Ощущается как +16

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Собрание правления ТСЖ Максима

Болтовня

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

gmy

06.07.2011

Добрый день, 27.04.2011 года было общее собрание членов ТСЖ. На этом собрании меня выбрали в правление ТСЖ.

25.05.2011 мы провели собрание правления, к сожалению оно прошло не в полном составе.
На собрании приняли решение, что я буду отвечать за "связи с общественностью" т.е. по результатам собрания членов правления выкладывать протокол - что обсуждали, какие решения приняли, а также анонсировать следующие собрания.

Оформленные протоколы были мной получены сегодня. Выкладываю.

Следующее собрание правления ТСЖ планируется на 11.07.2011. Повестка дня в работе. Один из пунктов - ход реализации пункта "Разное" с прошлого собрания правления.

p.s. Я, как член правления, считаю, что на собрание ТСЖ может придти любой член нашего ТСЖ, высказаться по повестке, заявленной на правлении, а затем правление будет принимать решение.

На данном собрании у меня достаточно пока у самого вопросов к обсуждению с управляющей компанией и председателем и все они бумажно-организационного плана. Прошу не искать способов придти на это собрание.

p.p.s. Обсуждать и соревноваться кто-кого переговорит на форуме не планируется, однако ваши мысли по управлению домом и вопросы к правлению я прочитаю и они будут обсуждены на правлении. Пишите прямо в этой теме.

С уважением,
Михаил

К сообщению прикреплен файл:
37377003-protokol_pravlenij_2011_05_25.doc (109 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

buch03

06.07.2011

Ну вот по пункту "парковка" у меня вопросы, вернее не вопросы а мысли.. :) Прежде чем устанавливать правила надо сначала привести ее в порядок, требовать от застройщика наверное устранить протечки парковки как со стороны тех. этажа, так и со стороны стен, пусть делают нормальный водоотвод (дренаж), что бы не заливало на парковку с улицы, а не путем горок асфальта, это не поможет.. Так же не надо устраивать там проходной двор, когда на парковке разбирают машины сотрудники конторы которая обклеивает пленкой, так я понял.. Той охране что сидит там у нас глубоко фиолетово что творится на парковке и кто там заезжает.. Это не охрана и даже не сторожа, поэтому у меня лично глубокие сомнения по поводу оставлять эту контору на страже нашего имущества или нет, как предлагают нам, типа у них дешевле чем по городу и все такое.. Дело не в дешевизне, а в подходе.. Еще, прежде чем проводить какие то заочные голосования, думаю, надо бы провести собрание собственников и послушать что они скажут (предложат) по тому или иному поводу, хотя такие собрания и проводились и что то на них принималось ничего не было сделано, по парковке было собрание в начале 2010 года но ничего из того что хотели не сделано.. Думаю пора все же открыть центральный въезд на парковку.. Еще, по поводу оплаты, что нам вчера бумаженцию в ящик кинули, даже если и платить за охрану, то считаю платить не за место, а за количество автомобилей, у нас, например, два места но один автомобиль, знаю людей у кого куплены места но там не стоит автомобилей, вопрос: за охрану чего тогда платить если там вообще ничего не стоит? :) Это что касаемо парковки..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

buch03

06.07.2011

По поводу дома и территории.. Когда наконец то приведут в порядок то убожество под названием забор, калитки, ворота? Я так понял у нас же с кем то там договор на это дело? Ну так может как тогда потребовать настойчиво исполнения договора? только кого вопрос? бывшего дворника который все это варил, ставил и красил? Еще вопрос по домофону.. Когда приведут в порядок дверь в красный корпус? Там постоянно, раз в месяц уж точно что то ломается, доводчик вырывает из двери, там надо все переделывать по уму, год прошел а все уже сломалось по сто раз, сам домофон то работает, то нет.. еще ступеньки на вход на парковку переделывал видимо хоббит, теперь что бы пройти нужно нагибаться.. это работа? кто то же её принял.. прошу, попросите разобраться по поводу счетов за тепло в мае месяце, это просто немыслимо..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

zas77

08.07.2011

Тепло в мае - это ППЦ! Не может стоить тепло за апрель больше, чем тепло за январь или февраль! Прошел апрель, данные с общедомового счетчика срисовали, счет получили - на дом раскидали! Все! Какие могут быть еще доп.платежи? Создается впечатление что это сбор денег на проведение ремонтных работ по горячему водоснабжению - отсутствие горячей воды в июне вне регламента Теплоэнерго, но пардоньте, у нас в жировках есть статья содержание общедомового имущества или эти деньги уже пошли на переустановку ворот и пр.?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

buch03

08.07.2011

В "Уютном" вот отменили оплату за тепло в мае.. :) Да и вообще там очень грамотный подход жильцов к своим проблемам.. Может и нам пора наводить порядок в домах?
real.nn.ru/forums/house/comfortable/?do=read&thread=1765049&topic_id=37396142

