Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Комиссия!!!???
Вопросы-ответы ТСЖ
6
22
Поделиться
Уважаемый г-н Председатель ТСЖ!
Прошу прокомментировать взимание КОМИССИИ при оплате коммунальных платежей. На сколько такая КОМИССИЯ правомерна? В статье 154-й жилищного кодекса про нее ничего не сказано!!!
Прошу прокомментировать взимание КОМИССИИ при оплате коммунальных платежей. На сколько такая КОМИССИЯ правомерна? В статье 154-й жилищного кодекса про нее ничего не сказано!!!
Уважаемый Nickname1!!! (к сожалению не знаю как вас по имени)
Разъясняю. За оплату квитанций через отделения Сбербанка плательщик, т.е. вы обязаны заплатить комиссию в размере 5 % от суммы платежа.
Дабы избежать комиссии в данном размере между ТСЖ и Сбербанком был заключен договор, по которому Сбер берет комиссию 2,3 % от суммы платежа и не берет больше ни каких комиссий с жильца при оплате им квитанции. Данная комиссия и включена в квитанцию.
надеюсь разъяснил. Если нет, звоните.
С уважением, Уник Илья.
Разъясняю. За оплату квитанций через отделения Сбербанка плательщик, т.е. вы обязаны заплатить комиссию в размере 5 % от суммы платежа.
Дабы избежать комиссии в данном размере между ТСЖ и Сбербанком был заключен договор, по которому Сбер берет комиссию 2,3 % от суммы платежа и не берет больше ни каких комиссий с жильца при оплате им квитанции. Данная комиссия и включена в квитанцию.
надеюсь разъяснил. Если нет, звоните.
С уважением, Уник Илья.
А если я не через сбербанк плачу, мне эту комиссию вычитать? И при чём сдесь сбербанк, счёт в Юникредите
Если вы платите через другой банк, то с вас возьмут комиссию сверх этой суммы. Дабы вам не платить лишнего (комиссию в сбер) вам нужно сказать мне (желательно в письменной форме) о том, что через сбер вы никогда платежи не осуществляете и тогда комиссию вам включать не будут.
Очень занимательно :))
Уважаемый Илья, а как можно оптимизировать эти затраты? В других ТСЖ таких комиссий НЕТ!!! Если речь идет о комиссии за перечисления данных сумм со Сбера на Юникредитбанк, то не проще ли Вам поменять обслуживающий банк и позаботиться о "кровных" жильцов Максимы? К примеру у меня, за октябрь месяц сумма комиссии составила 200 рублей! Не трудно прикинуть сколько таких бестолковых комиссионных придется заплатить за год, да еще с более чем с двухсот квартир. Кто-то наверняка скажет что это не деньги, но и их можно потратить с пользой, скажем на благоустройство территории, установку датчиков движения включения освещения или на то же видеонаблюдение...
Можно сейчас расторгнуть договор со Сбером и тогда жильцы будут платить так, как им удобно. Но тут появляется дилема, кто-то согласен платить через Сбер, а кто-то нет. Для разрешения данного вопроса я просто проведу заочное собрание и какое будет решение так и поступим. Как вам такой вариант?
Вы поняли вопрос с точностью наоборот!!! Я думаю, по статистике (по привычке) большинство жильцов оплачивают эти услуги через Сбер. Поменяйте обслуживающий банк с Юникредита на Сбер и никому вообще никаких комиссий платить не придется!
Даже при перечислении денег на р/с сбера все равно он будет брать проценты. Пока не открыли р/с в юникредите комунальные платежи мы принимали на р/с в сбере и ровно также взымал эти проценты.
Если у вас есть предложения по оптимизации данного процесса с большой радостью их выслушаю.
Если у вас есть предложения по оптимизации данного процесса с большой радостью их выслушаю.
Да, он будет взимать проценты, если договором определено одновременное взимание платы за услуги Банка с организации и с плательщика-физического лица иликомиссию за межбанковский перевод. Тогда почему так был заключен договор? И не подсаживаете ли Вы всех жильцов на Сбер, автоматически включая его проценты в коммунальные платежи? Я в самом начале спрашивал у Вас: почему в других ТСЖ таких комиссий нет? Не проще ли заключить со Сбером нормальный договор на прием платежей на счета организаций, с которыми заключен договор о приеме платежей физических лиц?
