--}}

Покупать или не покупать?

Опрос
69
62
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
burka52
05.11.2013
Кто-нибудь что-нибудь знает о застройщике "Андор"?
Как я понимаю он строил только в Балахне, а в Нижнем Новгороде он до сих пор выступал лишь как Генподрядчик?
Отсюда вопрос - дом достроят и в какие сроки? А то очень хочется у них квартиру купить?
NE00
06.11.2013
Тоже рассматривала квартиру в этом доме, пока брать не буду

Помониторив рынок недвижимости, ясно, что цена за кв м в этом доме оставляет желать лучшего. Если быть уверенной в застройщике - то да, можно инвестировать, а так..
Anna Bel
14.11.2013
Тоже смотрю в сторону этого дома , 2-ку. По цене устраивает очень , т.к во всех новых домах 2-ки с бОльшим метражом и с бюджетом в 2 500 т.р. не пролезть. А здесь вполне.
NE00
06.11.2013
Кстати, не понятно, это стройка аккредитована ли сбером? В объявлениях, указано, что сбер дает под нее ипотеку. Но в списке аккредитованных новостроек сбера - Андора нет.
burka52
06.11.2013
У них в офисе говорят что аккредитованы
NE00
06.11.2013
Как 1ки у них разбираются, не в курсе?
burka52
07.11.2013
На 6 ноября 1шки были разные и на разных этажах
Для получения ипотеки у Сбера нужен будет поручитель, т.к. застройщик аккредитован с неполным пакетом документов.
NE00
07.11.2013
Неплохо сбер себя застраховал )
у газпромбанка поручитель не нужен (по крайней мере на этапе подачи заявки, там уже по заемщику будут смотреть). в рост банк завтра собираюсь - узнать как у них с условиями по этому дому. а сбер реально просто руки умыл..
loki24
23.11.2013
а в Промсвязьбанк не обращались, у них там как??
в псб без поручителей. судя по словам менеджера - дают и без проблем. решила газпромбанк. вот жду одобрения.
loki24
05.12.2013
как у вас дела,одобрили?? Сами вот на днях в ВТБ хотим попробовать.если не получится тоже в газпром и промсвязь попробуем..
да, все одобрили, причем одновременно и почти одинаковые суммы. на втб остановилась - там единая ставка на весь период, а газпром до ввода объекта держит 13.05%. успехов вам!!
loki24
06.12.2013
поздравляю!) долго рассматривали?
газпромбанк - 10 дней. втб дольше, но там я сама условия меняла, с вторички на новостройку, поэтому вышло около 3х недель. интересно, сбер снял обязательное условие поручительства? застройщик говорил, что это ограничение только до тех пор, пока не будет строиться 1 этаж.
loki24
08.12.2013
а вы бронировали квартиру? или сначала в банк отправили?
бронировала. но в банке заявка уже была. пришлось продлевать бронь, заявка была еще на рассмортрении, а неделя брони уже прошла. но ничего, подождали.
loki24
08.12.2013
а нам сказали никаких броней нет.только в банк сначала( Да и с банком не сложилось,придется до января ждать..если,конечно ,что останется из квартир ..
NE00
07.12.2013
везде без поручительства?
R-D
06.11.2013
достроят. известные подрядчики.
у меня только инфа, что количество парковочных мест малое-максимум под 30 авто.
и не успел квартиру студио прикупеть, улетели как горячие пирожки.
у двушек маленькая кухня:(
burka52
06.11.2013
По плану количество парковочных мест 115, как на самом деле будет не известно!
Взял у них 3шку, так как в данном раойне (Московский, центр Сормова) вообще брать нечего.
NE00
06.11.2013
а жк планетарий?
хотя отзывы о нем самые разные
burka52
07.11.2013
Там и квартиры немного подороже, да и отзывы о качестве домов людей, которые там работают не очень.
IRIKAS
25.11.2013
Интересно, что же плохого Вы знаете о качестве домом от людей, которые работают в Планетарии? У меня не просто праздный интерес)
burka52
07.11.2013
Плюс у них рассрочка есть, что тоже приятно
NE00
07.11.2013
В нашем городе рассрочка -редкость. В Питере-обычное дело.
R-D
07.11.2013
а мне известно. так как знакомый у них асфальт будет заливать. они уже договор заключили. и 115 машинами там даже не пахнет.
burka52
07.11.2013
Значит будем использовать газоны и зеленые насаждения не по назначению!
Rosikk
10.11.2013
Вы уже купили там квартиру?
burka52
11.11.2013
