--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Дом № 7 старт продаж 18.08.2014г. и почти сразу финиш

Сдача домов
19
121
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Seavovk
14.08.2014
У кого есть информация о ценах по 7 дому, поделитесь.
happyz
14.08.2014
Откуда информация о дате начала продаж? Вчера звонили в офис продаж - ответили, что возможно на следующей неделе. Но только возможно и то неизвестно точно когда.
Xylig@n
14.08.2014
Информация из соседней темы:
www.nn.ru/community/house/cvety/dom_10_podelites_informatsiey.html
Смотрите последнюю ветку сообщений
Перечитала всю тему, цифра 18 появлялась, но это номер дома, ни слова о дате начала продаж 7го дома, он еще в эксплуатацию то не введен, так что вряд ли 18.08 продажи начнутся
Seavovk
15.08.2014
Для того, чтобы начать бронирование квартир ничего кроме цен на них не нужно. Можете ждать сдачи дома, но все квартиры к тому времени уже будут забронированы (если цены не слишком поднимут).
dreamgirl
15.08.2014
Звонила сегодня. Сказали "Ждите звонка в ближайшую неделю"
Seavovk
15.08.2014
а по ценам ничего не сказали? Для сравнения цены в ЖК "Гагаринские высоты" по состоянию на 30.07.14г.: 1к - 75 000 руб.; 2к - 65 000 руб., 3к - 60 000 руб. (черновая отделка).
Цены в ЖК "7 небо" по ж.д. №5: 1к - от 80 700 руб.; 2к - от 77 700 руб., 3к - от 77 000 руб. за 1 кв.м.
цены-агонь
Marina50
15.08.2014
цены- жесть просто...(((
Atek
15.08.2014
Я надеюсь Цветы пока не догонят их, хотя с гагаринскими высотами вроде всегда на ровне были.
dreamgirl
15.08.2014
Это там цены высоченные в доме, кот. у самой реки . Он разноуровневый. А в доме, кот. на последней линии от реки (кажется No 1) цены намного ниже , но все равно выше , чем в цветах. 2-ка 62 м - около 4500000
Seavovk
15.08.2014
да, вот цены по дому No1: www.7nebonn.ru/?id=10825, а вот по дому No5: www.7nebonn.ru/?id=10824
то есть цены в ЖК "7 небо" по ж.д. №1: 1к - от 71 600 руб.; 2к - от 68 100 руб. для 3-5 этажей
Isaak
14.08.2014
я думаю конец продаж в этот же день
Seavovk
15.08.2014
скорее всего начнут в пятницу после обеда бронировать и в понедельник к обеду закончат (по крайней мере с 8 домом было именно так). Но от цен тоже зависит.
SergSG
15.08.2014
продажи открыты. все распродали.
Seavovk
15.08.2014
уже? откуда такая информация и по каким ценам "всё распродали"?
SergSG
15.08.2014
сейчас только бронь наложили. за 3700 девушка угловая.
Seavovk
15.08.2014
весь дом забронирован? какой метраж и этаж у двушки за 3,7 млн.?
SergSG
15.08.2014
угловая. самая большая. вроде есть ещё двушки с маленьким метражом. остальных
Seavovk
15.08.2014
не могли бы вы озвучить стоимость 1 кв.м. и этаж ?
Atek
15.08.2014
метраж 55 в среднем!
Seavovk
15.08.2014
метраж 53,88 судя по планировке www.tsvetynn.ru/?id=292 , нужно узнать стоимость 1 кв.м. и этаж, тогда станет ясно насколько подорожал 7 дом по сравнению с 8 домом и посчитать цены на остальные квартиры пропорционально ценам 8 дома
Marina50
15.08.2014
но ведь 8 дом другой, разница между 8 и 5 была по двушке 63,5 - 370 т.р., а если между 4 и 7-м 100 т.р - это еще нормально...
Seavovk
15.08.2014
да, правильнее сравнивать с ценами 4 дома, но их уже нет на сайте www.tsvetynn.ru/?id=244
Atek
15.08.2014
Вы последнюю урвали?