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndGall

09.07.2011

Михаил, добрый день

0. Спасибо за информацию.
1. Пытаюсь от Ильи Леонидовича получить протокол Общего собрания 2 месяц. Просьба его также выложить - если он у вас есть. (пункт 1 повестки заседания правления не выполнен)
2. Деньги - есть ли долги у ТСЖ перед другими ЮР лицами на текущей момент? Есть ли долги у собственников перед ТСЖ? Как изменилась ситуация за два месяца. Хотя бы проценты. Подавались иски (прошло два месяца с момента подачи), каковы результаты.
3. Забор - начали заниматься в августе 2010. Интересуют сроки. После общения с Ильей и с Владимиром (представитель УК), я понял, что это относиться к гарантийному случаю. С момента последнего разговора прошло две недели - почему так долго ведутся работы?
4. Горячая вода - две недели назад был авария горячего водоснабжения. Можно узнать причины? И найден ли виновник?
5. "Сосулька" - водостоки хотели расширить и обеспечить анти-наледь. Это сделано? Будет делаться?
6. Решетка на съезде к оврагу отсутствует - достаточно давно.
7. По поводу написания новых правил. Например, в прошлом году уже одни правила со штрафами написали - я в данный момент слышу как активно сверлят (сейчас суббота). Я не уверен, что новые правила помогут разрешить проблему парковки, особенно если они будут противоречить законодательству РФ.
8. Парковка - второй въезд, охрана, устранить течь (всё, что говорилось в течении полутора лет).
9. Увеличение доли собственности в ТСЖ. Сейчас этот процент очень маленький. Что-нибудь будет делать в этом направлении?

С уважением, Андрей

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

AndGall

09.07.2011

"Увеличение доли собственности в ТСЖ." имел ввиду - увеличение числа собственников в составе ТСЖ.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tty

10.07.2011

AndGall писал(а)
2. Деньги - есть ли долги у ТСЖ перед другими ЮР лицами на текущей момент? Есть ли долги у собственников перед ТСЖ? Как изменилась ситуация за два месяца. Хотя бы проценты. Подавались иски (прошло два месяца с момента подачи), каковы результаты.
...
9. Увеличение доли собственности в ТСЖ. Сейчас этот процент очень маленький. Что-нибудь будет делать в этом направлении?

А иски точно подавались? У нас говорят что подавались, но почему-то людям, которые несколько мес не платят - никаких повесток не пришло. И копий исков с отметками о принятии тоже никто пока не видел.

И вообще, что будет если ТСЖ, в котором меньше 50% собственников, подаст на кого-либо в суд? И вторая сторона суду укажет на то, что в ТСЖ <50%, следовательно оно должно быть ликвидировано, а не долги собирать?

У нас в ЖК Уютный такая же проблема.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

gmy

19.07.2011

Прошло 11.07.2011 собрание правления. Протокол прилагается. Сейчас ведется работа по доработке договора с УК - уточняется перечень исполняемых работ и методы контроля.

К сообщению прикреплен файл:
37775377-protokol_pravlenij_ot_11.07.2011.doc (76 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

w-bird

20.07.2011

Миша, молодец
Работа правления становится более менее прозрачной, надеюсь результаты тоже будут.
Когда следующее заседание, всех очень волнуют вопросы, озвученные в п. 2 и 4 протокола.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

w-bird

20.07.2011

Да, кстати, запроси и посмотри пожалуйста реестр членов ТСЖ, а то в Уютном запросили и вот что обнаружили:

"Был получен реестр членов ТСЖ, в нём есть интересные особенности:
1) Ни застройщик (ООО ФФК Печоры), ни заказчик строительства (Мегаполис Девелопмент) членами ТСЖ не числятся.
2) Согласно отчёту о проводках членские взносы застройщиком и заказчиком также не оплачивались.
3) Каким образом тогда ООО ФФК Печоры находится в правлении, а также голосовали совместно с Мегаполис Девелопмент на собраниях членов ТСЖ голосами превышающими голоса остальных жителей - непонятно.
4) Не указана дата составления реестра."

Ссылка на источник: real.nn.ru/forums/house/comfortable/?do=read&thread=1766165&topic_id=37424309

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях