--}}

Товарищество собственников жилья

6
19
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
seboraz
22.01.2008
Сегодня мне звонили из Яшмы. Предлагают подъехать к ним по поводу организации Товарищества собствеников жилья. По этому поводу предлагают заполнить анкету (смотри вложение).
seboraz
22.01.2008
прилагаю анкету
К сообщению прикреплен файл:
8013190.anketa.doc   (29 Kb)   Скачать файл
195
23.01.2008
Нам что то ничего такого не предлагают. Видимо , это заочная фома собрания. А с проектом устава где можно ознакомиться? Кто такие 7 человек кандидатов в состав Правления?
drejan
23.01.2008
Нам тоже пару недель назад при звонке в Яшму предлагали поучаствовать в ТСЖ)
А про нынешних кандидатов проще всего в Яшме и спросить.
drejan
22.01.2008
Обычная ситуация. Застройщик фактически создаёт ТСЖ с лояльными ему членами Правления, которые будут буфером между Застройщиком и Жильцами при рассмотрении претензий))) Альтернатива - создание инициативной группы СОбственников с выдвижением в Правление собствнных кандидатов.
В реальности, это маловероятно. Всем некогда и предложить некого... Будем хавать чё дадут)))
drejan
24.01.2008
Сегодня нам такую же анкету по факсу прислали. Очень заинтересовал п.7, в котором поручается Правлению подписать Устав. Фактически получается, что Правление само и принимает Устав. Считаю, что это крайне невыгодно Собственникам!!!!! Ибо такой Устав и само ТСЖ будет отвечать интересам только самого Правления и поставившего их Застройщика!!!! Потом сменить Правление и изменить Устав будет ОЧЕНЬ сложно!!!!!
Посему предлагаю указывать в этом пункте, что Правление подписывает Устав на основании решения общего собрания сбственников.
195
25.01.2008
С Уставом ,говорят, вообще надо быть очень внимательным. Там прописана вся наша жизнь в новом доме. Ошибиться здесь нельзя. Юматов А.А.,наверное, будет председателем ТСЖ. Он професиональный строитьль , главный инженер серьезной строительной фирмы. Будет ли он отстаивать интересы дольщиков ? Вот в чем вопрос. Маловато нас на форуме что то. А Вам предлагают этот опросник подписать и отдать в Яшму? Когда до меня эта бумага дойдет, постараюсь изучить проект Устава . Хорошо бы с юристами переговорить.
drejan
25.01.2008
Переговорить с юристами, конечно неплохо и даже нужно. Но главное объединённость Дольщиков, лишь в этом случае мы СИЛА. А ТСЖ от Застройщика будет всеми силами нас разобщать. Ведь много людей с низкой правовой поддержкой, которые просто подмахнут эти анкеты не задумываясь, кто-то просто не обратит внимания, кто-то не захочет связываться, а в результате их окажется подавляющее большинство.
Вот как объединить Дольщиков и проинформировать про все проблемы и подводные камни - пока ума не приложу. Может расклеить листовки с перечнем основных проблем и адресом этого форума???))))
195
25.01.2008
К сожалению, интернет у нас еще роскошь , а не средство общения. Даже на активных форумах бывает не более 5-10 человек. А там дома побольше нашего. А простого собрания не запланировано? Хотя на них, говорят, очень много шума и бестолковщины.Где бы раздобыть списки дольщиков?
drejan
25.01.2008
Согласен, что использовать интернет технологии в нашем случае - утопия.
А что даст список дольщиков? всех обзванивать и что предлагать? Этим должен кто-то заниматься. Надо будет внимательно посмотреть закон о ТСЖ по процедуре образования и т.п.
Nabokoff
28.01.2008
Анкета для голосования это хорошо...это типа заочное собрание дольщиков?
А где сам устав почитать, который предлагается утвердить? Что за чертовщина...кто-то его читал?
Nabokoff
31.01.2008
Господа, ну что там с анкетой и 5-м её пунктом о принятии устава?
Есть у кого проект устава?
Кто-то уже общался с Яшмой по этому поводу
195
31.01.2008
Жду официального приглашения. Подписывать такие документы без предварительной проработки- безумие.
geo888
02.02.2008
Предлагаем услуги по отделке квартир.От самой простой до элитной,включая элетромонтажные и сантехнические работы.
Разработаем дизайн-проект.
Составим смету, договор,дадим гарантию.Сжатые сроки и профессионализм гарантируем. Выезд бесплатно!!! Звоните 8-903-054-62-87.
195
04.02.2008
Нас в дом то еще не пускают.
seboraz
11.02.2008
Раздобыл устав нашего ТСЖ (прислали из Яшмы по моей просьбе). Тех кто разбирается в юридических вопросах, прошу прокомментировать этот документ на наличие подводных камней.
К сообщению прикреплен файл:
8172280.Ustav.zip   (22 Kb)   Скачать файл
seboraz
11.02.2008
Так-же прислали новую анкету. Там поменялись предлагаемые члены правления. Заполненую анкету просят отправить на yashma-nn@mail.ru или по факсу 8-(831)-247-41-68.
Дату заполнения просили указать: 24.01.08
К сообщению прикреплен файл:
8172359.ANKETA.zip   (6 Kb)   Скачать файл
Звонками из Яшмы уже замучали, анкету просят заполнить. Создавать ТСЖ, когда еще нет документов на квартиру-полное безумие. И кто эти люди в ТСЖ-непонятно. Будет как в фильме Э. Рязанова.
195
12.02.2008
Вообще то , создание ТСЖ до окончания строительства практикуется сейчас. Как говорят вЯшме , все члены правления - дольщики. Давал читать Устав знакомому председателю другого ТСЖ. Сказал, что все типовое. Я предложил внести пункт об обязанности ТСЖ выявлять и не допускать незаконных перепланировок и переделок оборудования в квартирах. Не уверен, правда, в законности этого. Я анкету подписал. Дом то кому то надо принимать. Все платежи будем утверждать на собрании.