Ощущается как +6

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продам 1-комн.квартиру на ул.Горловской (Советский район)

СДАМ / ПРОДАМ

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

ivkomn

22.02.2016

nizhniy-novgorod.homes.n1.ru/view/207144523/

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

22.02.2016

дорого!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

djabel

23.02.2016

Е.....лись чтоли? Срочно к психиатру! У вас недалеко до ул. Кащенко!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

эксцентричный мыш

23.02.2016

Три ляма за хрущ на последнем (4) этаже? Может там клад в стене замурован?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

25.02.2016

каждая доска протянута 90мм шурупом ко всем лагам - вот так цена и получилась, шуруп нынче дороже клада:)))))))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Technik

23.02.2016

Хороший ремонт, на колонку Бош вложились, плюс почти центр НН, повышайте цену, продешевили на лям как min!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

23.02.2016

Ремонт хороший. Да, центр. Вся мебель и техника остается. Цену считаю адекватной. Возможен торг.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Цыгане

23.02.2016

лет 10 будете по этой "адекватной" цене продавать,Ваш ремонт и т.д вообщем на фиг никому не нужен.....
минимум 400 тысяч скидывайте,для того чтобы,хоть начали смотреть.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Батькович

23.02.2016

смеетесь чтоли?! кто её смореть то будет?
по такой цене ни один банк не одобрит, полно двушек в эту цену.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

25.02.2016

Цыгане писал(а)
Ваш ремонт и т.д вообщем на фиг никому не нужен.....

Никого не заставляю, есть же варианты "после бабушки", где надо стройматериал занести, бригаду нанять, самому в это время где-то жить. Не надо сказок, это на словах у агентов всё легко и просто, а на деле совсем по иному получается.

Цену не сбавлю(с реальным покупателем торг). За 10 лет она только вырастет.

Дорого - это снимать квартиру, дорого - это отдать 5-10% агенту вообще ни за что.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Чубик Зазнайка

23.02.2016

Подобные квартиры в этом районе стоят ~ 2 млн.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

мухцц

24.02.2016

Уже теплее.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хризолит

25.02.2016

наверное, по наследству досталась, раз такую цену заоблачную поставили.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimidROLL

25.02.2016

Судя по ремонту вряд ли по-наследству. Просто ТС хочет продать жилье пригодное для жилья без ремонтов.
Для сего района ДОРОГО честно сказать. Бекетова центром я бы никак не назвал, да и в плане транспорта не супер. Часто езжу в этом районе, с транспортом не есть гуд. Да и ул. Бекетова уныние наводит

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

25.02.2016

DimidROLL писал(а)
Бекетова центром я бы никак не назвал

По сравнению с Удмуртской или Кима, Бекетова -, однозначно, край города

DimidROLL писал(а)
в плане транспорта не супер. Часто езжу в этом районе, с транспортом не есть гуд.

Это как понимать, конкретно, с какими трудностями сталкиваетесь? С пробками, как на Белинке? Автобусы, троллейбусы каждые 5 минут ходят, трамвай даже ходит.

DimidROLL писал(а)
ул. Бекетова уныние наводит

На вкус и цвет все фломастеры разные. Кому-то нравится ул.Ларина, кому-то Дворец спорта, Щелчковский хутор и зеленые дворы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

D0RIAN

26.02.2016

уже десяток человек написали дорого и намекнули, что вы этот...ну сами понимаете)) этого мало?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

26.02.2016

Если миллионы человек думают одинаково, это не значит что они правы. У меня своя голова на плечах есть.
Для агентов, которые "уже десяток человек написали", любая сделка будет дорого, если она идет мимо их кармана.

Повторяю, обоснованный торг с реальным покупателем при осмотре.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

D0RIAN

26.02.2016

при чем тут торг...ценами надо изначально привлекать, а не отталкивать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

26.02.2016

D0RIAN писал(а)
ценами

У меня всего одна квартира на продажу. Курсы торгашей не оканчивал. Перед размещением объявления исследовал рынок новостроек(голых стен) и вторичного жилья, принял решение о цене.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

26.02.2016

D0RIAN писал(а)
при чем тут торг...ценами надо изначально привлекать, а не отталкивать. ...

дом 1960 года постройки, последний этаж и вероятнее всего с деревянными перекрытиями, практически рядом с "тихим и зелёным" изоляторским оврагом. Кстати, в этом доме четырёшку 80 метров продают за 4.4. Наверняка и подвинутся ещё тыщ на 200, как минимум, если живыми деньгами перед носом помахать.
Давно заметил, если продаётся от собственника - ценник неадекватен рыночному. Тот самый случай, когда маклер нужен просто как психиатр.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

01.03.2016

mr.kraken писал(а)
последний этаж

Минус в чём? Крыша не течёт, лестничная клетка не проходная. Сомнительный минус, дом-то не 17 этажей.

mr.kraken писал(а)
практически рядом с "тихим и зелёным" изоляторским оврагом.

С гаражным кооперативом рядом.

mr.kraken писал(а)
и вероятнее всего с деревянными перекрытиями,

А чё не с бумажными стенами?

Дом кирпичный, перекрытия - ж/б плиты, на кухне стяжка.
Кстати, ты запятую пропустил(две штуки).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

02.03.2016

mr.kraken писал(а)
Кстати, в этом доме четырёшку 80 метров продают

Кстати, где 4-х комнатные в этом доме? Если во втором подъезде, кто-то срастил две квартиры, но таких, вроде, нет.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

02.03.2016

авито и прочие гипернн погугли сам. Вполне возможно, что через несколько месяцев придёт понимание , что имеющий в наличке 2.7 лучше добавит и возьмёт улучшенку в советском-нижегородском районах, чем позарится на старенький хрущ, в овраге с местными пьянчугами.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

02.03.2016

mr.kraken писал(а)
имеющий в наличке 2.7 лучше добавит и возьмёт

Нуу демагогия.. добавьте 300 тысяч, купите не штукатуренные стены и жб перекрытия вместо пола и потолка, вложи ещё 500 в ремонт...

Ты лучше ответь, где 4-х комн. квартира иначе ты балабол и то, что ты пишешь - брехня.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

03.03.2016

ivkomn писал(а)
Нуу демагогия..где 4-х комн. квартира иначе ты балабол и то, что ты пишешь - брехня

Ну ты и мудень... Самостоятельно можешь набрать Гипернн по латински и в поисковике ул. Горловская? Самомнение о себе любимом, своей халупе и гонорок свой босяцкий с оттяпанным у соседей " застолблённым парковочным местом" затолкал бы куда-нить и не позорился перед читателями

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

04.03.2016

с таким ремонтом нужно "застолбленное место на кладбище" предоставлять, благо оно там недалеко

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

05.03.2016

viarnn (svekrov 2020) писал(а)
с таким ремонтом нужно "застолбленное место на кладбище" предоставлять, благо оно там недалеко ...

Самое смешное, что неофициально место в мариной роще , в переводе на квадраты, стоит дороже, чем хрущ у ТС. Кладбище считается закрытым, а родственникам "прибывающей клиентуры" хоть аукцион устраивай на заброшенное захоронение.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

06.03.2016

когда я первый раз хоронила в Марьиной роще, то комендант ухипокушал...
я за 1 ночь спилила огромное дерево росшее в ограде, причем дерево упало стоймя, распилила и вытащила его за пределы кладбища, да еще к утру и могилу практически выкопали...
зато когда в третий раз за год пришла за разрешением на захоронение, то встречал практически как родную... а вы говорите аукцион)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimidROLL

26.02.2016

91 360 руб. м2 - увы дорого. Не из жадности или принципа говорю. Вполне может быть найдёте своего покупателя

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

26.02.2016

Возможно, если продавать метры по бумаге. Но жить-то потом не в свидетельстве о праве придётся, а в конкретных стенах, под конкретными потолками.

Вполне можно скинуть тысяч 250, но в таком случае из квартиры вывезу всё, оставлю колонку, ванную и унитаз. И колонку бы снял, но мне её негде пристроить. И в таком случае уже можно посчитать, сколько сегодня стоит новая кухня на заказ, плита, мебель в прихожую в размер, смесители...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

26.02.2016

не все такие неразборчивые. Некоторые побрезгуют пользоваться чужими ваннами/унитазами

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimidROLL

26.02.2016

А есть ли в этом смысл, все снимать?
Думаю в любом случае найдёте своего покупателя, но придётся договариваться.
Ибо у кого деньги есть, сами смогут обставить квартиру, как им нравится и вряд ли в этом месте.
Ясное дело, что вы ориентируетесь на тех покупателей, кто не планирует делать ремонт, а сразу заедет и будет жить. Но что то подсказывает, что и денег у них не будет столько, сколько вы за однушку просите, хоть и с хорошим ремонтом

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Agent_Smith

31.03.2016

ivkomn писал(а)
С пробками, как на Белинке?

и часто на белинке пробки?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хризолит

08.03.2016

Для такой квартиры дорого, в каком бы районе не находилась. Хрущ и есть Хрущ, какой потолок не навесь, да и кому сдались эти "дизайнерские ремонты" и "ремонты под себя, если жить, то всё равно переделывать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

мухцц

03.03.2016

Скорее всего желание "отбить" стоимость ремонта, что как правило нереально.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ivkomn

25.02.2016

Все вопросы строго по телефону, указан в объявлении.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Молчун

26.02.2016

да нахрен не нужен никому этот телефон за такую цену...звонить будут лишь прикольнуться на счет давно ли выпустили с кащенко
угар просто

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Nickola

02.03.2016

В этом же доме.
nizhniy-novgorod.homes.n1.ru/view/177657943/

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Жюльен

03.03.2016

тыщ 50 за квадрат еще более-менее, а так дорого

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.kraken

03.03.2016

Не эта ссыль не катит. У ТС "..коридор и комната - деревянные, каждая доска протянута 90мм шурупом ко всем лагам, не скрипит". Очень дорогие Эксклюзивные саморезы из касторамы в каждую доску и ручная сборка под руководством "плотника- краснодерёвщика" из соседнего гаража

Ответить