Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
работа по понуждению застройщика ОАО "ПОР" к устранению недоделок
39
26
Поделиться
«19» июля 2011г.
Главе города Нижнего Новгорода
председателю городской думы
Сорокину О.В.
603082, Нижний Новгород,
Кремль, корп. 5,
Уважаемый Олег Валентинович!
Просим Вас, как Главу города Нижнего Новгорода, взять под свой личный контроль выполнение обязательств застройщика дома № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева ОАО «Противооползневые работы» по устранению существенных недоделок.
Ранее собственники дома обращались с коллективной жалобой (вх. 312-5511 от 18.02.2011г.) на застройщика в органы администрации города Нижнего Новгорода.
Департамент строительства и инвестиций администрации г. Нижнего Новгорода провел выездное совещание под председательством первого директора департамента Миронова С.М., по итогам которого застройщику ОАО «Противооползневые работы» были даны поручения устранить признанные застройщиком недоделки в срок до 25.02.20011г.
В настоящее время ни одно из поручений указанных в протоколе выездного совещания (копия прилагается) не выполнено.
Собственники дома крайне обеспокоенны тем обстоятельством, что накануне зимнего периода никаких работ по надлежащей теплоизоляции дома застройщиком не производится, что чревато повторением стихийных выступлений жильцов 360-ти квартирного дома, связанного с невозможностью проживания в квартирах из-за низких температур в помещениях в зимний период.
По информации ОАО «Теплоэнерго», изложенной в письме № 01-3810 от 25.02.2011г. (копия прилагается), причиной низких температур в квартирах является некачественное выполнение монтажа ограждающих конструкций здания, что приводит к сверхнормативным тепловым потерям, и, ко всему прочему, ложится дополнительным бременем по оплате отопления на собственников дома.
Приложение:
- копия протокола выездного совещания по коллективной жалобе жителей дома № 3 кор. 2 по ул. Тимирязева от 15.02.2011г.;
- копия письма ОАО «Теплоэнерго» № 01-3810 от 25.02.2011г.;
- копия коллективной жалобы собственников от 25.01.2011г.
Генеральный директор А.Н. Автайкин
Главе города Нижнего Новгорода
председателю городской думы
Сорокину О.В.
603082, Нижний Новгород,
Кремль, корп. 5,
Уважаемый Олег Валентинович!
Просим Вас, как Главу города Нижнего Новгорода, взять под свой личный контроль выполнение обязательств застройщика дома № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева ОАО «Противооползневые работы» по устранению существенных недоделок.
Ранее собственники дома обращались с коллективной жалобой (вх. 312-5511 от 18.02.2011г.) на застройщика в органы администрации города Нижнего Новгорода.
Департамент строительства и инвестиций администрации г. Нижнего Новгорода провел выездное совещание под председательством первого директора департамента Миронова С.М., по итогам которого застройщику ОАО «Противооползневые работы» были даны поручения устранить признанные застройщиком недоделки в срок до 25.02.20011г.
В настоящее время ни одно из поручений указанных в протоколе выездного совещания (копия прилагается) не выполнено.
Собственники дома крайне обеспокоенны тем обстоятельством, что накануне зимнего периода никаких работ по надлежащей теплоизоляции дома застройщиком не производится, что чревато повторением стихийных выступлений жильцов 360-ти квартирного дома, связанного с невозможностью проживания в квартирах из-за низких температур в помещениях в зимний период.
По информации ОАО «Теплоэнерго», изложенной в письме № 01-3810 от 25.02.2011г. (копия прилагается), причиной низких температур в квартирах является некачественное выполнение монтажа ограждающих конструкций здания, что приводит к сверхнормативным тепловым потерям, и, ко всему прочему, ложится дополнительным бременем по оплате отопления на собственников дома.
Приложение:
- копия протокола выездного совещания по коллективной жалобе жителей дома № 3 кор. 2 по ул. Тимирязева от 15.02.2011г.;
- копия письма ОАО «Теплоэнерго» № 01-3810 от 25.02.2011г.;
- копия коллективной жалобы собственников от 25.01.2011г.
Генеральный директор А.Н. Автайкин
Министерство строительства Нижегородской области
пл. Свободы, д. 1, г. Нижний Новгород, 603950 тел. 439-04-32, факс 419-73-01, e-mail: ofricial@minstr.kreml.nnov.ru
<#Р. ОЯ.сШ ш W-Of-j-f-r/Sr r Кравчуку Г.А.
ул. Тимирязева, д. 3, кор. 2, кв. 238 " О рассмотрении обращения г- Нижний Новгород
Уважаемый Геннадий Александрович!
Ваше обращение по вопросу оказания содействия в проведении независимой экспертизы с целью выявления соответствия построенного здания действующим строительным нормам и правилам и санитарным правилам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ул. Тимирязева, д. 3, кор. 2 рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
15 февраля 2011 года проведено совещание под председательством Первого заместителя директора департамента строительства и инвестиций администрации города Нижнего Новгорода С.М.Миронова, с участием всех заинтересованных сторон. В ходе совещания определены мероприятия по выявлению дефектов, сроки устранения, с назначением ответственных лиц. Контроль за исполнением поручений совещания возложен на администрацию Советского района г. Н.Новгорода.
В свою очередь министерство строительства Нижегородской области будет осуществлять контроль за ходом выполнения поручений в рамках своей компетенции.
Приложение: Протокол совещания по коллективной жалобе жителей дома №3, кор. 2 по ул. Тимирязева от 15.02.2011г. на 4 л. в 1 экз.
Первый заместитель министра <<Г~и5&е?^______ В.С.Нестеров
Шабалин Алексей Леонидович 419-95-41
пл. Свободы, д. 1, г. Нижний Новгород, 603950 тел. 439-04-32, факс 419-73-01, e-mail: ofricial@minstr.kreml.nnov.ru
<#Р. ОЯ.сШ ш W-Of-j-f-r/Sr r Кравчуку Г.А.
ул. Тимирязева, д. 3, кор. 2, кв. 238 " О рассмотрении обращения г- Нижний Новгород
Уважаемый Геннадий Александрович!
Ваше обращение по вопросу оказания содействия в проведении независимой экспертизы с целью выявления соответствия построенного здания действующим строительным нормам и правилам и санитарным правилам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ул. Тимирязева, д. 3, кор. 2 рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
15 февраля 2011 года проведено совещание под председательством Первого заместителя директора департамента строительства и инвестиций администрации города Нижнего Новгорода С.М.Миронова, с участием всех заинтересованных сторон. В ходе совещания определены мероприятия по выявлению дефектов, сроки устранения, с назначением ответственных лиц. Контроль за исполнением поручений совещания возложен на администрацию Советского района г. Н.Новгорода.
В свою очередь министерство строительства Нижегородской области будет осуществлять контроль за ходом выполнения поручений в рамках своей компетенции.
Приложение: Протокол совещания по коллективной жалобе жителей дома №3, кор. 2 по ул. Тимирязева от 15.02.2011г. на 4 л. в 1 экз.
Первый заместитель министра <<Г~и5&е?^______ В.С.Нестеров
Шабалин Алексей Леонидович 419-95-41
«02» июня 2011г.
Департамент управления активами
ГК «Агентство по страхованию вкладов»
109240, г. Москва,
Верхний Таганский тупик, д. 4
Копия направлена:
ОАО «Теплоэнерго»
603086, г. Н.Новгород,
Бульвар Мира, 14
Администрация Советского района
603106, г. Н.Новгород,
пл. Советская, 1
Прокурору Советского района
г. Нижнего Новгорода
603146, г. Н.Новгород,
ул. Головнина, 36а
ОГПН по Советскому району
ГУ МЧС России по Нижегородской области
603950, г. Н.Новгород,
ул. Ванеева, 237
Настоящим письмом уведомляем ГК «Агентство по страхованию вкладов», как крупного собственника помещений (1/3 площадей), находящихся в доме № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева, г. Н.Новгорода, по следующим моментам:
1. Сособственниками подземной автостоянки (нежилое помещение № 1) до сих пор не решен вопрос по бремени содержания, основная доля которой находится в собственности ГК «АСВ».
В автостоянке находится два вида имущества:
- общедолевое (общепарковочное), принадлежащее пропорционально долям всем сособственникам автостоянки, которое необходимо для эксплуатации только автостоянки (автоматические ворота, система пожаротушения, система вытяжной вентиляции и тепловентиляция);
- общедомовое, принадлежащее всем собственникам помещений (жилых, нежилых) пропорционально размеру общей площади помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ), которое ООО «УК «Коммуналсервис» обязано содержать по заключенным договорам управления многоквартирным домом, в частности по договору № 2010-0297/8 от 01.07.2010г., заключенного между ООО «УК «Коммуналсервис» и ГК «АСВ».
Автостоянка не относится к общедомовому имуществу и, следовательно, ООО «УК «Коммуналсервис» в настоящее время не обязано осуществлять её содержание на основании договора управления многоквартирным домом.
Автостоянка не охраняется, доступ посторонних лиц никаким образом не ограничен (двери не оборудованы замками, отсутствует видеонаблюдение, видеоконтроль), нет никаких препятствий для совершения хулиганства, кражи, вандализма, диверсии, порчи личного, общедомовового и общепарковачного имущества.
Собственниками автостоянки также не обеспеченны меры, предусматриваемые законодательством по противодействию терроризму, что вызывает озабоченность собственников жилых помещений (жильцов).
Также у собственников жилых помещений вызывает озабоченность по доступности для посторонних лиц дорогостоящего общедомового имущества, обеспечивающего системы жизнедеятельности всего дома (только один насос в системе теплоснабжения стоит 500 000 руб., а их 12 шт.).
Затраты на охрану автостоянки (её содержания) несопоставимо малы с возможными тратами, связанными с ремонтом общедомового имущества, которые будут возложены на собственников автостоянки (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Исходя из вышеизложенного, предлагаем заключить всем сособственникам автостоянки договоры на её обслуживание и охрану с ООО «УК «Коммуналсервис».
Вызывает также тревогу у собственников жилых помещений (жильцов) состояние жилых помещений, находящихся в собственности ГК «АСВ», так как не исключена возможность не законного проникновения в квартиры с целью кражи инженерного оборудования (хулиганства) и, как следствие, к возникновению аварийных ситуаций неоднократно уже происходивших.
2. Прошу Вас рассмотреть возможность оплаты ГК «Агентство по страхованию вкладов» по поручению ООО «УК «Коммуналсервис» жилищно-коммунальных услуг напрямую в теплоснабжающую организацию ОАО «Теплоэнерго» за потребленную тепловую энергию домом № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева.
Данная просьба ООО «УК «Коммуналсервис» вызвана тем, что есть необходимость обезопасить собственников жилых помещений (жильцов) данного дома от отключения тепловой энергии из-за образовавшейся задолженности за тепловую энергию перед ОАО «Теплоэнерго».
По независящим от ООО «УК «Коммуналсервис» причинам управляющая организация объективно не может целевым образом использовать денежные средства, поступающие на счет ООО «УК «Коммуналсервис» на оплату тепловой энергии, потребленную данным домом, из-за образовавшейся очереди инкассовых поручений в пользу других домов, находящихся в управлении нашей компании.
Задолженность застройщика дома перед ООО «УК «Коммуналсервис» за период с января 2011г. по май 2011г.
Предлагаем следующую схему взаимоотношений:
Основанием для оплаты жилищно-коммунальных услуг ГК «АСВ» напрямую ОАО «Теплоэнерго» будет является, ежемесячно направляемое ООО «УК «Коммуналсервис» в адрес ГК «АСВ» письма (копия письма будет направляться также направляться в ОАО «Теплоэнерго») с просьбой осуществить оплату в определенной сумме за указанный период по договору № 2010-0297/8 от 01.07.2010г. в счет обязательств ООО «УК «Коммуналсервис» по оплате тепловой энергии потребленной домом № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева, г. Н.Новгорода перед ОАО «Теплоэнерго» по договору № 70391 на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010г. за соответствующий период по счету-фактуре, выставленному ОАО «Теплоэнерго».
3. Также сообщаем, что в настоящее время собственники дома (физические лица) делегировали двух лиц на выход с коллективным иском к заказчику (застройщику) ОАО «Противооползневые работы» о понуждении к устранению недостатков и недоделок по строительству дома.
В рамках рассматриваемого дела собственниками (истцами) будет заявлено ходатайство о назначении строительной экспертизы касающихся недостатков по общедомовому имуществу.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность участия в данном деле, так как предполагается заинтересованность ГК «АСВ» как собственника в устранении недостатков (недоделок) и в репутации данного дома на рынке недвижимости, которая с каждым днем падает из-за имеющихся недостатков. Кто захочет жить в доме при температуре в жилых помещениях 12-14 С в зимний период.
А недостатки носят очень существенный характер, а именно:
- теплоизоляция дома ненадлежащая, в связи с чем во всех квартирах температура не соответствует нормативам, в том числе квартирах принадлежащих ГК «АСВ».
- противопожарная система дома сделана с существенными недостатками как капитального, так и режимного характера, в связи с чем она ни одного дня не функционировала и в настоящее время не подключена.
При направлении дела на судебную экспертизу на истцов будет возложена обязанность на её оплату, в связи с чем собственники после получения счетов на оплату экспертизы выйдут с инициативой о проведении общего собрания с повесткой дня о сборе денежных средств на проведение экспертизы.
Просим рассмотреть вопросы, обозначенные в прилагаемом ходатайстве и внести свои предложения по вопросам представляющие для вас интерес.
4. С 01.01.2011г. согласно решению РСТ по Нижегородской области № 42/10 от 30.11.2010г. на тепловую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом «Теплоэнерго», потребителям г. Нижнего Новгорода установлен двухставочный тариф, состоящий из постояннной состовляющей – за мощность (155 590 руб. в месяц за 1 Гкал/ч) и переменной составляющей – за фактическое количество потребленной тепловой энергии (583,28 руб. за 1 Гкал).
Согласно разъяснениям РСТ по Нижегородской области двухставочный тариф на тепловую энергию применяется только при расчетах по нежилым помещениям и к населению города не применяется, в связи с чем плата за тепловую энергию по жилым помещениям должна производится по одноставочному тарифу в размере 1297,92 руб. за 1 Гкал без НДС.
Приложение:
- Решение РСТ по Нижегородской области № 42/10 от 30.11.2010г.
- копия искового заявления.
- копия ходатайства о назначении экспертизы.
- копия предписания прокуратуры.
- коммерческое предложение по контролю доступа в паркинг (автостоянку) от ООО «Дип-НН».
Генеральный директор А.Н. Автайкин
Департамент управления активами
ГК «Агентство по страхованию вкладов»
109240, г. Москва,
Верхний Таганский тупик, д. 4
Копия направлена:
ОАО «Теплоэнерго»
603086, г. Н.Новгород,
Бульвар Мира, 14
Администрация Советского района
603106, г. Н.Новгород,
пл. Советская, 1
Прокурору Советского района
г. Нижнего Новгорода
603146, г. Н.Новгород,
ул. Головнина, 36а
ОГПН по Советскому району
ГУ МЧС России по Нижегородской области
603950, г. Н.Новгород,
ул. Ванеева, 237
Настоящим письмом уведомляем ГК «Агентство по страхованию вкладов», как крупного собственника помещений (1/3 площадей), находящихся в доме № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева, г. Н.Новгорода, по следующим моментам:
1. Сособственниками подземной автостоянки (нежилое помещение № 1) до сих пор не решен вопрос по бремени содержания, основная доля которой находится в собственности ГК «АСВ».
В автостоянке находится два вида имущества:
- общедолевое (общепарковочное), принадлежащее пропорционально долям всем сособственникам автостоянки, которое необходимо для эксплуатации только автостоянки (автоматические ворота, система пожаротушения, система вытяжной вентиляции и тепловентиляция);
- общедомовое, принадлежащее всем собственникам помещений (жилых, нежилых) пропорционально размеру общей площади помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ), которое ООО «УК «Коммуналсервис» обязано содержать по заключенным договорам управления многоквартирным домом, в частности по договору № 2010-0297/8 от 01.07.2010г., заключенного между ООО «УК «Коммуналсервис» и ГК «АСВ».