Подписали договор, ждем регистрации в ФРС
lisyuk
14.11.2013
почему вы все-таки решились купить квартиру в этом доме?
Anna Bel
14.11.2013
А не опасно ли так рано покупать? Все-таки застройщик неизвестный почти
burka52
19.11.2013
Трешек на момент нашей покупки оставалось 2 штуки так что нужно было решаться, либо потом перекупам переплачивать.
Anna Bel
20.11.2013
А сколько составит переплата перекупщикам?
вы, кстати, зарегистрировали договор уже?
burka52
28.11.2013
Да, вчера забрали зарегистрированный договор
будем соседями,мы тоже в этом доме трешку прикупили.
вроде студии есть у перекупов, и там цена на 10-20 тыс подороже.. тоже хочу купить, но уж больно рискованно кажется! сбер требует поручителей, а это все равно, что отказ в аккредитации, если речь о больших сроках идет.
расскажите, пожалуйста, что еще известно о застройщике?
R-D
18.11.2013
а че рассказывать. нормальный застройщик.
Veraa
20.08.2014
добрый вечер! можно поинтересоваться поподробнее насчет надежности застройщика) думаю о покупке квартиры в новом жилом комплексе, но про анкор мало что известно
R-D
21.08.2014
слабая надежность, контора всего два года существует.
loki24
21.08.2014
ну не 2 года ....
R-D
21.08.2014
они новички на рынке, и это факт
loki24
21.08.2014
не спорю...)
Veraa
27.08.2014
ну вот страшно теперь строить( вдруг деньги отдашь, а они тебе ручкой помашут(
loki24
27.08.2014
подождите как с Линдовской дело закончится и решите.Мы с мужем сами конечно переживаем ,чтоб все нормально было!Они раньше по Нижегородской обл.строили только. Есть и известные застройщики,которые "косячат"..
R-D
27.08.2014
что мешает вам хотя бы здесь пробить эту фирму (и связанные с ней -"дочки" ООО) kad.arbitr.ru/?
loki24
21.08.2014
вот и увидим как на Линдовской достроят вовремя если....
loki24
08.11.2013
Тоже вот "посматриваю" на этот дом) нопока сомнения... Они уже из ипотекой работают?
lisyuk
14.11.2013
уже с ипотекой работают, в том числе и со сбером))
была в субботу на стройке - два автокрана стоят, фундаментные блоки,даже на цоколь уже похоже. застройщик андор, а генподрядчик - андор сити
loki24
17.11.2013
Стройку начали ? Выкладывайте пожалуйста, по возможности, фотографии кто может))
burka52
19.11.2013
У меня друг в 120 живет, думаю буду его просить фотоотчет мне присылать, как только фото появяться - обязательно выложу - самому интересно.
вечер добрый! ну как там стройка - не видно-слышно ли новостей? проезжаю по коминтерна каждый день - с дороги пока не видно))
burka52
28.11.2013
Там что-то типо цоколя выкладывают, с дороги еще долги видно не будет
фотки свеженькие в новой теме "фотоотчет"!
sosed120
12.01.2014
Здравствуйте! С первого января 2014 года вступил в силу указ президента ФЗ 294 страхования застройщика. Кто-нибудь о нем слышал? Или чтобы Андор был застрахован или какой-нибудь банк пошел у него поручителем?
Конечно в ФЗ 294 очень много разных увиливающих моментов, которые не на стороне дольщика, и выплаты если что случится будет очень сложно получить ( быстрее заставить застройщика достроить), но все таки...
Или так как застройщик получил разрешение на проведение строительных работ раньше этого закона он освобождается от страхования?
Если не освобождается, то те кто уже заключили договора, будут ли они изменены, ведь они составлены на основании ФЗ 214, который "побратим" с ФЗ 294...
Может к что слышал...
sosed120
12.01.2014
У меня вот какой еще вопрос...
Сейчас у меня готовятся документы к сделке. После сделки мне надо будет написать нотариальную доверенность Андору, на регистрацию в ФРС от моего имени.
Данная доверенность облегчит мне жизнь на этапе регистрации в ФРСе,и после завершения строительства при сборе документов на этапе сдачи, а по-мимо этого не принесет ли она каких- либо поворотов без моего ведома?
Может кто подскажет?
Decabr
13.01.2014
Закон НЕ относится к тем проектам, строительство которых было разрешено до конца прошлого года
sosed120
14.01.2014
Спасибо
loki24
18.03.2014
Ура! наконец-то и мы приобрели квартиру) Через ВТБ