Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Покупка квартиры в "Максима"
Болтовня
17
16
Поделиться
Доброго всем времени суток!
Я собираюсь приобрести квартиру в вашем ЖК, но очень смутил некоторый момент. Позвонил в офис застройщика и там мне сообщили, что сделка купли-продажи не регистрируется в Юстиции, и соответственно никакого свидетельства о праве собственности я не получу.
Правда ли это? Или может мы с менеджером недопоняли друг друга? Если правда, то почему так? Как-то всё это подозрительно.
Я собираюсь приобрести квартиру в вашем ЖК, но очень смутил некоторый момент. Позвонил в офис застройщика и там мне сообщили, что сделка купли-продажи не регистрируется в Юстиции, и соответственно никакого свидетельства о праве собственности я не получу.
Правда ли это? Или может мы с менеджером недопоняли друг друга? Если правда, то почему так? Как-то всё это подозрительно.
Я уж не знаю что там наговорил Вам этот менеджер, наверное у него от жары что-то расплавилось, но скорее всего речь о том, что договор долевого участия в строительстве по этому дому не подлежал регистрации, т.к. разрешение на строительство было получено до вступления в силу соответствующего закона.
Но дом сдан и речь сейчас наверно идёт о договоре купле-продажи, который регистрируется в ФРС(это которая была напротив Юпитера на варварке), и которая Вам на основании пакета документов, в том числе и договора, выдаёт свидетельство о собственности. Оно может быть с обременениями(если ипотека), или без таковых.
Также вы можете застраховать чистоту сделки в любой страховой компании.
Что касается документов, во ФРИСПе с этим туговато, я лично в ФРС три раза ходил с переделанными документами, читайте внимательно улицу, дом, свои реквизиты и т.д.
А так, свидетельство на руках, никаких проблем не возникло.
Но дом сдан и речь сейчас наверно идёт о договоре купле-продажи, который регистрируется в ФРС(это которая была напротив Юпитера на варварке), и которая Вам на основании пакета документов, в том числе и договора, выдаёт свидетельство о собственности. Оно может быть с обременениями(если ипотека), или без таковых.
Также вы можете застраховать чистоту сделки в любой страховой компании.
Что касается документов, во ФРИСПе с этим туговато, я лично в ФРС три раза ходил с переделанными документами, читайте внимательно улицу, дом, свои реквизиты и т.д.
А так, свидетельство на руках, никаких проблем не возникло.
Спасибо за ответ. Вы меня успокоили. Завтра съезжу в офис и досконально всё узнаю.
Наверно какой-то враг каким-то образом проник в наш телефон и несёт такую чушь несусветную, чтобы отпугивать покупателей. Потому как кондиционеры у нас работают исправно и все менеджеры в адэквате...
По делу: в настоящий момент все непроданные квартиры оформлены в собственность на застройщика, имеются соответствующие свидетельства, без каких-либо обременений. Квартиры продаются при помощи обычного договора купли-продажи и сделка регистрируется в ФРС с выдачей свидетельства новому собственнику в течение 30 календарных дней (или 5-ти, если ипотека). Весь пакет документов готовится один день.
З.Ы. "Что касается документов":
С этим не во ФРИСПе туговато, а в ФРС, где требования меняются по настроению Кайновой. А то, что при подписании каких-либо документов надо их внимательно читать, особенно в части предмета договора и реквизитов, так это, по моему не вызывает сомнений (Ну или можно специально для этого нанять риэлтора/юриста...)
По делу: в настоящий момент все непроданные квартиры оформлены в собственность на застройщика, имеются соответствующие свидетельства, без каких-либо обременений. Квартиры продаются при помощи обычного договора купли-продажи и сделка регистрируется в ФРС с выдачей свидетельства новому собственнику в течение 30 календарных дней (или 5-ти, если ипотека). Весь пакет документов готовится один день.
З.Ы. "Что касается документов":
w-bird писал(а)
Что касается документов, во ФРИСПе с этим туговато, я лично в ФРС три раза ходил с переделанными документами, читайте внимательно улицу, дом, свои реквизиты и т.д.
Что касается документов, во ФРИСПе с этим туговато, я лично в ФРС три раза ходил с переделанными документами, читайте внимательно улицу, дом, свои реквизиты и т.д.
С этим не во ФРИСПе туговато, а в ФРС, где требования меняются по настроению Кайновой. А то, что при подписании каких-либо документов надо их внимательно читать, особенно в части предмета договора и реквизитов, так это, по моему не вызывает сомнений (Ну или можно специально для этого нанять риэлтора/юриста...)
добрый день
Вопрос baryshman ,покупаю квартиру в Вашем доме,оплатил 50% ,договор купли продажи в ФРС зарегистрировать отказались,прошу пояснить.
Вопрос baryshman ,покупаю квартиру в Вашем доме,оплатил 50% ,договор купли продажи в ФРС зарегистрировать отказались,прошу пояснить.
По идее, в этом случае (если продавец не против) Вам должны зарегистрировать договор и выдать свидетельство с обременением "ипотека в силу закона". Как аргументирует отказ (приостановление) ФРС? - ничего не могу пояснить, пока не увижу формулировку отказа из ФРС.
добрый день
отказ не от ФРС,отказ от продавца(застройщика),хотя договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации - пункт из договора,
отказ не от ФРС,отказ от продавца(застройщика),хотя договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации - пункт из договора,
Captcha писал(а)
...Завтра съезжу в офис и досконально всё узнаю.
...Завтра съезжу в офис и досконально всё узнаю.
А вот это правильно!! :)))
Милости просим!
Чуть не в тему, но вопрос очень хотелось бы задать, итак: Никто не хочет у нас все таки магазин (продуктовый!) устроить? А то че то рядом ничего стоящего нет , а это порой грустно ;). Евгений будьте честны - есть наметки?
Покупать никто не хочет, к сожалению... :((
А в долгосрочную аренду руководству неинтересно.
Думаю интерес у покупателей проснётся когда комплекс будет иметь высокую степень заселенности, пока народу живет немного, хотя продано более 80% квартир.
А в долгосрочную аренду руководству неинтересно.
Думаю интерес у покупателей проснётся когда комплекс будет иметь высокую степень заселенности, пока народу живет немного, хотя продано более 80% квартир.
Да уже можно легко полгода было барыжить стройматериалом и водкой для строителей :).
И я планирую что- то прикупить, посоветуете ?
Сайт дайте пожалуйста, и кол-во непроданных квартир и сумму , спасибо.
Сайт дайте пожалуйста, и кол-во непроданных квартир и сумму , спасибо.
а где ваш офис?
ул.Ильинская, д.87
Сайт - www.nn-maxima.ru
З.Ы. К компании не имею ни малейшего отношения. Просто решил помочь :)
Сайт - www.nn-maxima.ru
З.Ы. К компании не имею ни малейшего отношения. Просто решил помочь :)
Спасибо,непонятно только почему мне в этом отказали при заключении договора?
Хм. И правда странная ситуация ...;).
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.