Автостоянка не относится к общедомовому имуществу и, следовательно, ООО «УК «Коммуналсервис» в настоящее время не обязано осуществлять её содержание на основании договора управления многоквартирным домом.
Автостоянка не охраняется, доступ посторонних лиц никаким образом не ограничен (двери не оборудованы замками, отсутствует видеонаблюдение, видеоконтроль), нет никаких препятствий для совершения хулиганства, кражи, вандализма, диверсии, порчи личного, общедомовового и общепарковачного имущества.
Собственниками автостоянки также не обеспеченны меры, предусматриваемые законодательством по противодействию терроризму, что вызывает озабоченность собственников жилых помещений (жильцов).
Также у собственников жилых помещений вызывает озабоченность по доступности для посторонних лиц дорогостоящего общедомового имущества, обеспечивающего системы жизнедеятельности всего дома (только один насос в системе теплоснабжения стоит 500 000 руб., а их 12 шт.).
Затраты на охрану автостоянки (её содержания) несопоставимо малы с возможными тратами, связанными с ремонтом общедомового имущества, которые будут возложены на собственников автостоянки (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Исходя из вышеизложенного, предлагаем заключить всем сособственникам автостоянки договоры на её обслуживание и охрану с ООО «УК «Коммуналсервис».
Вызывает также тревогу у собственников жилых помещений (жильцов) состояние жилых помещений, находящихся в собственности ГК «АСВ», так как не исключена возможность не законного проникновения в квартиры с целью кражи инженерного оборудования (хулиганства) и, как следствие, к возникновению аварийных ситуаций неоднократно уже происходивших.
2. Прошу Вас рассмотреть возможность оплаты ГК «Агентство по страхованию вкладов» по поручению ООО «УК «Коммуналсервис» жилищно-коммунальных услуг напрямую в теплоснабжающую организацию ОАО «Теплоэнерго» за потребленную тепловую энергию домом № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева.
Данная просьба ООО «УК «Коммуналсервис» вызвана тем, что есть необходимость обезопасить собственников жилых помещений (жильцов) данного дома от отключения тепловой энергии из-за образовавшейся задолженности за тепловую энергию перед ОАО «Теплоэнерго».
По независящим от ООО «УК «Коммуналсервис» причинам управляющая организация объективно не может целевым образом использовать денежные средства, поступающие на счет ООО «УК «Коммуналсервис» на оплату тепловой энергии, потребленную данным домом, из-за образовавшейся очереди инкассовых поручений в пользу других домов, находящихся в управлении нашей компании.
Задолженность застройщика дома перед ООО «УК «Коммуналсервис» за период с января 2011г. по май 2011г.
Предлагаем следующую схему взаимоотношений:
Основанием для оплаты жилищно-коммунальных услуг ГК «АСВ» напрямую ОАО «Теплоэнерго» будет является, ежемесячно направляемое ООО «УК «Коммуналсервис» в адрес ГК «АСВ» письма (копия письма будет направляться также направляться в ОАО «Теплоэнерго») с просьбой осуществить оплату в определенной сумме за указанный период по договору № 2010-0297/8 от 01.07.2010г. в счет обязательств ООО «УК «Коммуналсервис» по оплате тепловой энергии потребленной домом № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева, г. Н.Новгорода перед ОАО «Теплоэнерго» по договору № 70391 на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010г. за соответствующий период по счету-фактуре, выставленному ОАО «Теплоэнерго».
3. Также сообщаем, что в настоящее время собственники дома (физические лица) делегировали двух лиц на выход с коллективным иском к заказчику (застройщику) ОАО «Противооползневые работы» о понуждении к устранению недостатков и недоделок по строительству дома.
В рамках рассматриваемого дела собственниками (истцами) будет заявлено ходатайство о назначении строительной экспертизы касающихся недостатков по общедомовому имуществу.
Предлагаем Вам рассмотреть возможность участия в данном деле, так как предполагается заинтересованность ГК «АСВ» как собственника в устранении недостатков (недоделок) и в репутации данного дома на рынке недвижимости, которая с каждым днем падает из-за имеющихся недостатков. Кто захочет жить в доме при температуре в жилых помещениях 12-14 С в зимний период.
А недостатки носят очень существенный характер, а именно:
- теплоизоляция дома ненадлежащая, в связи с чем во всех квартирах температура не соответствует нормативам, в том числе квартирах принадлежащих ГК «АСВ».
- противопожарная система дома сделана с существенными недостатками как капитального, так и режимного характера, в связи с чем она ни одного дня не функционировала и в настоящее время не подключена.
При направлении дела на судебную экспертизу на истцов будет возложена обязанность на её оплату, в связи с чем собственники после получения счетов на оплату экспертизы выйдут с инициативой о проведении общего собрания с повесткой дня о сборе денежных средств на проведение экспертизы.
Просим рассмотреть вопросы, обозначенные в прилагаемом ходатайстве и внести свои предложения по вопросам представляющие для вас интерес.
4. С 01.01.2011г. согласно решению РСТ по Нижегородской области № 42/10 от 30.11.2010г. на тепловую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом «Теплоэнерго», потребителям г. Нижнего Новгорода установлен двухставочный тариф, состоящий из постояннной состовляющей – за мощность (155 590 руб. в месяц за 1 Гкал/ч) и переменной составляющей – за фактическое количество потребленной тепловой энергии (583,28 руб. за 1 Гкал).
Согласно разъяснениям РСТ по Нижегородской области двухставочный тариф на тепловую энергию применяется только при расчетах по нежилым помещениям и к населению города не применяется, в связи с чем плата за тепловую энергию по жилым помещениям должна производится по одноставочному тарифу в размере 1297,92 руб. за 1 Гкал без НДС.
Приложение:
- Решение РСТ по Нижегородской области № 42/10 от 30.11.2010г.
- копия искового заявления.
- копия ходатайства о назначении экспертизы.
- копия предписания прокуратуры.
- коммерческое предложение по контролю доступа в паркинг (автостоянку) от ООО «Дип-НН».
Генеральный директор А.Н. Автайкин
Уважаемые собственники, ознакомьтесь с ответом ГК "Агенство страхования вкладов".
Обращаем ваше внимание, что проигнорирована наше предложение по обеспечению безопасности автостоянки, а значит и всего нашего дома.
Результатом подобного отношения собственников к своему имуществу может стать ограничение доступа в автостоянку по предписанию компетентных органов.
Вопрос об обеспечении безопасности и финансировании соответствующих работ не может быть решен без ГК "АСВ", так как обладает большею частью парковочных мест.
Объективно ГК "АСВ" не заинтересовано в эксплуатации данного помещения по назначению.
Предлагаем собственникам парковочных мест общее собрание по данной проблеме и принять соответствующее решение.
Государственная корпорация
Агентство
по страхованию
вкладов
Верхний Таганский тупик, д. 4
Москва, 109240
Тел. (495)725-31-41,
факс (495) 745-28-68
ОГРН 1047796046198
ИНН.''КПП 7708514824, 775001001
Генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммуналсервис» А.Н. Автайкину
603022, г. Нижний Новгород, ул. 1-я Оранжерейная, д. 28А, оф. 3
от
Уважаемый Алексей Николаевич!
В ответ на Ваше письмо от 02 июня 2011 г. (вх. №10714 от 30.06.2011 г.) Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство) сообщает следующее.
1. По вопросу об оплате Агентством жилищно-коммунальных услуг напрямую в теплоснабжающую организацию ОАО «Теплоэнерго» по поручению ООО «УК Коммуналсервис».
В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Самостоятельно осуществить оплату непосредственно поставщикам тепловой энергии Агентство, как один из собственников помещений в жилом доме, не вправе.
Однако, по нашему мнению, в соответствии со ст.313 ГК РФ Агентство вправе погасить обязательства ООО «УК Коммуналсервис» по оплате поставленной тепловой энергии на основании соответствующего письма ООО «УК Коммуналсервис» Агентству с уведомлением об указанном способе погашения задолженности кредитора - ОАО «Теплоэнерго».