AmiAmi
15.08.2014
СС уже звонит тем, кто оставлял предварительную заявку.
dreamgirl
15.08.2014
Мне тоже позвонили по поводу бронирования.
ну вот видите, а вы переживали) Поздравляю!)
dreamgirl
15.08.2014
Спасибо)
Добрый День! А цену Вам озвучили? Сегодня звонила, сказали, что цен не знают
Seavovk
15.08.2014
если бронируют, то и цены есть, без цен бронировать нельзя
Ребята, у меня складывается такое впечатление, что нужно ехать в офис... По телефону ничего не скажут
в офисе тоже ничего не говорят
Seavovk
15.08.2014
а о чём не говорят? цены и планировки есть на сайте, квартиры вовсю бронируют. Будет разрешение на ввод в эксплуатацию - выложат объявление о старте продаж, только что это изменит? Квартир в продаже уже не будет.
где на сайте цены по 7 дому?
Seavovk
15.08.2014
Условия реализации: tsvetynn.ru/?id=5042
спасибо!
dreamgirl
15.08.2014
Да, цену сразу озвучили, когда менеджер позвонил. А так я тоже с утра звонила, сказали , что ничего не известно. Они так специально, видимо, говорят. Забронировать можно только когда менеджер сам вам позвонит. Если документы заранее не подавали, то попробуйте прямо сейчас съездить к ним офис. Хотя бы узнать, что осталось и во сколько в понедельник приходить, чтобы хоть что-то получить. Или сможете прямо сегодня забронировать. Но , я так поняла, что даже когда мне позвонили, а было это в 12, то уже мало что осталось
Seavovk
15.08.2014
не могли бы вы озвучить стоимость 1 кв.м. и этаж ? а ехать в офис тем, кто это ещё не сделал и хочет забронировать нужно немедленно, думаю там уже ажиотаж и очередь.
И главное. что на сайте даже писка нет. Только наводка, что стал активным 7й дом по планировке этажей. Ох, ты ж ёть... Что же будет с домом 12, когда до него дойдет очередь, если я уже волнуюсь не за свой дом... А что с ценами будем, мне тоже страшно. ВТБ снова поднял ставку по ипотеке(((
dreamgirl
15.08.2014
Приносите быстрее полный пакет документов. По 7 дому говорили, что документы принимают за 2 мес до предполагаемого старта продаж. А сегодня сказали, что первые документы на этот дом были поданы 4 апреля
dreamgirl
15.08.2014
По поводу расценок на то, что мне предлагали смотрите ниже. И цена метра зависит от того, 3-ка это, 2-ка, 1-ка или 4-ка. Я бы тоже немедленно поехала в офис и хотя бы постаралась прояснить ситуацию по наличию и что предпринять, чтобы успеть забронировать
3 000 000, средний этаж, 42,9 м2
Seavovk
15.08.2014
то есть 70000 за 1 кв.м. для однушек.
Atek
15.08.2014
Поведайте нам цены)) или менеджеры просили не говорить?
dreamgirl
15.08.2014
Нет не просили) Мне нужна 3-ка, которая выходит окнами во двор. Хотя , я думаю, во двор или на трассу - цена от этого не меняется. То, что мне озвучили из тех квартир, что оставались во двор на момент 12 часов: 2 этаж - 4120000, 13 этаж - 4330000, 15 этаж - 4430000. Еще оставались с 17 по 19 этаж. Цену на них не знаю (мне было не интересно). В этих квартирах больше метраж по сравнению со стандартным этажом за счет большего балкона. А цена метра, судя по расценкам на предыдущие дома с 14 по 19 этаж кажется одинаковая
Seavovk
15.08.2014
получается рост цен около 3% по сравнению с 8 домом, то есть за 4 месяца
AmiAmi
15.08.2014
Цены дороже примерно тысяч на 200 по сравнению с домом 2 (109) и на 100 по сравнению с домом 4 (107).