Уважаемый Nickname1!
Как я понял вы неплохо разбираетесь в договорах с банками (без сарказма). Если это так, то прошу милости к нам в гости дабы дать небольшую консультацию. Буду очень признателен.
По поводу того почему в других ТСЖ нет комиссии я ответил в посте ниже.
С уважением, Уник Илья.
Как я понял вы неплохо разбираетесь в договорах с банками (без сарказма). Если это так, то прошу милости к нам в гости дабы дать небольшую консультацию. Буду очень признателен.
По поводу того почему в других ТСЖ нет комиссии я ответил в посте ниже.
С уважением, Уник Илья.
Почему ТСЖ не может толково заключить договор со сбером ( а если не может, то почему не возьмет расходы на себя), чтобы не платить проценты за то, что они пользуются нашими деньгами? Почему другие ТСЖ это решают не за счет жильцов?
В других ТСЖ действительно не берут с жильцов деньги за оплату коммунальных услуг. Например, ЗАО "ЖУК".
Кстати, не в обиду будет сказано, услуги ЖУКа ни чем не хуже, услуг Максимы, а ежемесячный платеж за содержание ТСЖ гораздо-ооо меньше. ТСЖ серой свечки с недоделанным пристроей (рядом с Максимой), тоже не отличается грабительским ежемесячным сбором, а в внутри и снаружи все на "5+". Сходите сами и посмотрите,но просто так не попадете, обязательно спросят и номер квартиры, и к кому идете. Внутри сидит доброжелательная консьержка. :-)
Кстати, не в обиду будет сказано, услуги ЖУКа ни чем не хуже, услуг Максимы, а ежемесячный платеж за содержание ТСЖ гораздо-ооо меньше. ТСЖ серой свечки с недоделанным пристроей (рядом с Максимой), тоже не отличается грабительским ежемесячным сбором, а в внутри и снаружи все на "5+". Сходите сами и посмотрите,но просто так не попадете, обязательно спросят и номер квартиры, и к кому идете. Внутри сидит доброжелательная консьержка. :-)
Вот честно, даже не знаю как поступить. Все мои слова будут звучать как оправдание и попытка прикрыть свое мягкое место, а не логическими доводами.
Но все же попробую.
Вот вы говорите, что в других ТСЖ не берут с жильцов комиссию. Я, прежде чем писать данное сообщение, обзвонил знакомых председателей ТСЖ и спросил у них как они регулировали этот вопрос. Так вот, те у кого был заключен договор со Сбером по первости также включали данную строку в квитанцию, потом убрали ее либо по причине расторжения договора со Сбером, либо в связи с включением данной комиссии в графу содержание. Некоторые перешли на обслуживание в другие банки.
По поводу того как ЖУК решает вопрос с комиссией ни чего говорить не буду, так как знаю Ангелину Борисовну лично.
По поводу услуг ЖУКа тоже мнение не однозначо. Кто-то говорит, что все хорошо, кто-то хаит их пострашному. Всем угодить не получится. Так было всегда.
По поводу свечки не знаю, не был там. Но если там сидит вахтерша, значит есть место для нее. К сожалению в Максиме посадить консьержку некуда. если только в красном корпусе, и то только около лифта.
Но опять же не забывайте, что и ЖУК с домами и серая свечка уже стоят не первый год. У них все наработано и налажено.
Не получится, чтобы было все и сразу (хотя к этому безусловно надо стремиться). Мы с командой стараемся чтобы в нашем доме все работало. Может иногда пропускаем определенные моменты, но стараемся вовремя их устранить.
С уважением, Уник Илья
Но все же попробую.
Вот вы говорите, что в других ТСЖ не берут с жильцов комиссию. Я, прежде чем писать данное сообщение, обзвонил знакомых председателей ТСЖ и спросил у них как они регулировали этот вопрос. Так вот, те у кого был заключен договор со Сбером по первости также включали данную строку в квитанцию, потом убрали ее либо по причине расторжения договора со Сбером, либо в связи с включением данной комиссии в графу содержание. Некоторые перешли на обслуживание в другие банки.