При этом, в письме ООО «УК Коммуналсервис» необходимо указать суть конкретного обязательства, которое Агентству следует погасить (например, «оплата тепловой энергии,
поданной по адресу за июнь 2011г.») и основания его возникновения (счет №
от по договору № от ). Эти данные Агентство укажет в платежном
поручении, с тем, чтобы кредитор - ОАО «Теплоэнерго» могло идентифицировать платеж и направить его на погашение соответствующей задолженности.
Кроме того, в целях защиты интересов Агентства, ООО «УК Коммуналсервис» в указанном письме должно констатировать, что осуществляя оплату в адрес ОАО «Теплоэнерго», Агентство погашает собственную задолженность перед ООО «УК
Коммуналсервис» по поставке тепловой энергии за соответствующий период в соответствующей сумме.
Подобные письма управляющей компании следует направлять Агентству каждый раз, когда будет возникать необходимость по оплате услуг по подаче тепловой энергии теплоснабжающей организации.
В актах об оказании услуг должны быть указаны все услуги, оплаченные Агентством, как на счет теплоснабжающей организации, так и на счет ООО «УК Коммуналсервис» (с указанием ,на чей счет оплачена каждая из услуг, указанных в акте).
Настоящим Агентство выражает согласие на оплату тепловой энергии в адрес ОАО «Теплоэнерго» за 000 «УК Коммуналсервис» с условием зачета произведенных таким образом оплат в счет текущей задолженности Агентством перед управляющей компанией за поданную тепловую энергию.
2. По вопросу о заключении договора с ООО «УК Коммуналсервис» на техническое обслуживание подземной автостоянки.
В письме от 000 «УК Коммуналсервис» от 02 июня 2011 г. упоминается, что к «общедолевому (общепарковочному)» имуществу, на которое не распространяется обязанность управляющей компании по его содержанию и техническому обслуживанию относятся автоматические ворота, система пожаротушения, система вытяжной вентиляции и тепловентиляция. Как справедливо было замечено в указанном письме, управляющая компания, в силу подпунктов 1), 22) пункта 4.2.1. договора № 210-0297/8 от 01 июля 2010г., обязана осуществлять содержание и техническое обслуживание общедомового имущества.
В соответствии со п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу (общедомовому имуществу) относится, в числе прочего, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, учитывая приведенную выше норму Жилищного кодекса РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, обслуживающее более одного помещения признается общедомовым. Исходя из этого, признаем, что обслуживание автоматических ворот и системы пожаротушения, обслуживающих только одно помещение -подвал № 1 (автостоянку), не входит в компетенцию ООО «УК Коммуналсервис». Что же касается системы вытяжной вентиляции и тепловентиляции, то, по информации, полученной от главного инженера ОАО «Противооползневые работы» Горина В.П., эти системы должны обслуживать не только автостоянку, но и другие помещения, в частности, помещение насосной, помещение охраны и тепловой пункт. Соответственно, обслуживание указанного оборудования относится к обязанностям 000 «УК Коммуналсервис».
Кроме того, считаем необходимым отметить, что по имеющимся у нас данным, системы вытяжной и тепловентиляции до настоящего момента находятся в неработающем, заглушённом состоянии, вытяжная вентиляция не работает, в систему тепловентиляции, в связи с установкой заглушек тепло не поступает. Это подтверждается содержанием искового заявления, поданного собственниками квартир - Хлытиным А.В. и Мошнягу М.К. к ОАО «Противооползневые работы» в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
В связи с вышеизложенным, считаем, что основания заключать договор на техническое обслуживание общедомового имущества - систем вытяжной и тепловентиляции - у Агентства, равно как и других сособственников автостоянки, отсутствуют. Что касается обслуживания оборудования, не относящегося к общедомовому
имуществу и предназначенного только для обслуживания помещения автостоянки, этот вопрос должен быть решен всеми сособственниками машиномест коллегиально. Агентство не вправе принимать решение о заключении договора на обслуживание этого имущества единолично.
Учитывая, что система тепловентиляции автостоянки находится в неработающем состоянии, просим Вас:
- подтвердить обоснованность начисления и выставления Агентству как
собственнику машиномест счетов на оплату якобы подаваемой в помещение автостоянки
теплоэнергии;
- разъяснить, куда поставляется, кем или чем потребляется тепловая энергия,
оплачиваемая собственниками автостоянки, в том числе Агентством, каким образом
происходит учет «поставленной» энергии, на которую ООО «УК Коммуналсервис»
выставляет акты и счета.
3. По вопросу возможности участия Агентства в деле по иску двух собственников к застройщику об устранении недостатков при строительстве дома.
Указанный иск вытекает из договора о долевом участии в строительстве. Агентство не является и не являлось стороной такого договора с застройщиком, поэтому на него не распространяет свое действие Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Поэтому привлечение Агентства в качестве соистца именно по этому иску не представляется возможным.
Кроме того, необходимо отметить, что представленный иск не является коллективным, как указано в Вашем письме, истцами по нему выступают два физических лица. Указания на то, что иск подается от всех собственников и истцы действуют от их имени по доверенности, в нем также не имеется. Поэтому решение суда может быть вынесено относительно жилых помещений этих двух собственников.
В связи с этим, решение вопроса об устранении застройщиком всех недостатков представляется возможным путем подачи искового заявления управляющей организацией от имени всех собственников помещений в жилом доме. В указанном исковом заявлении к застройщику могут быть предъявлены претензии по поводу допущенных в ходе строительных и отделочных работ недостатков как помещений, находящихся в личной (долевой) собственности, так и по поводу недостатков в общедомовом имуществе.
В случае проведения общего собрания собственников помещений по вопросу предоставления ООО «УК Коммуналсервис» полномочий на подачу искового заявления к застройщику от имени всех собственников, Агентство, как собственник помещений, планирует голосовать за наделение управляющей организации такими полномочиями.
С уважением,
Директор /^~~~\/ /
Департамента управления активами / /?*%£ А.Г. Дерябин
Исполнитель: О.В. Кондратенко (тел. 745-21-41 вн.40-44)
Обращаем ваше внимание, что проигнорирована наше предложение по обеспечению безопасности автостоянки, а значит и всего нашего дома.
Результатом подобного отношения собственников к своему имуществу может стать ограничение доступа в автостоянку по предписанию компетентных органов.
Вопрос об обеспечении безопасности и финансировании соответствующих работ не может быть решен без ГК "АСВ", так как обладает большею частью парковочных мест.
Объективно ГК "АСВ" не заинтересовано в эксплуатации данного помещения по назначению.
Предлагаем собственникам парковочных мест общее собрание по данной проблеме и принять соответствующее решение.
Государственная корпорация
Агентство
по страхованию
вкладов
Верхний Таганский тупик, д. 4
Москва, 109240
Тел. (495)725-31-41,
факс (495) 745-28-68
ОГРН 1047796046198
ИНН.''КПП 7708514824, 775001001
Генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммуналсервис» А.Н. Автайкину
603022, г. Нижний Новгород, ул. 1-я Оранжерейная, д. 28А, оф. 3
от
Уважаемый Алексей Николаевич!
В ответ на Ваше письмо от 02 июня 2011 г. (вх. №10714 от 30.06.2011 г.) Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство) сообщает следующее.
1. По вопросу об оплате Агентством жилищно-коммунальных услуг напрямую в теплоснабжающую организацию ОАО «Теплоэнерго» по поручению ООО «УК Коммуналсервис».
В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Самостоятельно осуществить оплату непосредственно поставщикам тепловой энергии Агентство, как один из собственников помещений в жилом доме, не вправе.
Однако, по нашему мнению, в соответствии со ст.313 ГК РФ Агентство вправе погасить обязательства ООО «УК Коммуналсервис» по оплате поставленной тепловой энергии на основании соответствующего письма ООО «УК Коммуналсервис» Агентству с уведомлением об указанном способе погашения задолженности кредитора - ОАО «Теплоэнерго».
При этом, в письме ООО «УК Коммуналсервис» необходимо указать суть конкретного обязательства, которое Агентству следует погасить (например, «оплата тепловой энергии,
поданной по адресу за июнь 2011г.») и основания его возникновения (счет №
от по договору № от ). Эти данные Агентство укажет в платежном
поручении, с тем, чтобы кредитор - ОАО «Теплоэнерго» могло идентифицировать платеж и направить его на погашение соответствующей задолженности.
Кроме того, в целях защиты интересов Агентства, ООО «УК Коммуналсервис» в указанном письме должно констатировать, что осуществляя оплату в адрес ОАО «Теплоэнерго», Агентство погашает собственную задолженность перед ООО «УК
Коммуналсервис» по поставке тепловой энергии за соответствующий период в соответствующей сумме.
Подобные письма управляющей компании следует направлять Агентству каждый раз, когда будет возникать необходимость по оплате услуг по подаче тепловой энергии теплоснабжающей организации.
В актах об оказании услуг должны быть указаны все услуги, оплаченные Агентством, как на счет теплоснабжающей организации, так и на счет ООО «УК Коммуналсервис» (с указанием ,на чей счет оплачена каждая из услуг, указанных в акте).
Настоящим Агентство выражает согласие на оплату тепловой энергии в адрес ОАО «Теплоэнерго» за 000 «УК Коммуналсервис» с условием зачета произведенных таким образом оплат в счет текущей задолженности Агентством перед управляющей компанией за поданную тепловую энергию.
2. По вопросу о заключении договора с ООО «УК Коммуналсервис» на техническое обслуживание подземной автостоянки.
В письме от 000 «УК Коммуналсервис» от 02 июня 2011 г. упоминается, что к «общедолевому (общепарковочному)» имуществу, на которое не распространяется обязанность управляющей компании по его содержанию и техническому обслуживанию относятся автоматические ворота, система пожаротушения, система вытяжной вентиляции и тепловентиляция. Как справедливо было замечено в указанном письме, управляющая компания, в силу подпунктов 1), 22) пункта 4.2.1. договора № 210-0297/8 от 01 июля 2010г., обязана осуществлять содержание и техническое обслуживание общедомового имущества.
В соответствии со п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу (общедомовому имуществу) относится, в числе прочего, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, учитывая приведенную выше норму Жилищного кодекса РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, обслуживающее более одного помещения признается общедомовым. Исходя из этого, признаем, что обслуживание автоматических ворот и системы пожаротушения, обслуживающих только одно помещение -подвал № 1 (автостоянку), не входит в компетенцию ООО «УК Коммуналсервис». Что же касается системы вытяжной вентиляции и тепловентиляции, то, по информации, полученной от главного инженера ОАО «Противооползневые работы» Горина В.П., эти системы должны обслуживать не только автостоянку, но и другие помещения, в частности, помещение насосной, помещение охраны и тепловой пункт. Соответственно, обслуживание указанного оборудования относится к обязанностям 000 «УК Коммуналсервис».
Кроме того, считаем необходимым отметить, что по имеющимся у нас данным, системы вытяжной и тепловентиляции до настоящего момента находятся в неработающем, заглушённом состоянии, вытяжная вентиляция не работает, в систему тепловентиляции, в связи с установкой заглушек тепло не поступает. Это подтверждается содержанием искового заявления, поданного собственниками квартир - Хлытиным А.В. и Мошнягу М.К. к ОАО «Противооползневые работы» в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
В связи с вышеизложенным, считаем, что основания заключать договор на техническое обслуживание общедомового имущества - систем вытяжной и тепловентиляции - у Агентства, равно как и других сособственников автостоянки, отсутствуют. Что касается обслуживания оборудования, не относящегося к общедомовому
имуществу и предназначенного только для обслуживания помещения автостоянки, этот вопрос должен быть решен всеми сособственниками машиномест коллегиально. Агентство не вправе принимать решение о заключении договора на обслуживание этого имущества единолично.
Учитывая, что система тепловентиляции автостоянки находится в неработающем состоянии, просим Вас:
- подтвердить обоснованность начисления и выставления Агентству как
собственнику машиномест счетов на оплату якобы подаваемой в помещение автостоянки
теплоэнергии;
- разъяснить, куда поставляется, кем или чем потребляется тепловая энергия,
оплачиваемая собственниками автостоянки, в том числе Агентством, каким образом
происходит учет «поставленной» энергии, на которую ООО «УК Коммуналсервис»
выставляет акты и счета.
3. По вопросу возможности участия Агентства в деле по иску двух собственников к застройщику об устранении недостатков при строительстве дома.
Указанный иск вытекает из договора о долевом участии в строительстве. Агентство не является и не являлось стороной такого договора с застройщиком, поэтому на него не распространяет свое действие Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Поэтому привлечение Агентства в качестве соистца именно по этому иску не представляется возможным.
Кроме того, необходимо отметить, что представленный иск не является коллективным, как указано в Вашем письме, истцами по нему выступают два физических лица. Указания на то, что иск подается от всех собственников и истцы действуют от их имени по доверенности, в нем также не имеется. Поэтому решение суда может быть вынесено относительно жилых помещений этих двух собственников.
В связи с этим, решение вопроса об устранении застройщиком всех недостатков представляется возможным путем подачи искового заявления управляющей организацией от имени всех собственников помещений в жилом доме. В указанном исковом заявлении к застройщику могут быть предъявлены претензии по поводу допущенных в ходе строительных и отделочных работ недостатков как помещений, находящихся в личной (долевой) собственности, так и по поводу недостатков в общедомовом имуществе.
В случае проведения общего собрания собственников помещений по вопросу предоставления ООО «УК Коммуналсервис» полномочий на подачу искового заявления к застройщику от имени всех собственников, Агентство, как собственник помещений, планирует голосовать за наделение управляющей организации такими полномочиями.
С уважением,
Директор /^~~~\/ /
Департамента управления активами / /?*%£ А.Г. Дерябин
Исполнитель: О.В. Кондратенко (тел. 745-21-41 вн.40-44)
К сообщению прикреплен файл:
38090668-otvet_gk_asv_na_pis-mo_ooo_uk_kommunalservis.pdf (167 Kb) Скачать файл
38090668-otvet_gk_asv_na_pis-mo_ooo_uk_kommunalservis.pdf (167 Kb) Скачать файл
В настоящее время поступил следующий ответ из Администрации г. Н.Новгорода:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА Департамент строительства
Кремль, корп. 5. г. Нижний Новгород, 603082, тел. (831) 439-12-24, факс (831) 439-164)3,
e-mail: depstr@4dmgor.nnov.ru
Генеральному директору
ООО УК «Коммуналсервис» А.Н.Автайкину
Уважаемый Алексей Николаевич!
На Ваше обращение в адрес главы города Нижнего Новгорода О.В.Сорокина по вопросу выполнения обязательств застройщика дома № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева ОАО «Противооползневые работы» (ОАО «ПОР») по устранению существенных недоделок департамент строительства сообщает.
В соответствии с протоколом выездного совещания от 15.02.2011 по коллективной жалобе жителей дома № 3 кор. 2 по ул. Тимирязева на неудовлетворительные условия проживания ОАО «ПОР» в адрес департамента 22.02.2011 были представлены: ^J 1. Экспертное мнение «Технологического института энергетических обследований, диагностики и неразрушающего контроля «ВЕМО» по обследованию ограждающих конструкций жилого дома.
2. Анализ проектной документации.
3. Акты освидетельствования скрытых работ, подтверждающие выполнение в плитах перекрытия теплоизоляционных рассечек.
4. Акты освидетельствования скрытых работ на установку наружных дверей. Марка установленных наружных дверей соответствует проектному решению.
5. Письмо-согласование ООО фирма «СС Проект» о замене проектных
радиаторов ROYAL-500 на радиаторы СИАЛ-500 с приложением сертификата
соответствия ТУ и протокола лабораторных испытаний.
6* Сертификаты соответствия оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей требованиям нормативных документов, показатели и результаты сертификационных испытаний, санитарно-эпидемиологические заключения о соответствии оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей государственным санитарно-эпидемиологическим
ггтмэоыгго!
7. По вопросу передачи в ООО УК «Коммуналсервис» оборудования и инвентаря для комплектации поэтажных пожарных щитов от ОАО «ПОР» получена информация о том, что все пожарное оборудование и инвентарь были
установлены на момент ввода дома в эксплуатацию, что подтверждается заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого дома и протоколом испытаний сетей внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу.
11 августа 2011 года от ОАО «ПОР» получена следующая информация о выполнении решений, принятых по результатам выездного совещания от 15.02.2011:
Работы по замене 26 регуляторов на стояках системы отопления выполнены генподрядчиком ООО «Маращстрой» в апреле 2011 года, в июле проведены работы по перемонтажу и ревизии фильтров. 04.08.2011 года Вы были извещены Ow' проведении 08.08.2011 испытаний этажных коллекторов отопления, но доступ в помещения и пуск воды в систему отопления ООО УК «Коммуналсервис» не были обеспечены. Повторные испытания запланированы на 15.08.2011. Копии извещений представлены в департамент строительства.
18 июля 2011 года ОАО «ПОР» заключило договор на выполнение работ по замене оборудования, обеспечивающего надлежащую подачу горячей воды в квартиры. Оборудование заказано. Ориентировочный срок завершения работ - 15 сентября 2011 года.
В целях выявления причин низких температур в помещениях жилого дома ОАО «ПОР» 1 августа 2011 года заключило договор с Нижегородским государственным архитектурно-строительным университетом на проведение обследования 19-ти этажного дома расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. Тимирязева, д. 3, корп. 2 на соответствие проектных решений и выполненных строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, техническим^ регламентам, определения причин низких температур в помещениях жилого дома и местах общего пользования.
В соответствии с договором будет проведено обследование, как наружных ограждающих конструкций, так и системы отопления. Итоговое заключение застройщику будет выдано в декабре 2011 года по результатам обследования системы отопления за период с начала отопительного сезона до 30.11.2011. Заключение по результатам обследования ограждающих конструкций - ДО 05.09.2011.
Заместитель директора департамента А.Ю.Каразанов
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА Департамент строительства
Кремль, корп. 5. г. Нижний Новгород, 603082, тел. (831) 439-12-24, факс (831) 439-164)3,
e-mail: depstr@4dmgor.nnov.ru
Генеральному директору
ООО УК «Коммуналсервис» А.Н.Автайкину
Уважаемый Алексей Николаевич!
На Ваше обращение в адрес главы города Нижнего Новгорода О.В.Сорокина по вопросу выполнения обязательств застройщика дома № 3 корп. 2 по ул. Тимирязева ОАО «Противооползневые работы» (ОАО «ПОР») по устранению существенных недоделок департамент строительства сообщает.
В соответствии с протоколом выездного совещания от 15.02.2011 по коллективной жалобе жителей дома № 3 кор. 2 по ул. Тимирязева на неудовлетворительные условия проживания ОАО «ПОР» в адрес департамента 22.02.2011 были представлены: ^J 1. Экспертное мнение «Технологического института энергетических обследований, диагностики и неразрушающего контроля «ВЕМО» по обследованию ограждающих конструкций жилого дома.
2. Анализ проектной документации.
3. Акты освидетельствования скрытых работ, подтверждающие выполнение в плитах перекрытия теплоизоляционных рассечек.
4. Акты освидетельствования скрытых работ на установку наружных дверей. Марка установленных наружных дверей соответствует проектному решению.
5. Письмо-согласование ООО фирма «СС Проект» о замене проектных
радиаторов ROYAL-500 на радиаторы СИАЛ-500 с приложением сертификата
соответствия ТУ и протокола лабораторных испытаний.
6* Сертификаты соответствия оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей требованиям нормативных документов, показатели и результаты сертификационных испытаний, санитарно-эпидемиологические заключения о соответствии оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей государственным санитарно-эпидемиологическим
ггтмэоыгго!
7. По вопросу передачи в ООО УК «Коммуналсервис» оборудования и инвентаря для комплектации поэтажных пожарных щитов от ОАО «ПОР» получена информация о том, что все пожарное оборудование и инвентарь были
установлены на момент ввода дома в эксплуатацию, что подтверждается заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого дома и протоколом испытаний сетей внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу.
11 августа 2011 года от ОАО «ПОР» получена следующая информация о выполнении решений, принятых по результатам выездного совещания от 15.02.2011:
Работы по замене 26 регуляторов на стояках системы отопления выполнены генподрядчиком ООО «Маращстрой» в апреле 2011 года, в июле проведены работы по перемонтажу и ревизии фильтров. 04.08.2011 года Вы были извещены Ow' проведении 08.08.2011 испытаний этажных коллекторов отопления, но доступ в помещения и пуск воды в систему отопления ООО УК «Коммуналсервис» не были обеспечены. Повторные испытания запланированы на 15.08.2011. Копии извещений представлены в департамент строительства.
18 июля 2011 года ОАО «ПОР» заключило договор на выполнение работ по замене оборудования, обеспечивающего надлежащую подачу горячей воды в квартиры. Оборудование заказано. Ориентировочный срок завершения работ - 15 сентября 2011 года.
В целях выявления причин низких температур в помещениях жилого дома ОАО «ПОР» 1 августа 2011 года заключило договор с Нижегородским государственным архитектурно-строительным университетом на проведение обследования 19-ти этажного дома расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. Тимирязева, д. 3, корп. 2 на соответствие проектных решений и выполненных строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, техническим^ регламентам, определения причин низких температур в помещениях жилого дома и местах общего пользования.
В соответствии с договором будет проведено обследование, как наружных ограждающих конструкций, так и системы отопления. Итоговое заключение застройщику будет выдано в декабре 2011 года по результатам обследования системы отопления за период с начала отопительного сезона до 30.11.2011. Заключение по результатам обследования ограждающих конструкций - ДО 05.09.2011.
Заместитель директора департамента А.Ю.Каразанов
от «25» октября 2011г.
ОАО «Противооползневые работы»
603022, г. Н.Новгород,
ул. Тимирязева, д. 3, корп. 2, кв. 54
Просим ОАО «Противооползневые работы» в срочном порядке осуществить запуск напорного насоса на систему ГВС смонтированного ОАО «ПОР» в ИТП дома № 3 корп. по ул. Тимирязева три месяца тому назад в рамках устранения недоделок.
06.10.2010г. вышел из строя насос подачи горячей воды в верхнюю зону, и без горячей воды осталось 183 квартиры из 367.
ООО «УК «Коммуналсервис» вынуждено было приобрести и установить за свой счет требуемый насос подачи горячей воды в верхнюю зону, поскольку резервный насос до настоящего времени не был передан ОАО «ПОР» управляющей организации.
Не исключено, что замененный ООО «УК «Коммуналсервис» насос может повторно выйти из строя по причине отсутствия проектного давления, которое должно обеспечить дополнительно смонтированный ОАО «ПОР» насос в рамках устранения своих недоделок.
ОАО «Противооползневые работы»
603022, г. Н.Новгород,
ул. Тимирязева, д. 3, корп. 2, кв. 54
Просим ОАО «Противооползневые работы» в срочном порядке осуществить запуск напорного насоса на систему ГВС смонтированного ОАО «ПОР» в ИТП дома № 3 корп. по ул. Тимирязева три месяца тому назад в рамках устранения недоделок.
06.10.2010г. вышел из строя насос подачи горячей воды в верхнюю зону, и без горячей воды осталось 183 квартиры из 367.
ООО «УК «Коммуналсервис» вынуждено было приобрести и установить за свой счет требуемый насос подачи горячей воды в верхнюю зону, поскольку резервный насос до настоящего времени не был передан ОАО «ПОР» управляющей организации.
Не исключено, что замененный ООО «УК «Коммуналсервис» насос может повторно выйти из строя по причине отсутствия проектного давления, которое должно обеспечить дополнительно смонтированный ОАО «ПОР» насос в рамках устранения своих недоделок.
Сегодня меня пригласили на процедуру сдачи Застройщком выполненных работ по установке шкафов управления насосами.
Кратко суть предыдущих событий. Всем известно , что с оборудованием, обеспечиващим подачу гор. и хол. воды было напартачено: несоответствие проекту, отсутствие нужного оборудования и пр. Уже много раз обсуждали в др.темах. Что-то УК заменило за свой (наш) счет.Но принципиально-заставило Застройщика ппривести в соответствие. Проектанты изменили проект, вроде, бы, на то, как должно быть. И вот из последнего:схемой д.б. предусмотрено автоматическое включение насосов при кратковременной потере напряжения. Для этой цели-эти шкафы. Но при приемке выяснилось, что они не обеспечивают этот автоматический запуск (АТОЛ-предназначен для управления насосами глубинных скважин). Кроме того есть еще ряд несоответствий, не буду загружать тонкостями.