По крайней мере знакомые забронировали двушку как у нас с такой разницей, тут еще от этажа зависит, не знаю на каком этаже им досталась.
happyz
15.08.2014
Я так и не понял, о старте продаж квартир какого дома идет речь? Только что звонил в офис - 7 дом еще не продается.
Seavovk
15.08.2014
но уже почти весь забронирован для продажи, а когда будет оф. старт продаж в продаже уже ничего не будет :)
oltt
15.08.2014
Да очень "прозрачная" схема продаж :), один в один с 8-м домом, кстати!
happyz
15.08.2014
Что значит "забронирован"? СС принимал какие-то деньги в качестве брони за квартиры? Насколько я знаю, они принимают лишь пожелания и заявки, но никаких денег в качестве бронирования квартиры не берут. Говорю так, потому что знаю, что когда мы покупали квартиру в 1-ом доме (111 сейчас), то СС действительно бронировал квартиры за покупателем до момента получения свидетельства на дом - и это стоило реальных денег по реальному договору. Поэтому бронирование и пожелания на покупку - совершеннно разные термины.
dreamgirl
15.08.2014
Если вы посмотрите сейчас условия бронирования на сайте, то увидите, что бронирование производится без предоплаты или авансирования. Бесплатно
Seavovk
15.08.2014
Смотрите порядок резервирования квартир на сайте: www.tsvetynn.ru/?id=4273
Да поболее.... (во всяком случае на 3-ку)
Я вычислял чистую разницу моей двушки (самая маленькая из трех) в 109-м (15 этаж) и в 107 (этаж тот же) исходя из равной площади. Разница была порядка 75 тысяч. Думаю, тут примерно также.
Кстати, вот и условия реализации на него. Действительно, по двушкам разница чуть более 200 тысяч по сравнению со 2-м домом. Но угловые они теперь дороже продают tsvetynn.ru/?id=5042
OLGALEPLE
22.08.2014
Наша квартира (107 дом) подорожала на 254 тысячи за 4 месяца, рост цен составил почти 6%, однако...
Isaak
15.08.2014
Seavovk
15.08.2014
планировки этажей: www.tsvetynn.ru/?id=292
квартиры в продаже: www.tsvetynn.ru/?id=421
Isaak
15.08.2014
квартиры в продаже может и изменится ссылка к понедельнику)
Seavovk
15.08.2014
ИМХО по той же ссылке будет другое содержание )
Xylig@n
16.08.2014
Ссылка не изменится. Изменится содержание. Кстати, таким образом любой дом можно открыть, даже уже проданный. Дома, которые не выставлены на продажу открываются без таблицы с квартирами, как и на ссылке выше. Цифры после id= идут по порядку.
.
happyz
17.08.2014
Что с 7-ым домом? Квартиры еще остались? Есть у кого-нить информация? Стоит ехать в понедельник в офис с утра или нет. Я тоже оставлял заявку еще давно, но узнал, что уже звонили тем, кто оставлял позже меня. Как думаете, есть надежда зарезервировать желаемую квартиру?
Isaak
17.08.2014
слышал что осталось не много, но попробовать конечно же стоит
levl_99
17.08.2014
Приезжайте в офис завтра к открытию, а лучше за полчаса до. С пакетом документов. На верхних этажах точно успеете забронировать, на нижних - как повезет
dreamgirl
18.08.2014
Что-то информации на сайте о продаже 7 дома не появилось... Все продали уже что ли? Или не видят смысла вывешивать, потому что сегодня в офисе остатки разберут? Интересно, кто-то сумел сегодня в офисе квартиру забронировать или в пятницу все закончилось?
