Самые дорогие в России. Цены на аренду однушек в Нижнем Новгороде выросли на 28%

Рост цен на недвижимость в Нижнем Новгороде продолжают наблюдать, и останавливаться он, видимо, не собирается. Причем повышение спроса наблюдается не только на покупку квартир, но на их аренду. Как пишет издание «Известие» со ссылкой на экспертов, цена за аренду однушки в приволжской столице выросла на 28%, что выше, чем во многих других городах страны.

Специалисты в области недвижимости считают, что рост обусловлен недостаточным предложением на рынке и, ожидаемо, ростом ипотечных ставок. Однако актуальность спроса очевидна — многие уже вложились в покупку жилья на этапе котлована и теперь дожидаются сдачи домов в арендованной квартире.

Интересно, что особенно заметен рост именно на аренду однушек: в большинстве крупных городов этот сегмент жилья подорожал на 25%. Но Нижний Новгород и тут отличился: в нашем городе аренда однушек подорожала на 28%. Также высокий рост цен на аренду жилья отмечается в Челябинске (+26,4%), Тюмени (+22,7%), Волгограде (+21,3%) и в других городах страны.

Эксперты также считают, что рост цен обусловлен сразу несколькими факторами: рост ставки на ипотеку от Центробанка, рост расходов на содержание жилья. Части нижегородцев приходится ждать в арендованном жилье сдачи квартиры, купленной на этапе стройки, а кто-то и вовсе пока предпочитает снимать квартиру и не влезать в ипотеку.

— Основной причиной столь резкого роста ставок аренды стал дефицит доступного предложения, в том числе из-за большой активностью по покупке новостроек на этапе строительства — россияне продали свое жилье, купили новостройку и вынуждены снимать квартиру, — рассказала эксперт Ольга Павлинова.

Ранее о росте цен на недвижимость высказался и губернатор области Глеб Никитин. По его словам, решить эту проблему можно просто — начать больше строить. При этом только за год цена в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 28%. Если в прошлом году квадрат стоил 127 тысяч рублей, осенью 2023-го показатели скакнули до 163 тысяч.