому, что небольшому ТСЖ сложнее договориться об "оптовых" скидках с обслуживающими компаниями, а может быть еще почему-то: причин может быть миллион. Даже простое отсутствие опытного управляющего.... Поэтому и хотелось бы услышать все плюсы создания ТСЖ - мало ли чего я не знаю )
Пока что, после трезвого взгляда на ситуацию, могу только предположить, что ближайшие год-полтора, пока не пройдет волна ремонтов и люди не начнут жить в квартирах, собрать 50% голосов будет невероятно сложно. Только если хотя бы 30-40% голосов по-прежнему за ПОРом, и они выступят за смену формы правления. В чем я лично сомневаюсь.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.