Nata.li
18.08.2014
Сейчас только из офиса, у них условно осталось 3 квартиры. Условно, потому что они позвонили еще не всем кто подал доки заранее. В общем мне сказали, вы сильно не надейтесь, если что то освободится мы вам позвоним(((
Isaak
18.08.2014
ппц
evgen115
18.08.2014
Цен мы не увидим, седьмой дом убрали из продаж. Там теперь с 8 начинается, а с 1го по 7 видимо продано!
evgen115
18.08.2014
Вот вообще то есть.
dreamgirl
18.08.2014
Да, только это условия продажи, расценки. А какие квартиры есть в продаже даже и не вывесили. И даже в новостях нет , что стартовали продажи
Вот вам и дом, со слов некоторых форумчан, с коридорами "как в общаге". Распродался до начала продаж) рекордсмен) наш-то 109 недели 3-4 висел, покупай-не хочу. И хорошо, что те, кто хотели, успели купить (в т.ч. и я) Кстати, кто-то спрашивал у меня, как заселюсь и начну жить, как буду говорить об этом самом коридоре, так вот: коридор не напрягает, тишина и комфорт, а уж 3 лифта эт вообще спасение, думаю, в 17-этажках в час пик пожощщще гораздо. Все вышесказанное субъективно. С уважением,
Isaak
18.08.2014
рекорд да, одна из местных личность говорила что 300 заявок на двухкомнатные квартиры было, наверное преувеличила, но все равно
Да, мой знакомый узнавал, 5 заявок на одну двушку было. То есть на 54 двухкомнатные квартиры более 250 желающих. Столица Нижний догоняет Жилстрой)
Isaak
18.08.2014
ыыы, поправил заголовок)
Ну вообще-то свободные ещё есть (правда чуть-чуть)))
P.S. извините скриншот не смог сделать - экран маленький.
К сообщению прикреплен файл:
100018983-dom_no7_po_genanu___zk_--cveti--.pdf   (295 Kb)   Скачать файл
Конвертировал...
dreamgirl
18.08.2014
А на трешки, мне сказали, было на 38 квартир 23 заявки. Не знаю на сколько это правда. Но, судя по тому, что все продано, видимо больше.
Virusx8
18.08.2014
а на однокомнатные тоже были желающие?
На них всегда самый большой спрос. Статистику представить не могу, но если уж на двушки столько людей накинулось, то однушки вообще по лотерее наверное разыгрались среди желающих.
Isaak
18.08.2014
в тот раз чето однушки "не очень" говорят пошли, наверное метр дорогой, зато двушки и трешки ахтунг
Похоже, правда однушки упали в спросе из-за высокой цены)) как же все меняется)) даже четверки разобрали быстрее однушек, это что-то новенькое))
inv_m
19.08.2014
Не удивительно! По сравнению с 4-м однушка 38 кв. м. на 190 тыр дороже, около 7 %
Мы с мужем бронировали 2х комнатную 3 недели назад, через риелтора при условии наличного расчета. Нам позвонили в пятницу и предложили два варианта 3 или 6 этаж.Причем ответ сразу без раздумья)))а то и эти сказали уйдут.
Да, я тоже вспоминала в пятницу про этот коридор и как люди нос ворочали от наших квартир. А так же как одна мадам говорила, что 4-комнатные у нас плохие, несуразные. Да и трешки ни о чем: кухня маленькая, комнаты тоже. Вот оно как повернулось, спрос превысил предложение.)))))
Ясное дело, с эркерами и большей площадью оно все покрасивее, поинтереснее может быть, но только цена/район/возможности играют в выборе квартиры первую и главную роль, и тут прагматизм покупателя побеждает. Ну вот в своем ли уме человек будет, если начнет спорить, что, скажем, трешка в 109-м лучше чем, ну ,например, в 111. Но вопрос ведь в конечной цене, которую ты должен и готов заплатить. В итоге-то все равно трешку получаешь. Притом не самую плохую в любом случае.
А они приблизительно одинаково стоили. И да, мне трешка в 109 доме понравилась больше, чем в 111. Был ряд требований к квартире и моя из 109 подошла на 100%, а из 111 нет. Размер комнат не имеет значений в этом случае :)))
Ну, кроме шикарного балкона не знаю, чем трешки в нашем доме лучше))
В коридор отдельный. То есть пришел, разулся и не таскай грязь по всей квартире. У них там при переходе из кухни в комнаты грязь будет. Да и эркерные комнаты сложны для проектирования помещения.
evgen115
18.08.2014
У плохих хозяев с любой планировкой грязь будет!