По поводу того как ЖУК решает вопрос с комиссией ни чего говорить не буду, так как знаю Ангелину Борисовну лично.
По поводу услуг ЖУКа тоже мнение не однозначо. Кто-то говорит, что все хорошо, кто-то хаит их пострашному. Всем угодить не получится. Так было всегда.
По поводу свечки не знаю, не был там. Но если там сидит вахтерша, значит есть место для нее. К сожалению в Максиме посадить консьержку некуда. если только в красном корпусе, и то только около лифта.
Но опять же не забывайте, что и ЖУК с домами и серая свечка уже стоят не первый год. У них все наработано и налажено.
Не получится, чтобы было все и сразу (хотя к этому безусловно надо стремиться). Мы с командой стараемся чтобы в нашем доме все работало. Может иногда пропускаем определенные моменты, но стараемся вовремя их устранить.
С уважением, Уник Илья
В общем, могу сказать, что в сер.свечке содержание ТСЖ дешевле, в длинном новом доме "Выбора" дешевле, чем в сер.свечке. Мое мнение по поводу ценовой политики ТСЖ "Максима": нужно брать за ориентир именно выше приведенные ТСЖ, а также аналогичные, т.к. они:
1) территориально находятся в одной зоне;
2) фактически новостройки одного класса (хоть и построены в разные года, сданы с разбегом в 2-3 года;
3) услуги идентичны, да и сложно что-то здесь придумать. Если только швейцара поставить при входе и ковровые дорожки разложить на лестничном пролете. :-)
1) территориально находятся в одной зоне;
2) фактически новостройки одного класса (хоть и построены в разные года, сданы с разбегом в 2-3 года;
3) услуги идентичны, да и сложно что-то здесь придумать. Если только швейцара поставить при входе и ковровые дорожки разложить на лестничном пролете. :-)
Вопрос с комиссией решен или все осталось без изменения?
я, когда плачу, вычитаю комиссию.
Плачу через клиент банк Альфа банка, через инет
Плачу через клиент банк Альфа банка, через инет
Спасибо за инфу. Так и сделаем, хотя не было особого желания пользоваться клиент-банком.
Пока вопрос с комиссией решается в индивидуальном порядке. Тем кто платит не через Сбер вычитаем комиссию.
Так же ищется банк с иными условиями по платежам жильцов.
Так же ищется банк с иными условиями по платежам жильцов.
Почему счет ТСЖ в Юникредитбанке, там же где и ФРИСПа. Должны быть созданы благоприятные условия членам ТСЖ, а не остальным. К сожалению, данный вопрос не был поднят на собрании.
www.bankir.ru/news/article/4561147
www.bankir.ru/news/article/4560280
www.bankir.ru/news/article/4561147
www.bankir.ru/news/article/4560280
Тоже раздражала комиссия, т.к. нигде не увидел как оплатить без неё.
Что сделали:
1. Открыли расчётный счёт в Юникредитбанке
2. Если кто доверяет своему интернет-каналу - то можно пользоваться клиент-банком (интерфейс понятен и удобен).
из плюсов:
- перевод между счетами бесплатно (даже если расчётный счёт в другом филиале)
- открытие счёта бесплатно
из минусов:
- приходится иногда ездить пополнять счёт, но решается тем, что положили сразу большую сумму.
Что сделали:
1. Открыли расчётный счёт в Юникредитбанке
2. Если кто доверяет своему интернет-каналу - то можно пользоваться клиент-банком (интерфейс понятен и удобен).
из плюсов:
- перевод между счетами бесплатно (даже если расчётный счёт в другом филиале)
- открытие счёта бесплатно
из минусов:
- приходится иногда ездить пополнять счёт, но решается тем, что положили сразу большую сумму.
Прочитала статью в Банкире и очередной раз в голове всплыла наша комиссия по оплате ЖКХ. Не понимаю, почему счет ТСЖ в Юникредитбанке, там же где и счет ФРИСПа?
www.bankir.ru/news/article/4561147
www.bankir.ru/news/article/4560280
www.bankir.ru/news/article/4561147
www.bankir.ru/news/article/4560280
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.