В результате будет подготовлен Акт с указанием всех этих замечаний. Присутствовали: ПОР, УК, НЭСКО, монтажники(подрядчики ПОРа) и я-как представитель Собственников.
P.S.поясняю, почему-я: утром позвонили, была дома, смогла присутствовать.
Кратко суть предыдущих событий. Всем известно , что с оборудованием, обеспечиващим подачу гор. и хол. воды было напартачено: несоответствие проекту, отсутствие нужного оборудования и пр. Уже много раз обсуждали в др.темах. Что-то УК заменило за свой (наш) счет.Но принципиально-заставило Застройщика ппривести в соответствие. Проектанты изменили проект, вроде, бы, на то, как должно быть. И вот из последнего:схемой д.б. предусмотрено автоматическое включение насосов при кратковременной потере напряжения. Для этой цели-эти шкафы. Но при приемке выяснилось, что они не обеспечивают этот автоматический запуск (АТОЛ-предназначен для управления насосами глубинных скважин). Кроме того есть еще ряд несоответствий, не буду загружать тонкостями.
В результате будет подготовлен Акт с указанием всех этих замечаний. Присутствовали: ПОР, УК, НЭСКО, монтажники(подрядчики ПОРа) и я-как представитель Собственников.
P.S.поясняю, почему-я: утром позвонили, была дома, смогла присутствовать.
спасибо за инфу, когда ждать исправлений не говорили?
А кто ж знает? УК направит все это официально в ПОР, а они-сами знаете... Сколько времени уже прошло с момента, пока УК не добилось этих исправлений?!
Спросила у Кузнецова Виктора Николаевича(НЭСКО), а можно ли дополнить доп. оборудованием этот шкаф. Принципиально-можно, но тогда гарантия исчезает. Его стоимость-тыс. 50, а "правильный"-90 . Вот и согласовали (сэкономили). Причем в акте сдачи работ, который они хотели подсунуть вообще не указана марка шкафа. Поэтому дальше-согласование снова с пректантами.
Озвучила: что нам, как собственникам , для дальнейшей эксплуатации(мало ли, ТСЖ создадим в будущем) важно, чтобы на все установленное, замененное оборудование были согласованные тех.документы.
Спросила у Кузнецова Виктора Николаевича(НЭСКО), а можно ли дополнить доп. оборудованием этот шкаф. Принципиально-можно, но тогда гарантия исчезает. Его стоимость-тыс. 50, а "правильный"-90 . Вот и согласовали (сэкономили). Причем в акте сдачи работ, который они хотели подсунуть вообще не указана марка шкафа. Поэтому дальше-согласование снова с пректантами.
Озвучила: что нам, как собственникам , для дальнейшей эксплуатации(мало ли, ТСЖ создадим в будущем) важно, чтобы на все установленное, замененное оборудование были согласованные тех.документы.
Уважаемые соседи! Сообщаю вкратце, кому интересно:
Сегодня состоялось совещание в Адм. города. По поручению Миронова С.М. (сейчас зам. главы, а начинал разбираться с нашим домом в статусе зам.директора департамента строительства) совещание провел Каразанов А.Ю.(градостроительство НН). Повод- обращения УК и наши по факту неустранения Застройщиком недоделок. Присутствовали ПОР, МАРАЩ, Гл.Сов.р-на, УК и я- с вашего позволения, от имени жильцов.
1. Хамство!!! г-н Жмаев С.Ф. для начала произнес негодующую речь в мой (т.е. наш) адрес, что здесь присутствуют "непонятно кто и делать мне здесь нечего,покажите документ, кто меня делегировал" и все в таком духе. Ну а дальше речь сводилась к тому, что УК не умеет управлять, какой был проект, так и сделали, а разглашать проект-не ваше дело. И , вообще-будем разговаривать-если есть бумаги, документы, доказательства-через суд..
Пришлось напомнить господину, что как раз жильцы-главные заинтересованные лица. Вот здесь и были предьявлены Администрации наши с Вами документы: ответы ПОРа на наше письмо, где они ссылаются на Администрацию и предлагают нам достроить дом самим.
2. Как вы помните, администрация нам отвчала, что ПОР сделает экпертное заключение и предоставит его (это ПОР отвечал перед ними, как решаются вопрсы по устранению всего). Так вот Жмаев сказал, что ничего они показывать не будут, это-их документ.
Не буду обо всем (кому интересно-звоните-рассажу), но тем не менее, в протоколе решение, за которое берется Администрация:
1. Запрсить проектную организацию на подтверждение соответствия наружных дверей сохранению тепла (ч/з них-выхолаживание, и как следствие-потери тепла-плата за тепло и пр.)
2.Запрос результатов обследования
3.Признать масштабное отслоение плитки-гарантийным случаем и заставить Застройщика все это восстановить.
Каразанов попросил еще раз отдельно сделать запрос в адрес Застройщика по предоставлению Собственникам Инструкции по экспл. дома (см. тему "Письмо-обращение") и юристам ПОРа официально ответить.
В связи с вышеизложенным отдельно обращаюсь к"соседу сверху", где он писал, что надо уметь просить документы у ПОРа. Я , видимо, не умею. Просьба. Сделайте доброе дело, попросите официально -Вы. Все пригодится для будущих действий. Спасибо.
Сегодня состоялось совещание в Адм. города. По поручению Миронова С.М. (сейчас зам. главы, а начинал разбираться с нашим домом в статусе зам.директора департамента строительства) совещание провел Каразанов А.Ю.(градостроительство НН). Повод- обращения УК и наши по факту неустранения Застройщиком недоделок. Присутствовали ПОР, МАРАЩ, Гл.Сов.р-на, УК и я- с вашего позволения, от имени жильцов.
1. Хамство!!! г-н Жмаев С.Ф. для начала произнес негодующую речь в мой (т.е. наш) адрес, что здесь присутствуют "непонятно кто и делать мне здесь нечего,покажите документ, кто меня делегировал" и все в таком духе. Ну а дальше речь сводилась к тому, что УК не умеет управлять, какой был проект, так и сделали, а разглашать проект-не ваше дело. И , вообще-будем разговаривать-если есть бумаги, документы, доказательства-через суд..
Пришлось напомнить господину, что как раз жильцы-главные заинтересованные лица. Вот здесь и были предьявлены Администрации наши с Вами документы: ответы ПОРа на наше письмо, где они ссылаются на Администрацию и предлагают нам достроить дом самим.
2. Как вы помните, администрация нам отвчала, что ПОР сделает экпертное заключение и предоставит его (это ПОР отвечал перед ними, как решаются вопрсы по устранению всего). Так вот Жмаев сказал, что ничего они показывать не будут, это-их документ.
Не буду обо всем (кому интересно-звоните-рассажу), но тем не менее, в протоколе решение, за которое берется Администрация:
1. Запрсить проектную организацию на подтверждение соответствия наружных дверей сохранению тепла (ч/з них-выхолаживание, и как следствие-потери тепла-плата за тепло и пр.)
2.Запрос результатов обследования
3.Признать масштабное отслоение плитки-гарантийным случаем и заставить Застройщика все это восстановить.
Каразанов попросил еще раз отдельно сделать запрос в адрес Застройщика по предоставлению Собственникам Инструкции по экспл. дома (см. тему "Письмо-обращение") и юристам ПОРа официально ответить.
В связи с вышеизложенным отдельно обращаюсь к"соседу сверху", где он писал, что надо уметь просить документы у ПОРа. Я , видимо, не умею. Просьба. Сделайте доброе дело, попросите официально -Вы. Все пригодится для будущих действий. Спасибо.
В первую очередь отвечать перед жильцами за содержание нашего дома должна УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ!!! Именно ИМ мы платим каждый месяц согласно квитанции за "содержание и ремонт жилья"! А коммуналсервис делать ничего не хочет... и работать там некому! Паспортистка, юрист, уборщица и директор обслуживать вчетвером 19 этажный дом не в состоянии! Так можно валить на застройщиков все проблемы по обслуживанию нашего дома бесконечно! Дом построен, УК его приняла! Заключила договор с собственниками квартир на обслуживание... теперь они отвечают за состояние нашего дома! А если они не могут работать, то нужно менять УК!!! И уже не на словах, а пора действовать и выбирать другую УК или создавать ТСЖ! Это одна из тем для собрания!
Создавайте ТСЖ Кто ж запрещает! НО , не надо валить все в одну кучу:
1.недоделки Застройщика-это одно (они выявлены и многие самим Застройщиком признаны, и это-другие деньги, тычячу раз об этом говорили
2. Вы о каких 4-ех человеках говорите. Коммуналсервис-УПРАВЛЯЮЩАЯ организация, и она нанимает для эксплуатации-спец. организацию для ОБСЛУЖИВАНИЯ и ЭКСПЛУАТАЦИИ теплопункта, компанию для вывоза мусора, для обслуживания вент системы и т.д. И это-не штат УК и не должен быть штатом!! А штатные работники: убрщица, сантехник, электрик, бухгалтер(она же-паспортистка), юрист и вот теперь управдом (в хорошем смысле-завхоз).
Вы видели сколько долгов от Собственников? А ресурсоснабжающие организации за долги перед ними-начисляют УК-пени. Это я к тому, что при создании ТСЖ-малейшая задержка оплаты за тепло-и сразу "поставят на счетчик". Ну об этих рисках-позже.
Что касается, обязанности Застройщика перед нами:
протокол совещания от 27.03 ( очем писала выше):
.........
п.2.1. ООО "ПОР" поручено предоставить в Деп. стр-ва итоговое заключение на соответствие проектных решений....... срок 02.04.
п.2.2. предоставить....инструкцию по эксплуатации дома....
срок 10.04.
Уже город включает административный ресурс, чтобы заставить Застройщика выполнить необходимые в рамках гарантии мероприятия.
Какое отношение это имееет к эксплуатамции дома? Прямое-затратное нашими деньгами.
А то что УК принимала дом, и на каких условиях-об этом тоже писали, наверное Автайкину и ПОРу это было как-то удобно, мягко говоря. И Кравчуку много что приходится разгребать, уж будем объективны!
1.недоделки Застройщика-это одно (они выявлены и многие самим Застройщиком признаны, и это-другие деньги, тычячу раз об этом говорили
2. Вы о каких 4-ех человеках говорите. Коммуналсервис-УПРАВЛЯЮЩАЯ организация, и она нанимает для эксплуатации-спец. организацию для ОБСЛУЖИВАНИЯ и ЭКСПЛУАТАЦИИ теплопункта, компанию для вывоза мусора, для обслуживания вент системы и т.д. И это-не штат УК и не должен быть штатом!! А штатные работники: убрщица, сантехник, электрик, бухгалтер(она же-паспортистка), юрист и вот теперь управдом (в хорошем смысле-завхоз).
Вы видели сколько долгов от Собственников? А ресурсоснабжающие организации за долги перед ними-начисляют УК-пени. Это я к тому, что при создании ТСЖ-малейшая задержка оплаты за тепло-и сразу "поставят на счетчик". Ну об этих рисках-позже.
Что касается, обязанности Застройщика перед нами:
протокол совещания от 27.03 ( очем писала выше):
.........
п.2.1. ООО "ПОР" поручено предоставить в Деп. стр-ва итоговое заключение на соответствие проектных решений....... срок 02.04.
п.2.2. предоставить....инструкцию по эксплуатации дома....
срок 10.04.
Уже город включает административный ресурс, чтобы заставить Застройщика выполнить необходимые в рамках гарантии мероприятия.
Какое отношение это имееет к эксплуатамции дома? Прямое-затратное нашими деньгами.
А то что УК принимала дом, и на каких условиях-об этом тоже писали, наверное Автайкину и ПОРу это было как-то удобно, мягко говоря. И Кравчуку много что приходится разгребать, уж будем объективны!
Предлагаю осветить проблему в СМИ. Напишите в личку свои контакты, обсудим возможность создания сюжета и трансляцию его на местных ВЕСТЯХ.
моб. 9200737649
ок! сегодня обсудим и свяжусь.
За содержание и ремонт жилья УК деньги получают немалые! А договор управления многоквартирным домом не соблюдается фактически!
И дороги у нас хорошо зимой убирались? Видимо вас все устраивает! Глупо спорить что много проблем возникает при обслуживании нашего дома: открытый доступ к техническим нишам (как итог многократные проливы) , отсутствие шлангов в нишах пожарной безопасности и т.д.! Договор на обслуживание моей квартиры юрист с января сделать не может! Работать надо! Хотелось бы увидеть детально составленный отчет с конкретными суммами затрат по всем ремонтным работам... а также остаток, итого... а не только сумму долга в пользу УК!
И дороги у нас хорошо зимой убирались? Видимо вас все устраивает! Глупо спорить что много проблем возникает при обслуживании нашего дома: открытый доступ к техническим нишам (как итог многократные проливы) , отсутствие шлангов в нишах пожарной безопасности и т.д.! Договор на обслуживание моей квартиры юрист с января сделать не может! Работать надо! Хотелось бы увидеть детально составленный отчет с конкретными суммами затрат по всем ремонтным работам... а также остаток, итого... а не только сумму долга в пользу УК!
И я о том же! но сейчас Вам докажут, всё с точностью да наоборот!
IAI писал(а)
...Договор на обслуживание моей квартиры юрист с января сделать не может! Работать надо! Хотелось бы увидеть детально составленный отчет ... а не только сумму долга в пользу УК!
...Договор на обслуживание моей квартиры юрист с января сделать не может! Работать надо! Хотелось бы увидеть детально составленный отчет ... а не только сумму долга в пользу УК!
...юрист УК очень занятой человек...и у него нет времени даже просто распечатать Вам стандартный договор...
...все свое рабочее время (кстати оплачиваемое нами! ...) наш уважаемый юрист посвящает проведению семинаров и обучению своих коллег в сфере ЖКХ заключению договоров с собственниками и работе с должниками...http://www.buhseminar.ru/seminar/15445
...тема семинаров- актуальные вопросы хозяйственной деятельности -а именно:
...3. Работа с должниками:
3.1. Противоправность поведения должника.
3.2. Возникновения убытков у кредитора.
3.3.Наличие причинной связи между противоправным поведением должника и возникновением убытков у кредитора.
3.4. Условия наступления ответственности при причинно-следственной связи...
...так что в отчете УК (с точки зрения УК) отражены самые актуальные данные-сумма долга в пользу УК!...все остальное для УК не интересно...
))))))
Мне вот интересно, он в рабочее время семинары проводит?
по скайпу)
Добрый день. В феврале стали счастливыми обладателями квартиры в третьем подъезде. Переезжать собираемся сейчас.
Во время ремонта мне работники показывали углы в квартире, которые долго не просыхали (ремонт шел в феврале) и комментировали это тем, что это недостаток самого дома.
Прочитав данную ветку понимаю, что война с застройщиком на этом фронте идет давно, но вот в результатах я так и не разобрался.
1) Было ли проведено экспертное обследование на предмет теплопотерь в доме, которое было указано в письме администрации?
2) Каково положение дел в настоящий момент - позиция администрации и ПОРа ?
3) Я так понял, что некоторые уже обращались в Суд, однако непонятно с какими требованиями и каков результат?
Буду очень благодарен за ответы, в свою же очередь готов помочь в войне на данном форонте
Во время ремонта мне работники показывали углы в квартире, которые долго не просыхали (ремонт шел в феврале) и комментировали это тем, что это недостаток самого дома.
Прочитав данную ветку понимаю, что война с застройщиком на этом фронте идет давно, но вот в результатах я так и не разобрался.
1) Было ли проведено экспертное обследование на предмет теплопотерь в доме, которое было указано в письме администрации?
2) Каково положение дел в настоящий момент - позиция администрации и ПОРа ?
3) Я так понял, что некоторые уже обращались в Суд, однако непонятно с какими требованиями и каков результат?
Буду очень благодарен за ответы, в свою же очередь готов помочь в войне на данном форонте
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.