Являюсь счастливым обладателем такой трешки! При переходе из комнат в кухню-туалет-ванную и обратно грязи нет!
Я вас поздравляю:-))
Каждый кулик свое болото хвалит:-))
Isaak
19.08.2014
Вы знаете тут была идея поменять двушку 67 метров на трешку 67 , я не сказал бы что однозначно поменялся
Irlosh
19.08.2014
А что конкретно вас смущает? Я полностью согласна, что трешка в 111 доме лучше, чем в 109, если бы была возможность, то выбрали именно ее.При наличие детей, трешка 67 метров, гораздо выйграшный вариант, чем двушка, но это мое мнение.
evgen115
19.08.2014
Не спорно, 67 метров однозначно лучше, чем 80 м2.
Seavovk
21.08.2014
Жилые дома No7 и No9 (по генплану) жилого комплекса <<Цветы>> введены в эксплуатацию: www.tsvetynn.ru/?id=5274
TcvetoK
21.08.2014
что говорят о сроках?Допустим посмотрим мы свои квартиры,нас все устроит,а дальше что,чего и сколько ждать?)
Isaak
21.08.2014
да как всегда наверное кто без ипотеки к октябрю оформление начнется, к то с ипотекой попозже
друзья которые заехали еще зимой, говорят по другому, что у них все быстро прошло с учетом того, что ипотека.
max07
28.08.2014
А кто-нибудь знает квартиры могут появится еще в продаже?
Если только через третьих лиц
TcvetoK
28.08.2014
Если только кто-то откажется от резерва по каким-либо причинам.
max07
28.08.2014
А такое бывает?
бывает, но вероятность этого стремится к нолю
max07
28.08.2014
Остается только надеяться, спасибо!
Marina50
28.08.2014
в офисе на Горького напишите заявление, что готовы купить в 7-м доме в случае отказа кого-либо, но для этого нужны копии платежеподтверждающих документов, скорее всего квартиры будут из "черного резерва"....
также бросьте объявление в теме www.nn.ru/community/house/cv...chu_za_bron.html
max07
28.08.2014
Marina50 писал(а)
документов, скорее всего квартиры будут из "черного резерва"....

Уже сделал это, а что такое черный резерв?
Seavovk
28.08.2014
пока ещё есть в 23 доме квартиры (если готовы подождать по долёвке): www.tsvetynn.ru/?id=436
max07
28.08.2014
Боюсь ждать придется не меньше года. Наверное не для меня вариант. Вроде как 12 дом скоро продавать будут.
Seavovk
28.08.2014
c 12 тоже можете не успеть, 8 и 7 дома продали мгновенно
prado50
28.08.2014
Цена 3-комнатной квартиры 4245600, так мне сказали.
max07
28.08.2014
В Старт Строе?
max07
01.09.2014
Подскажите появились ли информация по дому когда стартуют продажи, осмотр квартир, заключение договоров?
Seavovk
01.09.2014
7 дом весь продан ещё 18 августа:
max07
01.09.2014
Ну вроде как только забронированы все, возможно кто-то откажется, говорят есть и бронь агенств.
TcvetoK
01.09.2014
Это вам в интернете нужно отслеживать,иногда там появляются объявления от агенств.Но а вообще,наверное не раньше чем через 1-2 мес появится информация,отказался кто или нет.
Seavovk
01.09.2014
если даже кто то и откажется, то у них пачки документов от желающих купить уже в офисе лежат
max07
01.09.2014
не утешительный прогноз
Seavovk
01.09.2014
отнесите им пакет документов для бронирования в офис и попросите позвонить вам, если что то будет
max07
01.09.2014
ок
it_man
01.09.2014
+1
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов