однако, был такой человек - до иры - по фамилии кудряшов, в сбербанке...так он СМОГ дать моему главбуху под залог земли фактически - не я этим занимался, один маркетолок-нлпист из числа знакомых оной фамилии...но результат видел, в виде дома на 400 м2 по арзамасской трассе недалеко. полгода выгрызали...но хватило, запомнил конструктив - несьемная опалубка...прикольно но есть нюансы конечно в этом.
:)
а уж про частные мелкие - и не такое рисуют, так то...и другое и чужое и потребом на выкуп земли - потом ее в залог (из того что лично видел в уже более близкие к сейчас - времена). и даже сельхозку, что вааще анриал в моем понимании!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

31.05.2018

землю, на которой строить собираетесь

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Meg@VaD

01.06.2018

На каком-то этапе строительства, вроде как, можно заложить это самое строение. Тут надо в банке договариваться о возможности подобного залога.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

08.06.2018

Meg@VaD писал(а)
На каком-то этапе строительства, вроде как, можно заложить это самое строение. Тут надо в банке договариваться о возможности подобного залога. ...

с недостроем сложно, регистрация только судом, не везде и не всегда.
:)
/суть, к словам можно не придераться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

08.06.2018

stroitel13 писал(а)
Нет , заложить нечего . Другие варианты есть ? ...

в смысле ипотеки - нет, по сути понятия "ипотека".
:)
/иные кредиты называются иначе. бывает даже целевой на стройку - но не ипотека.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Andrianna

07.06.2018

Это самый сложный вид ипотеки, которую даже в банке брать не рекомендуют. Возникают сложности с возведением жилого строения, т.к. земля вам не принадлежать не будет. И любое действие придется согласовывать с банком. Помимо этого ипотеку на строительство одобряют общей суммой, а выдают траншами. Каждый последующий вы получите после подтверждения всех расходов по предыдущему. Что очень не выгодно и неудобно по объективным причинам :-). Как вариант сами банки предлагают нецелевую ипотеку. Это ипотека при которой вы получаете необходимую вам сумму в руки под залог другой подходящей недвижимости. Но тут тоже есть два нюанса: 1. Вы можете претендовать на сумму равную 60-70% от оценочной стоимости закладываемого объекта, 2. Процент по такой ипотеке заведомо выше среднестатистического...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

08.06.2018

Andrianna писал(а)
Это самый сложный вид ипотеки, которую даже в банке брать не рекомендуют. Возникают сложности с возведением жилого строения, т.к. земля вам не принадлежать не будет.
..

чо это?! будет просто обременение...а по суммам вопрос оценки, оценщиков крайне редко даже лишают (исключают) - не то что сажают...
:)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Andrianna

08.06.2018

да, обременение... можно обозначить по разному, но суть одна...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

08.06.2018

Вы ошибаетесь.
:(

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KKNA

08.06.2018

Брали в сбере, один поручитель. После регистрации недвижимости и передачи в банк поручитель выводится. До регистрации недвижимости один процент, после передачи банку - меньше.
Проблем с регистрацией, газом и пр никаких. Деньги брали траншами постепенно, по мере необходимости.

Ответить