--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

качество квартир

Обсуждение ЖК
21
35
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
GPRSnik
06.03.2014
интересует приобретение квартиры в мкр. Белый город
подскажите пожалуйста, как дела с качеством?
Также как и на Богдановича или что-то изменилось?... в 2009м году чуть не купил там квартиру, 40 тысяч выкинул за "бронирование" квартиры, которую в конце концов так и не купил, т.к. новостройки так и не были аккредитованы банком (хотя на момент заключения договора оно якобы было) :)
я бы сказала ,что у нас качество панелек как на Родиона (Маяк)
Biil
07.03.2014
Как повезет. За качеством особо никто не следит..
Качество квартир в Белом городе значительно лучше, чем на Богдановича. Кстати, многое зависит от того, в каком доме Вы планируете покупать. Уже на этапе строительства можно многое понять)
Max86
07.03.2014
И какие же дома лидеры, аустайдеры по качеству?)
GPRSnik
07.03.2014
К тому моменту будет уже поздно.. если брать на котловане...
+1, какие дома лучше смотреть?
Безоговорочное лидерство за 5 А и 5 Б)
nik-nn
07.03.2014
Не могли бы вы расписать по подробнее ваши выводы?
Ну, можно начать с начала - при забивке свай у этих домов (5 А и 5 Б) не было проблем, как у дома 4 А. Далее - при возведении у них намного меньше косяков в виде установки кривых окон и пр. (как у 4 А и 6 домов). При покраске соблюден температурный режим и технологический (была выполнена грунтовка) - это было нарушено у 6 дома, 2 и 3.
ilya21
08.03.2014
кто вам сказал что у 4а проблемы при забивке свай? по времени забивались дольше потому что больше половины времени работал один молот.
что касается покраски - если вы не в курсе, то 6 дом (2 и 3 не видел) грунтовали прозрачной грунтовкой, 5а грунтовка имела белый цвет. с первым дождем все увидим.
окна устанавливаются везде одинаково непосредственно на дск

я вас понимаю, как говорится -"каждый кулик хвалит свое болото". но не забывайте что весь БГ это один застройщик, если в чем-то лучше то обязательно будет в чем-то хуже. никуда от этого не денешься.
Ну про сваи в 4 А было озвучено на собрании в сентябре 2013 г. - из-за проблем с грунтом были вбиты другие сваи и на это потребовалось больше времени. А по поводу того, что у всех домов один застройщик - согласна, но не во всех домах работники этого застройщика квартиры для себя покупали)))
ilya21
08.03.2014
а что разве некоторые работники покупали квартиры в БГ?
да, покупали
Алла!
09.03.2014
Знаю точно, что в 5А некоторые квартиры предназначаются работникам администрации.
да,в 1 секции,т.е в 4 подъезде.там даже лифт с музыкой для них))))))))))
Квартиры у работников администрации и в 4а доме. И что из этого?
Алла!
23.03.2014
Вы знаете в каких секциях именно? Как начнут отделу - сравним установленное оборудование и качество.
selenziya
08.03.2014
Да полный бред. Когда все дома сдадут, один от другого ничем кроме нумерации отличаться не будут.
И музыкального лифта для работников су)) повезло их соседям. А мы будем в 4А без музыкального лифта и на грунтовых водах.
Алла!
09.03.2014
Под 4А грунтовые воды, поэтому сваи пришлось менять на более мощные и длинные.
YUshka
19.03.2014
откуда такая информация?
bob_m
20.03.2014
Вот про сваи было:

"vladmoskva2 04.08.13 в 14:10 «ответить»
Грунт под 4ми домами местами очень твёрдый, обычные сваи 300х300мм. не заходили в него, пришлось использовать сваи 350х350мм. с более прочной маркой бетона. Сейчас в любом случае технику наладили и приступили к массовой забивки. По нормам под нашими домами должны быть сваи длинной 24м залитые бетонной подушкой толщиной 1 м. Требования проекта будут выполнены, и дома будут стоять долго. ¶"
YUshka
20.03.2014
совершенно верно! я тоже читала это сообщение. где тут про грунтовые воды о которых пишет Алла!?)
Алла!
20.03.2014
т.е. vladmoskva2 для эффективной продажи квартир в этом доме нужно было написать так: "не переживайте, под вашим домом грунтовые воды, но мы используем сваи 350х350мм. с более прочной маркой бетона...поэтому дома будут стоять долго".
Господа строители, прокомментируйте, разве при "твердом грунте" не укорачивают сваи?
А где, у кого можно узнать про грунтовые воды?
gravicapa
20.03.2014
Под домами заложены висячие сваи, т.е. работают за счет сил трения на боковой поверхности сваи. Когда при забивке свай уперлись в более плотный грунт, то они начали ломаться или трещать оголовки, а данной высоты заложения не хватает для обеспечения несущей сбособности. И для того чтобы пройти линзу плотного грунта, было принято решение увеличить поперечное сечение сваи.
Алла!
21.03.2014
А какова осадка при использовании висячих свай?
irina2806
21.03.2014
Возможно кто-нибудь строители , нам что-нибудь напишут про это...
От себя хочу заметить, думаю, что реально строить в наше время где угодно с появлением новых технологий, материалов, оборудования.
Например ЖК "Седьмое небо", "Волжские огни", мкр-н "Юг", будем надеется, что всё выполнено качественно и по стандартам. И дома наши будут стоять вечно.
gravicapa
22.03.2014
Для многоэтажных панельных домов осадка не должна превышать 10 см. 10 см нормативная осадка согласно СНиП.
Алла!
23.03.2014
Должна....не должна! Вы же, как я поняла из Ваших комментариев, разбираетесь в строительстве. Какова реальная осадка? Сколько см закладывать зазор на кафель в ванной?
gravicapa
23.03.2014
Если Вы переживаете по поводу плитки, то с ней ничего не должно случиться, т.к. под домом заложена плита, за счет которой дом будет садиться равномерно. И еще, наибольшую часть проектной осадки дом выбирает в первую весну, у нашего дома она, как раз сейчас наступает.
gravicapa
23.03.2014
.
tifozisis
24.03.2014
не вижу смысла закладывать
если треснула, то факторов повлиявших может быть много - например хранение плитки в снегу(бывает и такое)
по практике за 2года в новостройках видел 2 раза треснутые плитки и в старых домах тоже 2 раза.
Ни в одном из случаев не проводилась экспертиза, поэтому утверждать почему можно все , что угодно
В этих 4 случая после замены больше не трещала в 3. В 4 случае продолжала трещать- дом старый , жильцы от экспертизы отказались
YUshka
19.03.2014
прям бред несете. Чес слово. вы хотя бы со строителями на стройке общались? откуда выводы касаемо окон именно 4А?)) он даже еще не достроен, если уж на то пошло.кто вам мог сказать тогда, что там кривые окна уже)) окна во всех домах этой серии одинаковые! никто специально в 5е дома окна другие не устанавливал. окна встраиваются в плиты на заводе, и соответственно эти плиты у всех домов 5х 4х 6ого идентичные. окна могут деформироваться в процессе транспортировки плиты с завода на стройку.и в момент установки плиты при строительстве как в 5-х и 6ом,так и в 4х домах.
а то, что в 5ом доме секцию одну наладили суперски,так это перед проверкой Шанцевым.его специально только в этот подъезд водили и все показательно настраивали для него.
selenziya
20.03.2014
+1
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов